Med ett spadtag 1905 grundades Södra Kolonin och består i dagsläget av 232 stugor och 15 odlingslotter. Av de 232 kolonistugorna kan den här kolonistugan med sitt tillhörande läge, definitivt vara den absolut mest tilltalande.
Belägen på en ståtlig hörntomt finner ni den här rogivande kolonin som genomgick nästintill en totalrenoveringen 2022. Renoveringen genomgicks med en målsättning att bevara den tidstypiska charmen och kombinera det med de moderna samt bekväma. Det har man verkligen lyckats med!
Öppen till nock, magisk takhöjd, nytt bjälklag, ny isolering av väggar, ny el, ny trossbottnen, ny torrdass och ett nytt fullt utrustat kök från kvalitativa kökstillverkaren HTH. Listan kan göras mycket mycket längre, men det här är en koloni som du behöver se i verkligheten. Kom gärna förbi på en visning så berättar jag mer. Varmt välkommen!
Södertull, Gävle
Lupinstigen 15
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea/Biarea
25.7 kvm + 6 kvm
Upplåtelseform
Arrende
Rum
1
Tomt
297 kvm
Pris
595 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Gediget renoverad •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lupinstigen 15
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
25.7 kvm. Säljarens information. Biarea avser förråd och toalett.
Ekonomi
Pris
595 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
200 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 200 000 kr
Typkod
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Byggnadsvärde
200 000 kr
Fastighetsskatt
1 500 kr
Arrendeavgift
1 782 kr
Driftkostnad
- Försäkring: 1 704 kr
- Hushållsström: 1 900 kr
- Övrigt: 2 000 kr
Summa kr/år: 5 604kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 500 kr, arrendeavgift: 1 782 kr (8 886 kr)
Kommentar: Övrigt avser årsavgift till koloniföreningen. Driftskostnaden varierar beroende på avtal och förbrukning.
Byggnad
Fastighet
Hemsta 2:4
Boarea
25.7 kvm
Biarea
6 kvm
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Tak
Plåt
Uppvärmning
El
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2023 Spaljé på altan, 2 glasrutor insatta på altanen, målning av plåttak/fasad/fönster/vindskivor/altangolv, antika spegeldörrar uppsatta som avskiljare.
2022 Avlopp kök med ny stenkista, ny VVS, varmvattenberedare, ny kommod, ny el med 2 nya centraler, byte av tak, ny isolering, ny dörr, nya väggar med målad pärlspont, installation av torrdass, nytt bjälklag, fyllnad av singel under bjälklag, ny trossbotten. Nytt kök med ny kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt (kolfilter).
2021 Ny uteplats med sandsten med platsbyggda möbler och spaljé.
2020 Nytt växthus
2019 Uppförande av pergola
2022 Avlopp kök med ny stenkista, ny VVS, varmvattenberedare, ny kommod, ny el med 2 nya centraler, byte av tak, ny isolering, ny dörr, nya väggar med målad pärlspont, installation av torrdass, nytt bjälklag, fyllnad av singel under bjälklag, ny trossbotten. Nytt kök med ny kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt (kolfilter).
2021 Ny uteplats med sandsten med platsbyggda möbler och spaljé.
2020 Nytt växthus
2019 Uppförande av pergola
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
297 kvm
Övrigt
Storleken på tomten kommer från säljarens uppgifter.