Välkommen till en bostad med många möjlighet, en bostad som passar ypperligt till att använda som en övernattningslägenhet, alternativt hyra ut. Nuvarande ägare har nyttjat lägenheten genom att hyra ut den via Aribnb och Blocket bostad. En bra investering. Notera det inte är tillåtet att folkbokföra sig i bostaden.
Lägenheten håller högsta standard och genomgick en totalrenovering 2017. Helkaklat badrum, genomgående parkett, stilsäkert kök. Lägg därtill en uppskattad bostadsrättsförening och att du når Centralstationen med en kort promenad och du får en bostad att bo samt trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Brynäs, Gävle
Brynäsgränd 1C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
25.4 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2396 kr/mån
Rum
1
Våning
-1 av 3
Hiss
Nej
Byggnadsår
1954
Pris
650 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
0729-78 58 81
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
• Totalrenoverad 2017 •
Planritning
Robin Henning
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Brynäsgränd 1C
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
25.4 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
-1 av 3
Ekonomi
Lägenhetsnummer
930001701
Pris
650 000 kr utgångspris
Avgift
2396 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet och TV
Driftkostnad
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftskostnaden varierar beroende på avtal/förbrukning och är uträknad enligt schablon.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,269%
Andel av årsavgift
2,115689%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
82 398 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Agenten 15
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
785000-0063
Gatuadress
Brynäsgatan 1
Ort
Gävle
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Agenten 15 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1951. Föreningen består av 25 stycken bostadsrätter och har en trevlig innergård, med sittplatser och grill möjligheter för medlemmarna i föreningen.
Föreningens ekonomi
Det finns en inplanerad avgiftshöjning 5 procent (20250218)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
2
Renoveringar
2025 Pågånde renovering av skyddsrum och källare
2022 Renovering av brunnar på gård
2022 Renovering av vindskivorna
2022 Renovering av fönsterbleck
2021 Spolning av stammar
2020 Byte av motorvärmare
2020 Installation av laddstolpar
2020 Byte av tvättmaskin
2020 Installation av avfuktare i elcentralen och relaxrummet.
2019 relining av resterande huvudstammar i källaren
2018 Renovering av innergård
2017 Ny belysning på vind och nya förråd
2017 Reling av huvudstam i källare och del i trapphus B
2015-2017 Ombyggnation av fyra lokaler till fem lägenheter.
2008 Nya säkerhetsdörrar och postboxar. Måling av trapphus
2006 OVK
2005 Byte av avloppsstammar och vattenledningar, samt renovering av badrum
2002 Byte av balkonger
2001 Ny el i alla lägenheter
1997 Renovering av tak
1985 Fönsterbyte
1985 Byte av fasad och tak
Föreningen planerar att renovera tvättstugan och ventilationsåtgärder (20250218)
2022 Renovering av brunnar på gård
2022 Renovering av vindskivorna
2022 Renovering av fönsterbleck
2021 Spolning av stammar
2020 Byte av motorvärmare
2020 Installation av laddstolpar
2020 Byte av tvättmaskin
2020 Installation av avfuktare i elcentralen och relaxrummet.
2019 relining av resterande huvudstammar i källaren
2018 Renovering av innergård
2017 Ny belysning på vind och nya förråd
2017 Reling av huvudstam i källare och del i trapphus B
2015-2017 Ombyggnation av fyra lokaler till fem lägenheter.
2008 Nya säkerhetsdörrar och postboxar. Måling av trapphus
2006 OVK
2005 Byte av avloppsstammar och vattenledningar, samt renovering av badrum
2002 Byte av balkonger
2001 Ny el i alla lägenheter
1997 Renovering av tak
1985 Fönsterbyte
1985 Byte av fasad och tak
Föreningen planerar att renovera tvättstugan och ventilationsåtgärder (20250218)
Parkering
12 parkeringsplatser med motorvärmare med kostnad på 250 kr/mån. Det finns även laddstolpar för elbil vid varje parkeringsplats. Vill man utnyttja dom kostar det 400 kr/mån. Sedvanlig kö.
Tv och bredband
GavleNet
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Innergård med sittgrupper och grill
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt cykelrum
Övrigt
Lägenheten disponerad över ett källarförråd
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
25.4 kvm
Byggnadsår
1954
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Bredband
GevleNet (ingår i avgift)
Rum
Hall
Hall med plats för avhängning och garderob.
Allrum
Plats för säng och matbord.
Kök
Kök med öppen planlösning och utrustat med varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll och kyl/frys. Bra med förvaringsmöjligheter
Badrum
Helkaklat badrum i vitt/grått med golvvärme. utrustat med kommod, WC, dusch, spegelskåp och garderober. Förberett för att koppla in tvättmaskin.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2018-10-30
Primärenergital
97