Varmt välkomna till välskött och charmigt fritidshus på Fårö!
Fårö Lilla Gasmora 6108 ligger naturskönt och lugnt beläget med gräns mot Ullahau naturreservat. Här kan ni njuta av Fårö´s lugn men ändå ha allt inom räckhåll.
Titta gärna på filmen som finns på fastigheten!
Huset är mycket välskött och planlösningen inrymmer hall, kök, vardagsrum, badrum, tre ordentliga sovrum samt en övre hall. Gällande uteplatser kan man välja med eller utan tak och i flera väderstreck, beroende på om du vill ha solen eller skuggan. Till huset hör praktisk och välhållen gäststuga samt förråd.
På promenad eller cykelavstånd når man Ica och Sylvies döttrar och sen får man välja om man skall bada i Ekeviken eller på Sudersand. Det är kanske dagens vind som får bestämma vilken av de fantastiska stränderna som passar bäst!
Fårö är en fantastik plats med massor att upptäcka. Bada vid någon av alla de stränder som finns, se och upptäck raukarna, ät mat på någon av de alla restauranger som finns och glömt inte att fika på Sylvies döttrar!
Fårö, Fårö
Fårö Lilla Gasmora 6108
Information
Ansvarig mäklare
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
0700-20 97 30
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välhållet fritidshus på Fårö. Charmigt och lugnt läge invid Ullahau naturreservat.
Planritning
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fårö Lilla Gasmora 6108
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 603 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 816 000 kr
- Uppvärmning: 8 000 kr
- Vatten/avlopp: 2 000 kr
- Försäkring: 1 941 kr
- Renhållning: 760 kr
- Hushållsström: 8 000 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 600 kr
Summa kr/år: 21 801kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (31 875 kr)
Kommentar: Fiber medlem- och serviceavgift 400 kr
Byggnad
1994 Installation kamin Contura
1995 Terrass byggd (lärk)
1995 Övre plan inreddes
1996 Nybyggnad förråd ca 14 kvm (nuvarande gäststuga)
2000 Kyl/frys
2003 Tillbyggnad sovrum nedre plan
2004 Plåttak (Plannja) bostadshus
2005 Tillbyggnad förråd till totalt 27 kvm (nuvarande gäststuga)
2007 Takstege
2010 Terrasstak
2011 Nybyggnation friggebod (isolerad)
2012 Inrett förråd till gäststuga med v/a
2012 Luft-luftvärmepump
2013 Duschkabin
2016 Borrad brunn (20 meter) + vattenanläggning
2017 Fastigheten ansluten till fiber
Rum
Hall
Entré med hatthylla och garderob. Här finns trapp upp till övre plan.
Kök
Praktiskt kök med god förvaring. Här finns fristående spis med ugn, fläkt monterad i skåp, diskho samt kombinerad kyl/frys. Charmig serveringslucka finns mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med ljus från två väderstreck. Här finns plats för matbord för ca 6 personer, gott om plats för sällskapsmöbler och mediamöbler. I vardagsrummet finns kamin. (Sotad 2023-06-01)
Sovrum 1
Invid vardagsrummet finns tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och ljusinsläpp från två väderstreck. I rummet finns garderob samt plats för ytterligare förvaringsmöbler. Tillbyggt år 2003.
Sovrum 2
Bakom köket finns mindre sovrum med plats för enkelsäng.
Badrum
Tilltaget badrum med våtrumsmatta och tapet. Här finns dusch med väggar i hörn, WC, varmvattenberedare, handdukstork samt kommod och spegelskåp. Utanför badrummet finns städskåp.
Övre plan
På övre plan finns öppet rum som nyttjas som sällskapsrum eller ytterligare sovrum. Rummet kan delas av för att skapa ett till sovrum.
Sovrum 3
Sovrummet på övre plan är tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Två garderober finns.
Uteplatser
Här finns stor uteplats som kragar runt huset. Den södra delen utanför dörren finns plats för olika sittgrupper att njuta av solen. Runt knuten i väster finns uteplats med tak och plats för möbelgrupp även där.
Gäststuga
Välplanerad gäststuga med sovdel med plats för dubbelsäng, badrum med WC och dusch samt vardagsrum med beredningskök. Köket har kombinerad kyl/frys samt liten ugn med spisplattor. Vatten finns ej idag. Vardagsrummet har plats för soffa, litet matbord och mediamöbler om så önskas. Stort och öppningsbart fönsterparti ger ett trevligt ljus. Utanför finns ett enklare utekök.
Förråd
Isolerad och praktiskt förråd för förvaring av t.ex. cyklar och verktyg. El finns framdraget.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, 09-IM1-94/145.1
Förmån: Avtalsservitut Tvåkammarbrunn, 09-IM1-94/217.1
Förmån: Officialservitut Väg, 09-FÅR-425.1
Dokument
Området
Fårö är något alldeles särskilt – en ö med magisk dragningskraft, belägen strax norr om Gotlands fastland, nåbar med en kort färjetur från Fårösund. Här råder ett unikt lugn, en storslagen natur och en stämning som får tiden att sakta ner. Fårö är lika älskat av semesterfirare som av konstnärer och livsnjutare som söker det genuina och avskalade. Landskapet är ikoniskt – öppna hedar, dramatiska raukfält, ljusa sandstränder och ett ljus som fascinerat fotografer och filmare i decennier. Det var också här Ingmar Bergman fann sitt kreativa hem, och Fårö bär än idag spår av hans närvaro genom Bergman Center och den årliga filmveckan. Trots sin vildhet är Fårö också bekvämt. Här finns charmiga caféer, mysiga sommarrestauranger, hantverksbutiker och små gårdsbutiker med lokalproducerat. Populära stränder som Sudersand och Ekeviken erbjuder sol och bad i världsklass, medan Gåsemora och Lauters bjuder på musik, mat och kultur i unika miljöer. Att bo på Fårö är att leva nära naturen – med horisonten som granne och stjärnklara nätter som vardag. Här hittar du allt från traditionella gotlandsgårdar till moderna fritidshus, ofta omgivna av öppna landskap och havets närhet. Fårö är en plats att längta till – och att återvända till. År efter år