VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Farhult, Farhult

Skaftvägen 4

Nu finns en unik chans att förvärva denna hörntomt i natursköna omgivningar med närhet till havet!
En fantastisk tomt i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Beläget i ett lugnt och idylliskt bostadsområde på Farhults udde. Här erbjuds en möjlighet att bygga ditt drömhem från grunden. Här bor du med närhet till både naturen och havet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter.

Tomten är omgärdad av grönska och erbjuder en härlig utsikt över de omgivande fälten och Skälderviken. Dessutom ligger den bara en kort promenad från havet, vilket ger dig tillgång till vackra stränder och möjligheten att njuta av härliga kustpromenader. Med generösa byggmöjligheter har du friheten att skapa en bostad som uppfyller alla dina behov och önskemål.

Fastigheten är redan utrustad med grundläggande infrastruktur, vilket gör det enkelt att komma i gång med byggprocessen. Asfalterad väg leder direkt till tomten och gör den lättillgänglig året runt. Tomten ligger med goda kommunikationsmöjligheter, vilket gör detta till en perfekt plats för både barnfamiljer och par. Här kan man leva ett liv på landet men ändå med stadens alla bekvämligheter inom räckhåll.
Farhults Udde, som är ett växande område i anslutning till Farhult, erbjuder bebyggelse med radhus, friliggande villor samt lekplatser.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare idag för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska tomt på Farhults udde!

Information

Bostadstyp Tomt
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 1009 kvm
Pris 2 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skaftvägen 4

Bostadsfakta

Ekonomi

Pris 2 695 000 kr
Taxeringsvärde 744 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 744 000 kr
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt 7 440 kr

Tomt

Tomtarea 1009 kvm
Övrigt

Planbestämmelser Viaköp 2:36 :

Utnyttjandegrad
Högst 25% av fastigheten, upp till 250 kvadratmeter byggnadsarea, får bebyggas.

Placering
Huvudbyggnader ska placeras minst 4,0 meter från tomtgränsen.
Komplementbyggnad ska placeras minst 1,0 meter från tomtgräns.

Utförande
Byggnader ska uppföras med radonskyddande utförande.
Takfärgen ska vara matt och röd eller svart.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,8 meter och högsta takvinkel 27 grader.

Störningsskydd
Byggnader ska utformas så att gällande riktvärden för trafikbuller inte överskrids.

Fastighet
Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvadratmeter.
Minsta tomtbredd är 25 meter.

Utformning
Takfönster är tillåtna men inte takkupor.
Endast friliggande hus med sadeltak är tillåtna.
Högst en våning är tillåten.
Högsta byggnadshöjd är 3,7 meter.
Takvinkeln på huvudbyggnaden ska vara mellan 40 och 45 grader.
Högsta nockhöjd är 9,0 meter.
Takkupor får byggas till högst 1/4 av husets längd utan att överskrida föreskriven byggnadshöjd.

Mark och vegetation
Parkeringen för de boende ska placeras inom den egna tomten.

Administrativa bestämmelser
Huvudmannaskapet är enskilt för allmän plats.
Genomförandetiden är 10 år.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Viaköp GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Last: Ledningsrätt Tele, 1284-1690.2

Planbestämmelser Detaljplan (2012-02-23)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende