- B-klassat i energideklarationen
- Kakelugn
- Möjlighet till egenodlat
- Fiber
- Garage och förråd
Varmt välkommen till en mycket trevlig & välskött villa högt belägen samt omgärdad av fina planteringar!
Entréplanet erbjuder ett generöst vardagsrum med fantastiskt stora fönsterpartier som släpper in mängder med ljus samt direktaccess till härlig trädäckad altan! Underbart kök, matsal, välkomnande hall, helkaklat badrum, sovrum/arbetsrum samt tvättstuga med groventré.
På övre plan finner du den separata sovrumsdelen med tre sovrum varav ett stort masterbedroom, allrum, badrum samt bastu.
Centraldammsugare finns och samtliga rum har elektronisk termostat för värmereglering.
Garage samt förråd. (Värmeslinga i golv finns för garage och förråd, men är inte inkopplad)
Trädgården erbjuder flertal fruktträd såsom äpple, körsbär samt plommon. Det finns mycket bär på tomten bla amerikanska blåbär, svenska blåbär, smultron, hallon, svarta vinbär, röda vinbär, vita vinbär, krusbär samt björnbär.
Här bor du i närheten av populära Ölsta café som erbjuder fantastiska luncher & hembakat fika. Närhet till busshållplats, Färentuna skola, Coop Kungsberga, pizzeria, ridskola,
vackra naturområden, badplatser mm.
Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1255561
Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Susanne Eriksson för tidsbokning!
Färentuna
Solbergavägen 12B
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Solbergavägen 12B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande generös hall med gott om plats för hatthylla, skohylla bänk samt byrå. Klinkergolv i grå ton med golvvärme, ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
BADRUM 1
Intill hallen finns ett praktiskt helkaklat badrum med klinkergolv i blått samt helkaklade väggar i vitt och blått. Wc, handfat med skåp & lådor, spegel med hylla, handdukshållare samt duschhörna med vikbara glasdörrar.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för måltid & fest med bra arbetsytor för mat och bak. Ljusa köksluckor, vitt kakel ovan bänkskivan, vitmålade väggar samt ekparkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer. Två fönster för bästa ljusinsläpp.
MATSAL
Matsal som ligger i fil till köket med plats för matbord för upp till åtta-tio personer, vitmålade väggar samt ekparkettgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier samt utgång till underbar trädäckad altan med direktaccess till trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut! Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt bokhyllor. Ekparkettgolv, vitmålade väggar samt en vacker kakelugn som sprider värme & glädje!
SOVRUM 1/ARBETSRUM
Generöst sovrum som idag används rummet som arbetsrum. Plats för skrivbord, byrå, bokhyllor samt garderob. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Rymlig tvättstuga med klinkergolv i svart/vitt rutigt motiv samt vitmålade väggar. Kombinerad tvättmaskin & torktumlare, diskho med bänkskiva skåp samt centraldammsugare. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
ÖVRE PLAN
En vacker vitlaserad trapp med eksteg leder dig upp till övre plan där den avskilda sovrumsdelen ligger.
ALLRUM
Generöst allrum med plats för läshörna, byrå, soffa, soffbord samt tv-möbel. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Rummet kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum för den stora familjen.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt skänk. Garderober, ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng, sängbord samt skänk. Ekparkettgolv, vitmålade väggar samt inbyggda garderober.
SOVRUM 4
Trivsamt sovrum som har ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för säng, sängbord. skrivbord för lek & spel samt garderob.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv i grått samt helkaklade väggar i vitt och rödmosaik. Wc, handfat med skåp & lådor, spegel med hylla, handdukshållare, duschhörna med vikbara glasdörrar.
BADRUM 3 & BASTU
Badrum som behöver färdigställas. El, vatten, ventilation samt avlopp är framdraget.
Aggregat och panel till bastu finns men ej uppsatta.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 082 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 036 000 kr
- Uppvärmning: 36 500 kr
- Vatten/avlopp: 1 980 kr
- Försäkring: 10 000 kr
- Renhållning: 1 288 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr
Uppvärmning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel samt även att säljarna laddar sin elbil varje dag och att elpriserna var högre förra året.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ölsta GA:23, Samfällighet: Ekerö Ölsta S:3
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0125-07/87.1
Dokument
Området
Närområde
I Kungsberga finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud samt en pizzeria.
I Stenhamra centrum finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, konditori, pizzeria, gym, frisör, bibliotek samt vårdcentral.
Kommunikation
Närmsta busshållplats är på Ölstavägen som tar dig till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.