VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skärvik, Ekerö

Solrosvägen 10

- Unik enplansvilla med sjöutsikt
- Högt i tak
- Nedsänkt vardagsrum med ryggåstak
- Perfekt läge i syd/sydväst
- Garage
- Kort gångavstånd till badbrygga och bastu
- Möjlighet till båtplats
- Granne med Jungfrusundsskogen

Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område mitt i hjärtat av Skärvik med sjöutsikt!
Enplanshuset erbjuder stora sällskapsytor i öppen planlösning, fantastiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt delvis högt i tak! Välkomnande stor hall med bra avhängningsytor, stort kök med gott om förvaring, generöst vardagsrum med direktaccess till inglasat uterum som blir som ett extra rum vår & höst. Fyra sovrum varav ett masterbedroom med egen walk in closet, två helkaklade badrum, klädkammare samt tvättstuga med groventré.

Trädgården erbjuder plan gräsmatta för lek & bus, trädäckad altan med flertal utegrupper, fina planteringar, buskar, lekstuga samt garage.

Som fastighetsägare har man rätt till medlemskap i Erikstens Bryggförening, där man får tillgång till 3 bryggor/stränder i närområdet samt kan även få tillgång till bastu och båt (vid extra medlemsavgift).

Närhet till kommunikationer, skola, förskola, livsmedelsbutik, Ekerö centrum med dess utbud, Sjöstaden med flertal restauranger, bageri, Erikstens brygga, Lundhagens strand, badhus samt vackra naturområden.

Här trivs man så väl ute som inne!

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson telefon 072-555 26 76.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 159 kvm + 20 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 990 kvm
Byggnadsår 1999
Pris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Solrosvägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 159 kvm. säljarens information

Ekonomi

Taxeringsvärde 7 243 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 128 000 kr
Summa inteckningar 4 100 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 18 500 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 35 000 kr
  • Vatten/avlopp: 10 000 kr
  • Försäkring: 12 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr

Summa kr/år: 62 400kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (72 474 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaderna inkluderas samtlig elkonsumtion.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans friliggande hus
Fastighet Träkvista 2:179
Boarea 159 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1999
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpaneler
Fönster 3 glas isoler
Tak Sadeltak, se övrigt
Grundläggning Betongplatta, se övrigt
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburet golvvärmesystem
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Övrigt om byggnaden TAK
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp.

GRUNDLÄGGNING
Betongplatta på mark med underliggande cellplastsisolering.
Renoveringar 2013
Byte av frånluftsvärmepump
2016
Renovering av WC/badrum/dusch
2019
Renovering av kök samt byte av klinkergolv i kök/entrédelen
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande vacker pampig hall med plats för hatthylla, skohylla samt skänk. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt praktiskt klinkergolv i ton av ljus nougat.

INRE HALL

Inre möblerbar hall med plats för byråer samt hyllor. Vitmålade väggar samt klinkergolv i ton av ljus nougat.

KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare som avlastar hallen vid behov.

BADRUM 1

Intill hallen finns ett helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, handfat med två lådor, spegelskåp, väggskåp samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor, kakel ovan bänk, klinkergolv med golvvärme, ljust målade väggar samt spotlights i tak. Köket är utrustat med praktisk köksö, induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt diskmaskin.
Plats för matbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

I fil med köket ligger det vackra vardagsrummet med magiska fönsterpartier som avslutas med ett härligt inglasat uterum med ljus matsalsdel med plats för många trevliga middagar i goda vänners sällskap. Vardagsrummet är nersänkt med ett par trappsteg vilken ger en trivsam känsla av "rum i rummet" och har en underbar takhöjd om ca 4 meter! Plats för soffa, fåtöljer, soffbord, sidobord, skrivbord samt vackra platsbyggda bokhyllor. Vitlaserad furuplank samt ljust målade väggar.

MASTERBEDROOM MED WALK IN CLOSET

Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skänk samt garderob. Ingång till lyxig walk in closet med hyllplan samt klädstänger. Tapetserade väggar i blommigt motiv samt ekparkett.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel, sminkbord samt byråer. Fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp, ljust ålade väggar samt heltäckningsmatta i grå ton.

SOVRUM 3

Fint sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord, sminkbord, bokhylla samt garderober. Fönster i två väderstreck, parkettgolv samt ljust målade väggar.

SOVRUM 4

Härligt sovrum som dag används som tv-rum. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt bokhylla. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

BADRUM 2

Generöst helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, hörnbadkar, handfat med två lådor, spegelskåp, handdukshängare samt spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Rymlig tvättstuga med klinkergolv i ton av terrakotta samt ljust målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, diskho, två skåp ovan bänkskiva. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten. Här är även varmvattenberedaren placerad.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2025-02-27
Energikonsumtion 67 kWh/m2 år.
Primärenergital 121

Tomt

Tomtarea 990 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö närlunda ga:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring av detaljplan (1998-12-09) Detaljplan (1997-11-20)

Dokument

Området

Området Skärvik är beläget i södra delen av Ekerö tätort och har ett mycket vackert läge intill Mälaren och grannen med Jungfrusundsåsen som bjuder in till avkopplande motion i fina strövområden. Lundhagsbadet finns på kort gångavstånd för uppfriskande dopp på sommarhalvåret. Området bestod ursprungligen av främst sommarstugor men har på senare år kommit att bli mestadels permanentboende. Här finns bland annat Skomakartorp som är ett ett helt nyproducerat område sedan några år tillbaka. Härifrån tar man sig enkelt till skolor, förskolor och de goda kommunikationerna med buss där hållplats finns i området. Endast ett par minuters bilfärd bort finns Ekeröleden, en färjelinje som gör att du kan ta dig söderut och nå E4:an på endast 15 minuter. För den idrottsintresserade erbjuder Ekerö och Mälaröarna ett väldigt stort utbud. Idrottsplatser och klubbar erbjuder bollsporter i alla dess former. Friidrott, orientering och ridning är andra aktiviteter att nämna. Dessutom finns tre golfbanor och Ekebyhovsbacken för alpin skidåkning.

Närområde

På gångavstånd finns Träkvista skola som är en F-9 skola. Där finns även förskolor liksom i Jungfrusund som ligger ett par minuters bilfärd bort. Vid Ekerö Centrum finns all service du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, banker, systembolag, bibliotek mm. Där finns även vårdcentral, tandläkare, apotek och annat som är viktigt. Närservice finns även vid Träkvista torg.

Vid Jungfrusund finns träningscenter/gym, padel-banor, minigolf och en trevlig restaurang mm.

Kommunikation

Blåbuss 177 avgår från Skärvik och går via Ekerö centrum mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje finns. Färden dit tar ca 30 minuter. Bussen fortsätter sedan via Solna till Danderyd. Från Jungfrusund avgår färja mot Slagsta som gör accessen till Stockholms södra delar smidig.