- Nybyggt 2016 ger ett genomgående fint skick
- Lugn och barnvänlig återvändsgata
- Bra läge med sjöglimt
- Ombyggt till fyra sovrum
- Låga driftskostnader
- Granne med Jungfrusundsåsens naturreservat
- Möjlighet till båtplats i området
Mitt i Bullerbyn vid Mälarens glittrande vatten ligger denna välplanerade och moderna villa för den växande familjen. I Jungfrusunds Sjöstad bor du i ett tryggt och barnvänligt område med skogen och sjön som närmaste granne och med pendlingsavstånd till City. Här finns restauranger, gym, padelbanor, bageri, förskola och närlivs mm. Dessutom trafikerar Ekeröleden sträckan Jungfrusund-Slagsta vilket ger smidig access direkt till Stockholms södra delar. Sammantaget en mycket bra plats att bo på för barnfamiljen.
På Ramsågsvägen 15 erbjuds nu en välplanerade villa som passar för såväl den lilla som den stora familjen då två badrum finns samt fyra sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Detta hus har ett av de bästa lägena i området med sjöglimt mot Mälaren. På baksidan ges goda chanser att njuta av solen vid den stora altanen som också bjuder in till trevliga middagar i goda vänners lag. Huset stod nyproducerat och inflyttningsklart i slutet av 2016 så standard och skick är genomgående mycket gott.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan för visning!
Jungfrusund, Ekerö
Ramsågsvägen 15
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ramsågsvägen 15
Bostadsfakta
Allmänt
Hela huset har vattenburen värme. På entréplanet är det golvvärme samt i det övre badrummet, vilket ger en mer behaglig komfort samt ekonomi kontra eluppvärmt system. I övrigt är det radiatorer på övre planet.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 072 000 kr
- Småhusmark: 3 276 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 557 kr
- Försäkring: 4 693 kr
- Hushållsström: 29 523 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 6 728 kr
Summa kr/år: 46 501kr
Kommentar: 2
Byggnad
Rum
Hall
Entré med plats för avhängning och klinkergolv i svart. I övrigt Ekparkett. Vitmålade väggar. Infällda takspottar ger en behaglig belysning.
Kök
Rymligt kök med matplats för en stor familj. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster. Gott om förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Vita skåpluckor, vitt kakel och svart bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, micro, kyl, frys, och diskamskin. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vid vardagsrummet ges generösa ytor med plats för både sällskapshörna och matplats. Fint ljusinsläpp med stora fönsterpartier mot baksidan där även utgång finns till den soliga altanen. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt.
WC/Dusch
Helkaklat med svart golv och vita väggar. Här finns WC, handfat, dusch, badrumsskåp och handdukstork. Infällda spotlights i taket.
Tvättstuga
Helkaklat med svart golv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättvask och husets frånluftsvärmepump. Separat entré gör den möjlig att använda som grovingång.
Övre hall
På det övre planet möter först en hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. En klädkammare bjuder på förvaring. Här finns även taklucka till vinden där ytterligare förvaring kan rymmas.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i walk-in-closet. Ekparkett på golv och målade väggar i ljusblått. Dubbla fönster ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Här finns ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Sovrum 3
Även detta sovrum kan ha plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och väggar målade i ljusgrönt.
Sovrum 4
Detta sovrum har byggts till på ett smart sätt och ger ett fjärde sovrum. Ekparkett på golv och väggar målade i blått.
Badrum
Helkaklat badrum med svart golv och vita väggar. Vattenburen golvvärme ger en behaglig komfort. här finns WC, handfat, badkar, badrumsskåp och handdukstork.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0125-15/34.1
Last: Officialservitut Tillträde, 0125-15/34.10
Dokument
Området
Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här bor du tillsammans med underbara grannar som snart blir dina vänner medan barnen springer mellan trädgårdarna. För den som vill finns gemensamt midsommar- och halloween firande dit folk vallfärdar från hela Ekerö. I området finns bland annat Raoul Wallenbergs förskola, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys med bowling samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. 2025 öppnar spahotellet Season hotel på Marinan i Jungfrusund. I Jungfrusund bor man med den vackra jungfrusundsåsen som sjuder av liv bara runt kröken. Här finns ett stort antal promenadslingor, löparspår och mountainbikeleder. På vintern finns Ekebyhovsbacken med 2 liftar och 4 nerfarter samt längdskidspår. På hösten finns rikligt med kantareller och blåbär i skogen. Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). 2025 kommer nya Ekebyhovskolan vara färdigställd (för mer information se www.ekero.se).
Närområde
I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna