Visningar

Söndag 24 November KL: 13:30 - 14:00 Öppen visning! Varmt välkommen! Anmäl dig gärna via vår hemsida! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Jungfrusund, EKERÖ

Mjölnarvägen 23

Guldchans i populära brf Sjöstadsorangeriet att förvärva denna fantastiska hörnlägenhet om 2 rok med sjöutsikt i omtyckta Sjöstaden!

Lägenheten erbjuder genomgående parkettgolv, stora fönsterpartier samt fantastisk sjöutsikt över Mälarens glittrande vattenspegel! Kök och vardagsrum i öppen planlösning med exklusiva materialval såsom kök från Smedstorp samt spis & ugn från Smeg. Välkomnande hall med platsbyggd förvaring, praktiska skjutdörrsgarderober, sovrum med garderober samt helkaklat badrum med tvättmaskin.

Sjöstadsorangeriet består av två bostadshus som knyts samman med ett orangeri att njuta av året runt. Husen har byggs i tidlös tappning och i hållbara naturmaterial vilket gör att de bara blir vackrare med åren.

Närhet till vackra naturområden, bussen som stannar utanför huset, färjan som tar dig till södra delen av stan, båtplatser, matbutik, restauranger, frisör Sense hud & hår, gym samt förskola.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 56 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3651 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2019-2020
Pris 3 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Vackert belägen 2:a intill Mälarens strandkant!

Exempel med skjutdörrar uppmonterade. Stämmer inte med verkligheten.
Exempel med skjutdörrar uppmonterade. Stämmer inte med verkligheten.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölnarvägen 23

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 2019-2020
Fönster Trä/isolerglas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk ventilation
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med fin platsbyggd hylla samt hel garderobsvägg med skjutdörrar för bästa förvaring. Klinkergolv i grå-beige ton, parkettgolv samt vitmålade väggar.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Smedtorpskök designat för familjemåltider och fest! Köksluckor i ljusgrå ton, bänkskiva i marmor i ton av grön som med åren ger en vacker patina, spis med induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, integrerad diskmaskin samt städskåp. Fin och praktiskt flyttbar köksö där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Köksön har även gott om förvaring.

VARDAGSRUM

Fantastisk vardagsrum i öppen planlösning med härliga sällskapsytor samt utgång till underbar orangeribalkong. Sommartid får dörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ett härligt boende med livskvalité! Parkettgolv samt målade väggar i ljus ton. För den som önskar sätta upp tidigare skjutdörrsparti till balkongen finns det kvar. Se bild från tidigare.

SOVRUM

Mysigt sovrum med bedårande utsikt över Mälaren. Plats för dubbelsäng, platsbyggd garderob med inbyggd belysning, överskåp samt byrå. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv i beige ton samt vitkaklade väggar. Handfat med två lådor under, spegel med inbyggd belysning, wc, tvättmaskin med inbyggd torktumlare samt duschhörna.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-06-08
Primärenergital 90

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2132
Pris 3 295 000 kr utgångspris
Avgift 3651 kr/mån
Kommentar till avgiften Utöver månadsavgiften tillkommer ett vattentillägg enligt schablon med 240 kr.
Elförbrukning 990 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 2 880 kr
  • Försäkring: 2 772 kr
  • Hushållsström: 2 520 kr

Summa kr/år: 8 172kr

Andel i förening 2,46429%
Andel av årsavgift 2,46429%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 571 369 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Sjöstadsorangeriet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769636-1406
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen BRF Sjöstadsorangeriet är en ny bostadsrättsförening där husen nu stått nyproducerade och inflyttningsklara 2020-2021. Det är sammantaget 33 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt, 6 lokaler samt 4 garage och 20 parkeringsplatser. Storleken på lägenheterna varierar mellan 32-120 kvm. Föreningen äger fastigheten Ekebyhov 3:59 med äganderätt (dvs inte med tomträtt).
Äger föreningen marken Ja, friköpt mark
Antal lägenheter 33
Antal lokaler 6
Tv och bredband Tillgång finns till fiber. Bostadsrättsägaren tecknar själv önskvärt abonnemang för såväl TV som bredband.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här bor du tillsammans med underbara grannar som snart blir dina vänner medan barnen springer mellan trädgårdarna. För den som vill finns gemensamt midsommar- och halloween firande dit folk vallfärdar från hela Ekerö. I området finns bland annat Raoul Wallenbergs förskola, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys med bowling samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. 2025 öppnar spahotellet Season hotel på Marinan i Jungfrusund. I Jungfrusund bor man med den vackra jungfrusundsåsen som sjuder av liv bara runt kröken. Här finns ett stort antal promenadslingor, löparspår och mountainbikeleder. På vintern finns Ekebyhovsbacken med 2 liftar och 4 nerfarter samt längdskidspår. På hösten finns rikligt med kantareller och blåbär i skogen. Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). 2025 kommer nya Ekebyhovskolan vara färdigställd (för mer information se www.ekero.se).

Närområde

I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.

Kommunikation

Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna

Räkna på ditt nya boende