VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Jungfrusund, Ekerö

Mjölnarvägen 20

- Bara att flytta in!
- Braskamin
- Påkostade materialval
- Platsbyggda hyllor
- Fiber
- AC installerad 2023
- Möjlighet till båtplats några hundra meter bort
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
- Noga utvalda detaljer

Varmt välkommen till ett toppmodern villa i bästa hörnläge i populära, barnvänliga Jungfrusund med närhet till Mälaren! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats!

Entréplanet erbjuder ett rymligt modernt hem med exklusiva, moderna samt påkostade detaljer. Lyxigt kök med fantastiska förvaringsmöjligheter och gott om plats för för mat & bak, matplats, generöst vardagsrum med braskamin, välkomnande hall, tvättstuga med groventré samt helkaklat badrum. Från vardagsrummet nås du av den underbara trädäckade altanen samt den lilla lättskötta trädgården med fina planteringar.
På övre plan finner du den separata sovrumsdelen med tre sovrum varav ett stort masterbedroom, allrum med plats för soffa & tv-möbel, klädkammare samt helkaklat badrum.
Praktiska markiser till alla fönster på övre plan samt stor terrassmarkis på entréplan.

Den insynsskyddade trädgården erbjuder häck, spaljéer, plan liten gräsmatta med plats för lek och bus, generös trädäckad altan med spabad, fina planteringar, björnbär, isolerat förråd samt carport med stenläggning och infälld belysning.
Närhet till Jungfrusunds marina med sportaktiviteter, sjökrog, skönhetssalong, gym, paddelbanor, småbutiker, båthamn, restauranger, kommunikationer, bilfärja, förskola samt belysta cykelvägar.

Denna bostad marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Susanne Eriksson, e-post: susanne.eriksson@mohv.se eller på telefon 072-555 26 76 för mer info!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 121 kvm + 7 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 201 kvm
Byggnadsår 2017
Pris 6 675 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölnarvägen 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 121 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Ekebyhov 3:70
Boarea 121 kvm
Biarea 7 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Rum

HALL

Välkomnande hall med praktiska skjutdörrsgarderober för bästa förvaring, byrå samt spegel. Klinkergolv i grå ton samt målade väggar i ton av grå/beige.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, fåtöljer, skänk samt platsbyggt hyllsystem med skåp.
Målade väggar i ton av grå/beige samt parkettgolv. Vardagsrummet pryds av en vacker braskamin som sprider värme och glädje och blir som en inredningsdetalj! Här finns utgång till trädäckad altan samt den barnvänliga lilla trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

KÖK MED MATPLATS

Upplev matglädjen i detta påkostade kök med bra arbetsytor samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Köksluckor med knoppar i mässing, infälld belysning i alla vitrinskåp, vitt kakel ovan bänk med "marmorskiva" i materialet kvartskomposit, parkettgolv samt målade väggar i ton av grå/beige. Köket är utrustat med fin bred spis, 90cm, ”range cooker” från italienska märket Lofra, dubbla ugnar med lyxig rotisserie-funktion, platsbyggd fläktkåpa med fläkt från märket Witt, inbyggd mikro, vinkyl, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, handfat med en låda, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara glasdörrar, två garderober, spotlights i tak samt ett litet fönster.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt målade väggar i ton av grå/beige. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, två skåp ovan bänkskivan samt hyllsystem. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten. Här är även varmvattenberedaren placerad.

ÖVRE PLAN

En vitmålad trapp med detaljer i rostfritt leder dig upp till övre plan där den avskilda sovrumsdelen finns.

HALL

Generös hall med plats för soffa, soffbord, hyllsystem samt byrå. Parkettgolv samt ljust målade väggar i ton av grå/beige. Rummet kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas.

MASTERBEDROOM

Generöst masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byråer. Målade väggar i ton av grå/grönt, fin fondvägg i rutigt motiv av trä samt ljus heltäckningsmatta på golv. Skjutdörrsgarderober.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har målade väggar i rosa ton samt parkettgolv. Plats för säng, sängbord, hylla samt skrivbord för lek & spel. Fönster i två väderstreck varav ett lite mindre.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord samt garderob. Parkettgolv samt målade väggar i ton av blått. Viss sjöutsikt över Mälaren!

BADRUM 2

Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Badkar, wc, handfat med en låda, spegelskåp, handdukstork, två garderober varav en med spegeldörr, ett litet fönster samt spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare för diverse förvaring med hyllplan, parkettgolv samt målade väggar i ton av grå/beige.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2017-05-02
Energikonsumtion 43 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 6 675 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 6 271 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 3 006 000 kr
  • Småhusmark: 3 265 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 006 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar 4 880 000 kr

Tomt

Tomtarea 201 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0125-15/55.1

Planbestämmelser Detaljplan (2014-12-16) Vattenskyddsområde (2008-11-25)

Dokument

Området

Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här finns bland annat Raoul Wallenbergs förskola, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. 2025 öppnar spahotellet Season hotel på Marinan i Jungfrusund. Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). 2025 kommer nya Ekebyhovskolan vara färdigställd (för mer information se www.ekero.se).

Närområde

I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.

Kommunikation

Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna

Räkna på ditt nya boende