- Renoverat till genomgående fint skick
- Barnvänligt läge på lugn gata
- Skyddad baksida mot allmänning
- Rymligt förråd på entrégården
- Garageplats i länga ingår
- Gångavstånd till skolor/förskolor
Mycket trevligt välskött radhus med centralt läge på Ekerö. Inom gångavstånd finns skolor, förskolor, Träkvista vallen, Ekerös nya badhus och goda kommunikationer. Barnvänligt området med lekkamrater för barn i alla åldrar.
Detta hus på Linvägen 7 har underhållits och renoverats på ett smakfullt sätt och har idag ett genomgående fint skick. Välplanerat med möjlighet till fyra sovrum samt bra förvaringsmöjligheter. Det nyligen renoverade våtrummet på entréplanet är även förberett för att installera dusch. Uteplatser på både fram och baksida ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll.
Idag är det ca 20 min pendlingsavstånd med bil till Brommaplan. Den nya vägen till Ekerö kommer på sikt att förbättra förbindelserna till Ekerö och förbifart Stockholm som beräknas bli klart inom ca 5 år kommer göra förutsättningarna exemplariska. Just nu prövas även en kommunal båtförbindelse med elfärja som tar endast 25 minuter från Tappströms in till stadshuskajen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!
Ekerö
Linvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Linvägen 7
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 841 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 842 000 kr
- Försäkring: 6 648 kr
- Hushållsström: 19 496 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 48 600 kr
- Övrigt: 2 500 kr
Summa kr/år: 77 244kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (87 318 kr)
Kommentar: I avgiften till samfälligheten ingår bland annat, värme, sophantering, vatten/avlopp, garageplats i länga och skötsel av radhusområdet. Övrigt avser den årliga kostnaden för Närlunda vägförening.
Byggnad
- Ytskikt nedervåning inkluderat klinkers värmegolv hall, innertaktak, nya golv golv, målning väggar, runda fönster i väggar, nytt kakel kök 2016
- Ny ytterdörr 2016
- Våtrum övre plan 2017
- Yttertak huvudbyggnad ny papp 2017
- Våtrum entréplan inkl värmegolv 2021
- altan staket och grind och litet tak 2021
- Altan och nytt tak baksida 2021
- Lackat luckor i kök och ny bänkskiva 2021
- Nya ytskikt barnrum 2022
- Kodlås till ytterdörr 2022
- Nu kyl/frys 2023
- Nya duschväggar 2023
- Ny diskmaskin, häll, spisfläkt, micro och ugn 2023
- Avrinningsrör och avluftningsrör mitt i huset bytta 2024
Rum
Hall
Entrédel med svart klinkergolv som är eluppvärmt. I övrigt vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar samt en vägg med mönstrad fondtapet. Garderob med skjutdörrar och förråd under trappan bjuder på förvaring.
Kök
Rymligt kök med matplats för en stor familj. Gott om förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Gråa skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i ljus laminat. Välutrustat med integrerad kyl, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och integrerad diskmaskin. Frys finns placerad i förrådet under trappan. Vitlaserad ekparkett och tapetserade väggar med grönt mönster. Fint ljusinsläpp från dubbla fönster.
Vardagsrum
Vid vardagsrummet ges generösa ytor med plats för både matsalsbord och sällskapshörna. Vitlaserad ekparkett, vitmålade väggar och taket har vitmålad träpanel. En fondvägg i trevligt mönster bryter av. Utgång till altan på baksidan med skyddat läge mot allmänning.
WC/Tvätt
Helkaklat i stilfullt utförande med väggar och tak i kontrastbrytande grått kakel. WC-del med liten kommod, badrumsskåp och infällda spotlights i taket. Tvättstugan har tvättmaskin, förvaringsskåp och arbetsbänk. Även här infällda spotlights i taket. Förberett för dusch med extra golvbrunn.
Övre hall
Brunt laminatgolv och målade väggar i blågrå ton. Infällda spotlights i taket bjuder på ett fint ljus. Stor klädkammare och flera garderober bjuder på mycket goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust laminatgolv och målade väggar i blågrå ton. Garderobsvägg med skjutdörrar bjuder på förvaring.
Sovrum 2
Golv med grå heltäckningsmatta, vitmålade väggar och en tapetserad fondvägg.
Sovrum 3
Brunt laminatgolv och målade väggar i blågrå ton. Platsbyggd säng möjlig att överta.
Kontor/Sovrum 4
Brunt laminatgolv och målade väggar i blågrå ton. Infällda spotlights i taket bjuder på ett fint ljus.
Badrum
Mönstrat klinkergolv i vitt, grått och svart som är eluppvärmt vilket ger en behaglig komfort. Väggar med vitt kakel. Välutrustat med WC, kommit, dusch med vikdörrar i glas, elburen handdukstork och dubbla badrumsskåp. Fint ljusinsläpp från litet fönster som även ger möjlighet att öppna och ventilera.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekerö-väsby ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ekerö närlunda ga:4 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1