- Strålande sjöutsikt
- Något utöver de vanliga
- Tre eldstäder
- Bergvärme
- Garage/komplementbyggnad (vinterbonad)
Varmt välkommen till en sällan skådad pampig villa som ligger högt beläget och blickar ut över Mälarens vackra glittrande vattenspegel! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...
Villan erbjuder ett rymligt hem med genomgående vackra golv, stora spröjsade fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, tre eldstäder samt representativa sällskapsytor! Exklusivt platsbyggt kök med fantastiska förvaringsmöjligheter, vacker vedspis samt separat skafferi. Generöst vardagsrum, matsal/bibliotek, välkomnande hall, sex sovrum, två helkaklade badrum, två allrum/ateljé samt tvättstuga. Husets pampiga pardörrar öppnar upp till en utemiljö som upplevs som ett paradis! Här njuter du av solen med skön avskildhet och skyddad natur som granne.
Villans upphöjda läge nära vattnet och tomtens utformning gör att trädgården sommartid upplevs som ett grönlummigt rum.
Närhet till busshållplats, badplats samt möjlighet till båtplats.
Här trivs man så väl ute som inne!
Denna bostad marknadsförs med vår tjänst Snart Här! För mer information kontakta ansvarige mäklare Susanne Eriksson, 072-555 26 76.
Ekerö Sommarstad, Ekerö
Kyrkfjärdsvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kyrkfjärdsvägen 16
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 3 933 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 055 000 kr
- Uppvärmning: 30 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 000 kr
- Renhållning: 2 000 kr
- Sotning: 250 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr
Summa kr/år: 40 250kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (49 775 kr)
Kommentar: Uppvärmning:
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
Byggnad
Komplementbyggnad/garage
Rum
HALL
Välkomnande pampig och generös hall med gott om plats för avhängningsytor. Klinkergolv i grå ton, vacker fiskbensparkett samt vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Vackra pardörrar leder dig in till de fantastiska vardagsrummet med magiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt bedårande sjöutsikt över Mälarens glittrande vattenspegel! Vardagsrummet pryds av en vacker braskamin som sprider värme & glädje & blir som en inredningsdetalj. Generösa sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, byrå samt skåp. Vackra golv samt vitmålade väggar.
MATSAL
I fil med vardagsrummet ligger den vackra matsalsdelen med plats för matbord för upp till 10-12 personer. Parkettgolv samt ljust tapetserade väggar. Matsalsdelen kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas.
KÖK MED SKAFFERI
Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckor i körsbär, köksbänk i sten, klinkergolv i ton av terrakotta samt ljust tapetserade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, vedspis, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläktkåpa, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin. Plats för matbord för 4-6 personer. Praktiskt skafferi med plats för specerier samt köksmaskiner.
UTERUM
Härligt inglasat uterum som blir som ett extra rum under vår & sen höst. Sommartid får balkong- och altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut!
MASTERBEDROOM
Stort masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt skänk. Ljust tapetserade väggar i randigt motiv samt parkettgolv. Ingång till badrum.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt egen klädkammare. Idag används rummet som kapprum. Tapetserade väggar i ton av ljus oliv samt trägolv.
BADRUM 1
Helkaklad badrum med klinkergolv i ljus ton, kaklade väggar i blått och beige samt en bård. Dubbelhandfat med skåp och lådor under, spegel, wc, duschhörna samt handdukstork.
VINDSPLAN
En vacker trapp leder dig upp till vindsplanet
ALLRUM/ATELJÉ/SOVRUM 4
Underbart allrum/ateljé med synliga takbjälkar samt fina fönsterpartier. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt läshörna. Vitmålade väggar samt plankgolv. I anslutning till rummet finns två stycken förråd/klädkammare.
SOVRUM 3
Sovrum med vitmålat plankgolv samt vitmålade väggar. Idag används rummet som lekrum.
SOUTERRÄNGPLAN
En fin trapp leder dig ner till souterrängplanet.
ALLRUM/SÄLLSKAPSRUM
Fint allrum/sällskapsrum med en vacker braskamin från Jötul samt utgång till terrass. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt fåtölj. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en målad fondvägg i ton av gul.
SOVRUM 5
Plats för säng, sängbord samt bokhyllor. Tapetserade väggar i ljusgul ton samt parkettgolv.
SOVRUM 6
Sovrum med palts för dubbelsäng samt sängbord. Idag används rummet som arbetsrum. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv. Egen kläkammare.
BADRUM 2 MED RELAXAVDELNING
Helkaklat badrum med klinkergolv och kaklade väggar i grått och vitt. Wc, handfat, spegel, hörnbadkar, dusch, handdukstork samt relax.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bänkskiva. Delvis kaklade väggar i vitt, målade väggar samt klinkergolv.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Asknäs GA:4 ändamål: Vägar
Nyttjanderätt Del Av Bostad
Förmån: Officialservitut Väg, 0125-15/29.1
Dokument
Området
Ekerö Sommarstad är vackert beläget intill Mälaren och ligger granne med den förtjusande miljön omkring Ekerö kyrka. Området var ursprungligen ett sommarstugeområde men har sedan framför allt 90-talet bebyggts med fler permanenta villor. Idag är det ett mycket uppskattat område för barnfamiljen med lekplatser, fotbollsplan, badplats med sandstrand och brygga samt småbåtshamn. Mycket tack vare den vackra naturen med öppna fält och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns möjligheter till friluftsliv o idrott med närhet till golf, ridning och skidbacke. Runt knuten finns en mängd intressanta kulturhistoriska utflyktsmål.
Närområde
Vid Ekerö centrum, som du passerar på väg ut till området, finns all viktig närservice du kan tänkas behöva. Vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, bokhandel, systembolag mm. Matbutiker finns dels i Centrum, men även Lidl och Coop i träkvista.
På nära avstånd finns förskolor och skola för pedagogik från förskoleklass till årskurs 6 vid både Sundbyskolan och Sanduddens skola. För högre årskurs finns Träkvistaskolan samt Tappströmsskolan.
Kommunikation
Från området avgår buss 309 som går via Ekerö centrum till Brommaplan på drygt en halvtimme. Planer finns även på att förbinda området med busslinje som går via Sandudden.
Bilfärja avgår från Jungfrusund till Slagsta för smidig access till Stockholms södra delar. Från Ekerö Centrum finns pendlarbåt som går in till Stockholms city.