- Nybyggt 2021
- Hörntomt med villakänsla
- Uteplats i söderläge
- Spa i väster med kvällssol
- Carport och extra biluppställningsplats
- Laddbox för elbil
- Gångavstånd till skolor/förskolor
Här erbjuds ett fantastiskt boende i toppskick som stod nybyggt och inflyttningsklart 2021. Centralt och barnvänligt läge mitt i Ekerö tätort med förskola precis intill och gångavstånd till skolor, matbutiker och goda kommunikationer med buss mot Brommaplan. Närhet finns även till Mälaren för möjlighet till bad- och båtliv.
Detta fina kedjehus har områdets bästa läge med fin hörntomt och sol från morgon till sen kväll. Stor uteplats i söder med utgång från vardagsrummet och ett härligt spabad vid husets västra gavel. Trädgården är fint anlagd med nysådd gräsmatta och flera trevliga planteringar i form av äppelträd, magnolia, hortensior och vinbärsbuskar. Den ramas snyggt in av tuyahäck (155 st) med inbyggd bevattning och kommer kunna bjuda skydd mot insyn.
Huset är smart planerat och inrymmer 4 bra sovrum, två badrum och goda förvaringsmöjligheter. Många fönster gör det synnerligen ljust och trivsamt. Låg driftkostnad genom egen frånluftsvärmepump samt extra luft/luftvärmepump som sommartid erbjuder air-condition.
Sammantaget ett eftertraktat boende i barnvänlig idyll. Välkommen att kontakta mäklare för förhandsvisning och mer information!
Träkvista, EKERÖ
Kontringsvägen 2
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kontringsvägen 2
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Allmänt
Hall
Kliv in och känn dig välkommen till ett fint hus i nyskick. Vid hallen börjar det enstavs ekparkettgolv som är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är målade i greige. Här finns även plats för avhängning samt förvaringsutrymme i förråd som går in under trappan.
Kök/Matplats
Ordentligt arbetskök från Ballingslöv med förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i grå komposit. Välutrustat med fina vitvaror från Husqvarna (Elektrolux) så som induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin och integrerad kyl samt frys. Spisfläkt från Thermex (super silent). Här finns en matplats för en stor familj. Enstavs ekparkett och målade väggar i greige.
Vardagsrum
Generösa ytor och fint ljusinsläpp från stora fönster där även utgång finns till altanen i söder. Enstavs ekparkett och målade väggar i beige.
Badrum
Helkaklat och stilrent med grått golv och vita väggar. Här finns WC, handfat, badkar, kombimaskin och infällda spotlights i taket.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Enstavs ekparkett och väggar målade i greige. Garderob erbjuder förvaring. Manuell markis kan ge skydd mot sol/värme sommartid.
Sovrum 2
Även detta ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Enstavs ekparkett och väggar målade i greige. Garderob erbjuder förvaring.
Sovrum 3
Enstavs ekparkett och väggar målade i greige. Garderob erbjuder förvaring. Manuell markis kan ge skydd mot sol/värme sommartid. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Sovrum 4
Enstavs ekparkett och väggar målade i greige. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
WC/Dusch
Helkaklat och snyggt med grått golv och vita väggar. Här finns WC, handfat och dusch.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 996 kr
- Renhållning: 2 688 kr
- Hushållsström: 19 260 kr
- Övrigt: 2 460 kr
Summa kr/år: 28 404kr
Kommentar: Övrigt avser kostnaden för bredband om 204 kr/mån. Sen debiteras 333 kr/mån för vatten som avläses varje år av bostadsrättsföreningen och den faktiska förbrukningen debiteras/krediteras en gång/år. Renhållning debiteras med 224 kr per månad. Alla dessa kostnader är inräknat i angiven driftskostnad.
Förening
Övrigt
- Carport och extra biluppställningsplats
- Cykelskjul på tomten
- Isolerat förråd möjligt att värma upp
- Laddbox
- Utegym
- Grillplats
- Altan i söder
- Spabad med altan i väster (One dimension nautilus spa)
- Pallkragar för odling
- Eldriven markis uteplats
- Manuella markiser till sovrum 1 och 3
- Luft/luftvärmepump från 2022 (Garanti upp till 10 år)
- Strömbrytare med plejd (totalt 22 dimningsbara lamputtag inne/ute)
- 5 års garanti på material (från 2021)
- Frånluftvärmepump (NIBE F730) med trygghetsförsäkring till augusti 2027)
En två-årsbesiktning har nyligen genomförts och samtliga punkter är åtgärdade.
Dokument
Området
Träkvista är en centralort i Ekerö tätort där bebyggelsen består av främst villor och kedjehus. Träkvista Torg var fram till år 1990 centralpunkt i Ekerö då Ekerö centrum byggdes. Just nu planeras en ombyggnation av torget där nya bostäder, verksamheter, butiker och en ny Coop-butik ska till. I området finns Träkvista skola samt Sanduddsskolan och flera förskolor. En kort promenad bort finns badplatser vid bland annat Södran och Lundhagen.
Närområde
Idag finns livsmedelsbutik i form av Lidl och Coop snabb-butik. Pizzerior och sushi restaurang finns. Men avståndet är inte heller långt till Ekerö centrum där ett stort utbud av service finns i form av apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger mm. När Träkvista torg genomgått sin ombyggnation kommer utbudet här att öka kraftigt. Träkvista skola har verksamhet från förskola till högstadie. Granne med området finns Sanduddens skola är en F-6 skola.
Kommunikation
Från Träkvista är kommunikationerna goda och flera busslinjer avgår härifrån och går via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 20-25 minuter. Bland annat blåbuss 177 som går vidare mot Solna/Danderyd. Från Jungfrusund avgår färja mot Slagsta som ger smidig access till Stockholms södra delar, i väntan på att den nya förbifarten ska bli klar om ca 7-8 år.
Övrigt
Ett stort utbud för den aktiva finns vart man än vänder sig på Ekerö. Träkvista vallen har utbud av fotboll, ishockey, padel och friidrott. Här ligger även det nya badhuset som blivit en succé och visat sig varit väldigt populärt. Gott om motionsslingor i Jungfrusundsskogens löparspår, alpin skidåkning vid Ekebyhovsbacken där även konstsnöspår för längdåkning finns. Och ej att förglömma, det finns totalt tre fina golfbanor i Ekerö kommun samt mycket kultur och historieminnen att ta del av.