- Ett av de större radhusen i området, tillbyggt 1976
- Hörnläge
- Endast en ägare
- Charmigt hus med renoveringsbehov
- Två entréer
- Generöst uteförråd
- Garageplats ingår i samfälligheten
Varmt välkommen till ett charmigt i enplanshus i bästa hörnläge med renoveringsbehov i populära samt barnvänliga Hummelvreten!
Huset erbjuder två välkomnande entréer, generöst vardagsrum med fina fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, allrum, tre sovrum varav ett med egen walk in closet, arbetskök med fin matplats, två badrum, tvättstuga samt förråd.
Mysig insynsskyddad atriumgård med möjlighet till fina planteringar, uteplatser samt ev. trädäck.
På gården finns ett förråd med plats för cykelförvaring och snickarbänk. Här finns också en bastu med två lavar.
Garage för personbil med funktion för automatisk öppning/stängning.
Närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutik, badhus, naturområden, restauranger, badplats, båtklubb mm.
Här trivs man så väl ute som inne!
Kopiera gärna länken för mer information om att köpa hus i Hummelvreten.
https://hummelvreten.se/kopa-hus-i-hummelvreten
Varmt välkommen på visning!
Hummelvreten, Ekerö
Bollgränd 12
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bollgränd 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 170 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 029 000 kr
- Försäkring: 5 352 kr
- Hushållsström: 4 140 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 46 800 kr
- Övrigt: 1 600 kr
Summa kr/år: 57 892kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (67 966 kr)
Kommentar: ÖVRIGT:
Garage 1 600 kr/år (obligatorisk)
VÄG/SAMFÄLLIGHETSAVGIFT:
Väg 2 400 kr/år
Samfällighetsavgift 44 400 kr/år
Avgiften, 3 700 kr/mån, 44 400 kr/år avser: Skötsel av vägar, parkeringsytor, torg, parkytor, belysning och samfällighetens övriga egendom; tillgång till vatten (kallt och varmt), avlopp, värme samt skötsel av tillhörande anläggningar; tillgång till TV-utbud Tele2 medium, bredband 250/50 Mbit/s, IP-telefoni, tvättstuga, tvätthall för biltvätt, lekytor, avfallshantering med källsortering, mm.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Byggnad
Krypgrund med grundmurar av prefabricerade betongblock ovan gjutna
betongplintar på mark, trossbotten av betong SK ergebjälklag.
TAK:
Låglutande pulpettak med beklädnad av asfaltspapp ovan råspont
Renovering av WC/dusch & WC/badrum
2007
Byte av 2 st fönster till 3 glas isoler
2014
Byte av 1st fönster i sovrum 1 till 3 glas isoler
2015
Omläggning av yttertakets takpapp samt byte av husets 2st takfönster.
2017
Byte av diskmaskin
2018 Byte av spis
2021
Målning och delrenovering av fasadpaneler.
2023
Renovering av lilla hallen, målning väggar och nytt golv.
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla, skänk samt garderober. Tapetserade väggar i mönstrat motiv samt klinkergolv i ton av terrakotta.
KÖK
Charmigt arbetskök med vita köksluckor, grönt kakel ovan bänkskiva, tapetserade väggar i mönstrat motiv samt plastmatta i kork och plast. Köket erbjuder spis med ugn, diskmaskin, kyl, frys samt diskho.
MATPLATS
Intill köket finns en härlig matplats med fina fönsterpartier mot innergården. Plats för matbord för fyra-sex personer. Plastmatta på golv i kork och plast samt tapetserade väggar i mönstrat motiv.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med generösa fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, parkettgolv samt ljust tapetserade väggar. Plats för soffa, soffbord, fåtöljer, bokhyllor samt skänk.
ALLRUM
Stort allrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel, bokhyllor samt bänk. Parkettgolv samt ljust tapetserade väggar.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng, sängbord, samt skänk. Parkettgolv samt tapetserade väggar i mönstrat motiv.
SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med tapetserade väggar i ljus ton samt parkettgolv. Plats för säng, sängbord samt skänk.
ENTRÉ 2
Välkomnande hall med plats för hatthylla, byrå samt spegel. Laminatgolv samt ljust tapetserade väggar.
SOVRUM 3
Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt byrå. Heltäckningsmatta i ton av beige samt tapetserade väggar i ljus ton med en bård. Walk in closet med plats för garderober plastmatta på golv i ljus ton samt tapetserade väggar i ljust motiv.
BADRUM 1
Badrum med våtrumstapet i mönstrat motiv samt plastmatta på golv i beige ton. Wc, handfat, spegelskåp, hylla samt badkar.
BADRUM 2
Badrum med vitkaklade väggar, en kaklad bård i grå ton samt plastmatta på golv i ljus ton. Wc, handfat, spegelskåp, dusch samt takfönster.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättho, bänk, flertal skåp, tvättmaskin, torkskåp samt garderober. Plastmatta på golv samt mönstrad våtrumstapet på väggar.
FÖRRÅD
Intill tvättstugan finns ett rymligt förråd med hyllplan samt arbetsbänk. Plastmatta på golv i ljus ton samt vitmålade väggar.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekerö-väsby ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekerö-väsby ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Ekerö närlunda ga:4 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Väg och årlig avgäld
Last: Avtalsservitut Väg och årlig avgäld, 01-IM6-25/1813.3
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1
Dokument
Området
I bostadsområdet finns två lekplatser. Både skola och fritidshem finns inom fem minuters gångväg – som nås utan att man behöver korsa en trafikerad väg. Träkvista skola har verksamhet från förskola till högstadium. Livsmedelsbutik i form av Lidl och Coop snabb-butik, pizzerior och Sushi-restaurang finns vid Träkvista torg. När Träkvista torg genomgått sin ombyggnation kommer utbudet här att öka. Avståndet är inte heller långt till Ekerö centrum där ett stort utbud av service finns i form av apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger.
Kommunikation
Från Träkvista är kommunikationerna goda och flera busslinjer avgår härifrån och går via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 20-25 minuter. Bland annat blå buss 177 som går vidare mot Solna/Danderyd. Från Jungfrusund avgår färja mot Slagsta som ger smidig access till Stockholms södra delar, i väntan på att den nya förbifarten ska bli klar om ca 7-8 år.
Övrigt
Ett stort utbud för den aktiva finns vart man än vänder sig på Ekerö. Träkvista vallen har utbud av fotboll, ishockey, padel och friidrott. Här ligger även det nya badhuset som blivit en succé och visat sig varit väldigt populärt. Gott om motionsslingor i Jungfrusundsskogens löparspår, alpin skidåkning vid Ekebyhovsbacken där även konstsnöspår för längdåkning finns. Och ej att förglömma, det finns totalt tre fina golfbanor i Ekerö kommun samt mycket kultur och historieminnen att ta del av.