Björkuddsvägen 4B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
78.3 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
7
Pris
4 175 000 kr utgångspris
Avgift
3980 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive VA, sophantering och garageplats. Kostnaden för tv & bredband är 264 kr/månad och faktureras separat från föreningen men ingår i månadsavgiften
3 980 kr/månad.
Elförbrukning
13 491 kWh/år
Driftkostnad
- Uppvärmning: 30 984 kr
- Försäkring: 2 484 kr
Summa kr/år: 33 468kr
Kommentar: Uppvärmning:
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
Stor variation i elpris mellan sommar vinter då huset värms med direktverkande el.
Andel i förening
2,11111%
Andel av årsavgift
2,10088%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Nettoomsättningen kommer inom kort
Förening
Föreningsnamn
BRF Björkudden 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716416-4548
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Björkudden 1 bildades i slutet av 70-talet och byggnaderna stod nyproducerade och inflyttningsklara 1977. Totalt finns det 50 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. Bebyggelsen består av en- och tvåplans rad- och parhus i storlek från 2-4 rok. Föreningen har också avtal med grannföreningen Björkudden 2 som ger medlemmarna möjlighet att nyttja deras föreningslokal samt den bastu som finns där.
Välskött med god ekonomi och låg belåning. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Ja, friköpt mark.
Antal lägenheter
50
Renoveringar
Föreningen har de senaste fem-årsperioden genomfört en hel del renoveringar. Bland annat målning av husens fasader och underhåll av garagen. Yttertaken på husen lades om år 2005. I närtid bedöms det inte föreligga behov av några större renoveringar.
Föreningen genomför just nu en översyn av ventilationen samt takfläktar.
Parkering
Till varje bostadsrätt hör en garageplats i länga. Utöver det finns utvändiga p-platser för medlemmarna samt besökande.
Tv och bredband
TV och bredband levereras av Tele2 där ett grundpaket för TV och bredband 150/10 Mbit ingår i månadsavgiften. Ytterligare kanaler samt snabbare bredband tecknas av bostadsrättsägaren själv.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Typ av byggnad
Parhus
Boarea
78.3 kvm
Byggnadsår
1979
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt-el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Rum
HALL
Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Klinkergolv i grå ton, parkettgolv samt ljust målade väggar i ton av beige.
KÖK
Upplev matglädjen i detta kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om skåp och lådor för bästa förvaring. Praktisk köksö med bänkskiva av ek där du med fördel ställer till med storbak och det finns även gott om lådor. Vita köksluckor, mosaikkakel ovan köksbänk i toner av svart/ljusgrått, parkettgolv samt ljust målade väggar i ton av beige. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin, diskho samt kombinerad kyl och frys. Matplats för matbord för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning till köket ligger vardagsrummet med fina fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Ljust målade väggar i ton av beige, fondvägg i liggande träpanel i vit ton samt parkettgolv. Utgång till den härliga barnvänliga trädgården med delvis trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
MASTERBEDROOM
Generöst masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober. Parkettgolv samt målade väggar i ton av aprikos.
SOVRUM 2
Sovrum som med plats för säng, skrivbord för lek & spel samt byrå. Parkettgolv samt målade väggar i grå ton.
BADRUM
Helkaklat badrum med vägghängd wc, spegelskåp, handfat med två lådor under, handdukshängare samt duschhörna. Klinkergolv med golvvärme i ton av grå, vitkaklade väggar samt en bård i svart mosaikmotiv.
TVÄTTSTUGA
Praktisk helkaklad tvättstuga med kombinerad tvättmaskin & torktumlare, skåp med bänkskiva, hyllplan, garderob samt tvättho. Klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar.
FÖRRÅD SOM ÄR INRETT SOM EXTRA RUM
Inrett med parkettgolv, vitmålade väggar samt ett fönster. Idag används rummet som arbetsrum. Här är även varmvattenberedaren placerad. Får ej has som boutrymme enligt föreningen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-10-08
Primärenergital
168