Mycket fint gavelhus som genomgående renoverats från augusti 2020 på ett smakfullt sätt. Ombyggd till 3:a med en härlig öppen planlösning mellan vardagsrummet och det nya köket. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Även detta delningsbart om ytterligare ett sovrum önskas. Utvändigt finns ogenerad uteplats på baksidan med eftermiddags- och kvällssol samt möjlighet att utnyttja trädgården runt gaveln.
Lugnt läge i barnvänliga Björkudden med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och Ekerö centrums stora utbud på kort gångavstånd. Dessutom granne med Ekebyhovs bokskog där vackra vandringsstråk och motionsmöjligheter finns.
Välskött förening med god ekonomi som alltid varit väldigt omtyckt bland de boende. Här bor man lugnt och tryggt med närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Tillgång till garageplats i länga med elladdstolpe.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och intresseanmälan!
Ekebyhov, Ekerö
Björkuddsvägen 40A
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björkuddsvägen 40A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Allmänt
På entrésidan finns ett extra förråd som erbjuder praktisk förvaring. Här finns även varmvattenberedaren placerad. Vid ev byte står föreningen för kostnaden för denna. God möjlighet till förvaring finns även på vinden som är försedd med belysning och nås från lucka i hallen.
Lägenheten har i stort sett totalrenoverats och byggts om från augusti 2020, med nya golv, nytt kök, nytt badrum och invändig målning. Dessutom har all el invändigt dragits om samt ny el-central installerats fackmannamässigt, ny radiator i badrummet samt en ny luftvärmepump har installerats.
Garageplats i länga finns med elladdstolpe.
Hall
När du kliver in i bostaden möter ett vackert golv i enstavs ekparkett, vilket är genomgående för hela lägenheten liksom de vitmålade väggarna. Plats för avhängning vid hatthylla.
Kök
Köket är nyrenoverat från augusti 2020 på ett trevligt sätt där ombyggnationen skapat en öppen och luftig planlösning med vardagsrummet. Gott om förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Vita skåpluckor, grå bänkskiva och grått kakel som matchar snyggt med enstavs ekparketten och de vita väggarna. Välutrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Allt nytt från 2020.
Vardagsrum
Vid vardagsrummet ges fina ytor för sällskapshörna och matplats om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti där utgång också finns till uteplatsen på baksidan. Enstavs ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng och extra förvaringsutrymme i garderobsvägg. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt samt en fondvägg. Kan för den som vill även delas i två mindre sovrum om så önskas.
Sovrum 2
Mindre sovrum som med fördel även kan användas som arbetsrum för den som vill jobba hemma. Enstavs ekparkettgolv och väggar målade i vitt samt en fondvägg.
Badrum
Renoverat från augusti 2020 med fin känsla och precision. Mörkgrå våtrumsmatta på golvet och väggar med ljusgrå våtrumstapet. Utrustat med WC, kommod, badrumsskåp, handdukstork och dusch med vikdörrar.
Tvättstuga
Tvättstugan har målats om och fräschats upp under 2020. Vitmålade väggar och golv där gråa Bergo golvplattor lagts ut på den befintliga våtrumsmattan vilket ger en stilren känsla. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättvask, arbetsbänk och förvaringsskåp.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 694 kr
- Hushållsström: 18 633 kr
Förening
Välskött med god ekonomi och låg belåning. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen genomför just nu en översyn av ventilationen samt takfläktar.
Dokument
Området
Området Ekebyhov har ett central läge med närhet till Ekerö Centrums stora utbud och goda kommunikationer. Här bor man lugnt och tryggt samt granne med en härlig natur som bjuder in till avkopplande motion. Här finns bland annat Ekebyhovskogen som är en vacker bokskog och en av Europas nordligaste. Intill denna ligger Ekebyhov slott som har anor från 1600-talet och en trevlig park med exotiska växter samt en äppelodling som är en av Sveriges 14 klonarkiv. I området ligger också Ekebyhovskolan som är en F-6 skola.
Närområde
Vid Ekerö Centrum finns all den närservice du kan tänkas behöva i form av livsmedelsbutik, klädbutiker, bibliotek, systembolag, restauranger, bageri mm. Här finns också vårdcentral, tandläkarmottagning, apotek och annat som är viktigt. I Ekebyhov finns också en OKQ8 med generösa öppettider.
Ekebyhovskolan ligger i området och erbjuder pedagogik från förskola till klass 6. För dem som går upp till årskurs 9 finns Tappströmsskolan som ligger granne med området.
För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter. Vid Träkvista vallen finns två fotbollsplaner, utövande av friidrott, ishall och padel-banor. Mälaröhallen erbjuder plats för bland annat innebandy och gymnastik. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre golfbanor och en mängd motionsslingor samt bra cykelvägar.
Kommunikation
Från området är kommunikationerna synnerligen goda. Ett flertal busslinjer passerar de hållplatser som finns i området och tar ca 18 minuter till Brommaplan för vidare färd mot Stockholm city. Blåbuss 177 går direkt mot Solna och Danderyd. För den som pendlar till city går det utmärkt att ta en kortare promenad till Tappströmskanalen där pendlarbåt linje 89 avgår via bl.a. Essingeöarna till Klara Mälarstrand.