VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Ekerö

Bergsrundan 10

- Ett stenkast till bad & möjlighet till båtplats
- Härlig generös trädäckad terrass i västerläge
- Fiber
- Bergvärme
- Sommarvatten
- Isolerad gästhus

Inbäddad i grönska ett stenkast från Mälarens glittrande vattenspegel finner du denna fina villa i två plan på populära Helgö med sjöglimt!

Entréplanet erbjuder välkomnande stor hall, generöst allrum (tidigare garage), badrum med bastu, förråd samt tvättstuga med groventré.
På övre plan finner du kök och vardagsrum i öppen planlösning med tak upp till nock, allrum, fyra sovrum varav ett masterbedroom med hel garderobsvägg, klädkammare samt helkaklat badrum med badkar.

Prunkande trädgård som erbjuder vackra planteringar bla rhododendron, pioner, syren, rosor samt flertal fruktträd & bärbuskar såsom äppelträd, päronträd, bigarråer, plommonträd, persikoträd, fläder, hallon, amerikanska blåbär och svarta vinbär.
Stor garageuppfart med plats för flertal bilar, isolerat gästhus, förråd samt vedbod.

Närhet till underbara naturområden, badplats, busshållplats, ICA Nyckelby med postombud, Rosenhill trädgård & musteri, förskola samt skola.

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på 072-555 26 76.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 146 kvm + 24 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 2500 kvm
Byggnadsår 1948
Pris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre Plan
Planlösning Övre Plan

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre Plan
Planlösning Övre Plan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bergsrundan 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 146 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2 plans friliggande hus i souterräng
Fastighet Kaggeholm 6:43
Boarea 146 kvm
Biarea 24 kvm
Byggnadsår 1948
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1998
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lecasten, betong, betonghålsten, trästomme ÖP.
Fasad Träpaneler
Fönster 3 glas isoler, 2 glas kopplade
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor. Se övrigt.
Grundläggning Betongplatta & krypgrund. Se övrigt.
Uppvärmning Bergvärmepump. Se övrigt.
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
Övrigt om byggnaden Grundläggning:
Souterränggrund med grundmurar av lecasten ovan en helgjuten betongplatta
på mark.
Krypgrund under originaldelen med grundmurar av betonghålsten ovan berg.

Tak:
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp.

Uppvärmning:
Bergvärmepump via vattenburet golvvärmesystem, luft/luftvärmepump samt
braskamin i vardagsrum/matplats.
Renoveringar 1998
Tillbyggnad av husets souterrängdel
Byte av el-system

1999
Installation av bergvärmepump

2000
Omläggning av yttertak på originalhuset
Sannolikt ombyggnad till ryggåstak i originaldelen

2015
Byte av ränndalar på yttertaket

2020
Badrumskommod/toalett
Ommålning nedre badrum
Ommålning sovrum 2 st
Övre förråd

2021
Ommålning sovrum 1 st
Luft/luftvärmepump
Torktumlare

2022
Installation av luft/luftvärmepump
Altan etage
Kök (luckor, bänkar, blandare
Hall
Putsning eldstad
Laddbox
Målning kök/hall/v rum

2023
Ommålning sovrum 1 st

2024
Entré
Taktvätt
Senaste underhållsbesiktning
Senaste sotning
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla samt skänk. Klinkergolv i ton av terrakotta samt målad stående träpanel i grå ton.

ALLRUM

Generöst allrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel, byrå samt bokhylla. Parkettgolv, vitmålad stående träpanel samt spotlights i tak. Allrummet är ett tidigare garage och kan lätt återställas om så önskas då garagedörrar finns kvar.

BADRUM MED BASTU

Badrum med delvis kaklade väggar i vitt med en blå bård, mosaikkakel i blårutigt motiv, stående vitmålad träpanel samt klinkergolv (golvvärme) i blårutigt motiv. Wc, spegelskåp, handfat, duschhörna, spotlights i tak samt plats för byrå. Gedigen bastu med två bänkar samt ett litet fönster.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med rutigt klinkergolv i blå/vita toner samt ljust målad träpanel på väggarna. Två tvättmaskiner, torktumlare, hyllplan, tvättho, bänkskiva samt garderob. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.

FÖRRÅD

Praktiskt förråd för diverse förvaring och som även kan avlasta hallen.

PANNRUM

Pannrum där bergvärmepumpen är placerad.

ÖVRE PLAN

En trapp i furu leder dig upp till övre plan.

HALL

Möblerbar hall med plats för kökssoffa samt vitrinskåp. Parkettgolv, ljust målad bröstpanel samt tapetserade väggar i grå ton.

KÖK MED MATSALSDEL

Upplev matglädjen i detta fantastiska kök med bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Ljusrosa köksluckor, målade väggar i grå ton samt parkettgolv. Köket är utrustat med spis, ugn, inbyggd ugn, fläktkåpa, kyl, frys, diskmaskin samt bardisk. Plats för matbord för upp till åtta-tio personer. Utgång till härlig trädäckad terrass där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag.
Sommartid får altandörrarna stå öppna och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

VARDAGSRUM

I öppen planlösning till kök med takhöjd upp till nock finns vardagsrum med kamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt fåtölj. Parkettgolv samt målade väggar i grå ton.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skänk samt hel garderobsvägg med spegeldörrar. Målade väggar i ton av grå samt parkettgolv.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har parkettgolv, målade väggar i ljusrosa ton samt en tapetserad fondvägg i barnmotiv. Plats för säng, sängbord samt skåp.

SOVRUM 3

Fint sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt fåtölj. Fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp, målade väggar i ljusgrön ton samt parkettgolv.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för våningssäng, soffa, soffbord, garderober samt skrivbord för lek & spel. Målade väggar i grå ton, parkettgolv samt fönster i två väderstreck.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med klinkergolv i ljus ton, ljust mosaikkakel på väggarna med inslag av gråa bårder samt motiv av en påfågel. Wc, dubbelhandfat med två lådor, infälld spegel med spotlights, badkar samt spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med plats för förvaring av diverse.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2015-06-02
Energikonsumtion 56 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 214 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 448 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 766 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 766 000 kr
Värdeår 1993
Summa inteckningar 4 150 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 18 675 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 40 500 kr
  • Vatten/avlopp: 9 000 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 116 kr

Summa kr/år: 54 316kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (63 841 kr)
Kommentar: Uppvärmning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. V/A I vatten & avlopp ingår även renhållning.

Tomt

Tomtarea 2500 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kaggeholm GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kaggeholm GA:3 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kaggeholm GA:4 ändamål: Vattenförsörjning
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1

Planbestämmelser Detaljplan (2016-11-01) Vattenskyddsområde (2008-11-25) Nybyggnadsförbud (1970-10-07)

Dokument

Området

Kommunikation

Buss 309 tar dig smidigt till Brommaplan på ca 30 minuter.