Välkomna till denna villa om totalt 206 kvm som ligger på den lugna Lötenvägen med södervänd tomt med fina gräsytor. Här bor ni i tre plan och med totalt 5 sovrum och många sociala ytor. Vad sägs om ett generöst kök med plats för ett rejält matbord och utrustning som till och med duger för en äkta kock! Utgång till altanen som sträcker sig längs hela huset och har utsikt mot trädgården. Entréplan bjuder även på hall, badrum samt två sovrum varav ett idag är en lyxig walk-in-closet.
Detta är huset för den större familjen eller er som bara uppskattar att ha gott om plats. Kanske barnen vill ha en egen våning högst upp och använda källaren för mys och häng. Övervåningen består nämligen av två större sovrum med ett litet allrum emellan samt badrum med bastu. I källaren finns en extra toalett, tvättstuga, sovrum och utgång till altan under tak. Braskaminen som är placerad här nere är både mäktig och effektiv.
Förutom huset finns det ett läckert utekök med bar i trädgården, en altan på framsidan i västerläge samt garage med parkeringsplats och laddare för elbil.
Huset ligger på en barnvänlig gata med minimal biltrafik och gångavstånd till både förskola, skola F-6, matbutik, pizzeria och skatebordramp. För att komma till badstranden vid sjön Gisen hoppar ni bara upp på cykeln och 10 min senare väntar första doppet!
Besiktning är bokad till den 12/8 och efter det finns protokoll tillgängligt i inloggat läge.
Edsbro, Edsbro
Lötenvägen 5
Information
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig familjevilla med härliga gräsytor och toppenläge
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lötenvägen 5
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Klinkers på golvet och mönstrad tapet i grått. Här går den vitmålade trappan upp till övervåningen.
KÖK & MATRUM
Stort kök med vita snickerier, bänkskiva i ek samt gott om förvaring i skåp och lådor. Överskåp med vitrindörrar och öppning mot matsalsdelen. Fönster mot altanen och trädgården ger en ljus känsla. Inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt vit kyl och frys. I det här köket är varken arbetsyta eller förvaring ett problem! Utgång till altanen. Intill köket finns en stor matsal med plats för större matgrupp. Fönster mot altanen. På golvet ligger ekparkett och ljusa samt har fondvägg i en snygg turkos tapet.
BADRUM
Badrum met badkar, vit våtrumsmatta på väggarna samt svart matta på golvet. Handdukstork, wc, handfat med kommod i svart samt spegel med belysning. Spotlights i taket samt öppningsbart fönster. Golvvärme (el)
SOVRUM 1
Plats för dubbelsäng samt fönster mot framsidan. Förvaring i garderober. Parkett på golvet och mönstrad tapet på väggarna.
SOVRUM 2
Detta rum är idag en lyxig walk-in-closet med härlig klädförvaring med belysning mm. Det går givetvis att använda som sovrum.
ÖVRE PLAN
Allrum
En trappa upp finns ett mindre allrum samt plats för en liten soffa eller dylikt. Här finns ingång till båda sovrummen, badrummet samt en klädkammare. Grå väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Större rum med plats för både större säng och mer. Två fönster mot gaveln samt snedtak. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 4
Större rum med plats för både större säng och mer. Fönster mot gaveln samt snedtak. Parkettgolv och blå tapet på väggarna.
Badrum & Bastu
Helkaklat badrum med wc, duschkabin samt handfat med kommod i vitt. Vitt kakel på väggarna samt sandfärgat klinkers på golvet. Bastu intill.
KÄLLARPLAN
Allrum
En trappa ner finns en härlig våning med braskamin som värmer gott och är mysig. Allrummet har beiga väggar och laminatgolv. Här finns plats för både soffgrupp och kanske fåtöljer framför kaminen. Går även att dela av för ytterligare ett sovrum om så önskas. Utgång till altan under tak.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt plats för tvätthantering och torklinor.
Sovrum
Plats för dubbelsäng samt utgång till altan under tak. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Wc
Grå panel på väggarna samt vitmålat. Wc och handfat.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 066 000 kr
- Småhusmark: 390 000 kr
- Vatten/avlopp: 12 200 kr
- Försäkring: 9 800 kr
- Renhållning: 2 800 kr
- Hushållsström: 21 000 kr
- Sotning: 650 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 550 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bro GA:1 ändamål: Vägar
Dokument
Området
Edsbro är en tätort i Norrtälje kommun och ligger ca 1 timme från Stockholm och 20 minuter från Norrtälje med bil. Här finns förskola och grundskola från F-6. Välsorterad matbutik och restaurang. Goda kommunikationer med buss.