Välkommen upp till tredje våningen på Skolgatan 5! Denna bostad är ett 55+ boende – perfekt beläget i hjärtat av byn med gångavstånd till Dalby centrum.
Bostaden har en välplanerad planlösning som är anpassad efter både tillgänglighet och behov. Hjärtat i bostaden utgörs av ett vackert burspråk med stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus och skapar en genomgående ljus och öppen känsla. Bostaden är i ett mycket välhållet skick – här kan du flytta in och börja trivas direkt! Här har funktion och bekvämlighet stått i fokus, och det finns gott om förvaringsmöjligheter samt smidiga lösningar för att göra vardagen enklare.
Som ett 55+ boende är denna bostad perfekt anpassad för den som söker ett lugnt och tryggt boende i en gemytlig och aktiv miljö. Läget är oslagbart – beläget i hjärtat av byn har du gångavstånd till Dalby centrum, där all service du kan tänkas behöva finns på nära håll. Här finns butiker, apotek, caféer och kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig till Lund och Malmö, och andra närliggande orter. Ett fantastiskt boende för dig som vill ha en bekväm vardag och samtidigt vara nära allt det som gör livet lättare och trevligare.
Dalby är en charmig och populär by belägen sydost om Lund med cirka 7 000 invånare. Här kombineras det bästa av två världar – naturskön omgivning med närhet in till staden. Med enkla kommunikationer blir Lund en kort resa bort vilket gör det lätt att ta sig in till staden, vilket gör Dalby till ett utmärkt val för den som vill bo i en lugn miljö utan att ge avkall på stadens fördelar.
Byn känd för sin härliga natur, med närhet till Dalby Söderskog och Skrylleskogen, ett naturskönt naturreservat beläget mellan Dalby och Södra Sandby. Här finns Skryllegården, en populär samlingsplats som bjuder in till ett rikt friluftsliv. Med välskötta motionsspår, utegym, restaurang, naturum och en naturlekplats erbjuder Skrylleskogen något för alla.
Dalbys bykärna erbjuder ett varierat utbud av service, butiker och caféer för vardagens bekvämligheter. I Dalbys egna centrum hittar du allt du kan tänkas behöva: bibliotek, medborgarkontor, apotek, vårdcentral, folktandvård, gym, systembolag och livsmedelsbutik.
Kommunikationen i byn är mycket god och du tar dig enkelt med bil till Lund på cirka 10-15 minuter, och till Malmö cirka 20-25 minuter. Det finns även goda bussförbindelser med täta avgångar. Buss 166 tar dig från Staffanstorp-Dalby-Lund, buss 159 från Dalby-Lund, buss 172 från Genarp-Dalby-Malmö, buss 177 från Flyinge-Dalby och 160 från Veberöd-Dalby-Lund.
Välkommen på visning!
Dalby, DALBY
Skolgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skolgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme och el.
- Hushållsström: 4 939 kr
Summa kr/år: 4 939kr
Kommentar: Kostnad för hushållsel beror på individuell användning och kan variera. Angiven kostnad är baserad på nuvarande ägares snitt under 2024.
Förening
2023 Hissar
2022 Huskropp utvändigt
2022 Installationer
2021 Byte dörr miljörum
2021 Värmejustering EB-metoden
2021 Belysning utomhus
2020 OVK
2020 Högtrycksspolning
2019 Hydrofobering av vägg
2019 Fläktbyte
2018 Målning staket
2018 OVK samt fläktbyte
2018 Byte av plastmatta
2017 Målning garage
2017 Staket
2017 Gaspannor/Ventilation
2017 Byte av dörrstängare
2013 Staket
2013 Målning garage
2012 Gaspannor
2011 Högtrycksspolning
2011 Hydrofobering av vägg
2008 Carport
1998 Garage
Föreningen har inga större underhåll planerade men arbetar kontinuerligt med att underhålla byggnaden och dess skick.
Det finns flera platser lediga, uthyrning sköts av styrelsen.
Rum
HALL
Stor och rymlig hall anpassad efter tillgänglighet och behov. Här finns gott om plats för avhängning, samt en garderob för förvaring. Golvet lades om 2024 och är en slitstark plastmatta med träimitation som ger ett snyggt och naturligt intryck samtidigt som det är praktiskt och lätt att hålla rent. De ljusa tapeterna tillsammans med ljusinsläpp från anslutande rum ger en öppen och välkomnande känsla.
KÖK
Ljust och funktionellt kök med vita skåpluckor och trädetaljer som ger en tidlös känsla. Här finns gott om förvaring och plats för ett matbord för fyra personer. De stora fönstren mot balkongen släpper in rikligt med dagsljus. Köket är utrustat med hel kyl och frys, ugn, spis, spisfläkt och mikro. På golvet följer samma plastmatta i träimitation från hallen, vilket ger ett enhetligt intryck men även idealiskt för kökets krav på funktion.
VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med ett vackert burspråk, där de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och gör rummet till bostadens hjärta. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket gör det till en perfekt samlingspunkt. De ljusa väggarna och parkettgolvet ger en öppen och luftig känsla som förhöjer rummets karaktär och bjuder in till en trivsam miljö.
SOVRUM
Stort sovrum med bra ljusinsläpp och ljusa tapeter. På golvet ligger en plastmatta för ett enhetligt intryck. Här finns dörr både till badrummet och vardagsrummet, vilket ger smidiga flöden i bostaden. En rymlig klädkammare erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Stort tillgängligt badrum med ingång från både hall och sovrum. Golvet är plastmatta, och de vita kaklade väggarna med beige detaljer knyter samman rummet. Här finns goda utrymmen och badrummet är utrustat med dusch, wc, vask, spegel, tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
BALKONG
Stor balkong med gott om plats för bord och stolar. De stora fönsterpartierna släpper in ett fint ljus och kan öppnas för att låta frisk luft strömma in.
Energideklaration
Dokument
Området
Dalby är en charmig och populär by belägen sydost om Lund med cirka 7 000 invånare. Här kombineras det bästa av två världar – naturskön omgivning med närhet in till staden. Med enkla kommunikationer blir Lund en kort resa bort vilket gör det lätt att ta sig in till staden, vilket gör Dalby till ett utmärkt val för den som vill bo i en lugn miljö utan att ge avkall på stadens fördelar. Byn känd för sin härliga natur, med närhet till Dalby Söderskog och Skrylleskogen, ett naturskönt naturreservat beläget mellan Dalby och Södra Sandby. Här finns Skryllegården, en populär samlingsplats som bjuder in till ett rikt friluftsliv. Med välskötta motionsspår, utegym, restaurang, naturum och en naturlekplats erbjuder Skrylleskogen något för alla.
Närområde
Dalbys bykärna erbjuder ett varierat utbud av service, butiker och caféer för vardagens bekvämligheter. I Dalbys egna centrum hittar du allt du kan tänkas behöva: bibliotek, medborgarkontor, apotek, vårdcentral, folktandvård, gym, systembolag och livsmedelsbutik.
Kommunikation
Bil till Lund tar cirka 10-15 minuter och till Malmö cirka 20-25 minuter.
Det finns goda förbindelser med täta avgångar.
Busslinjer:
166 från Staffanstorp-Dalby-Lund
159 från Dalby-Lund
172 från Genarp-Dalby-Malmö
177 från Flyinge-Dalby
160 från Veberöd-Dalby-Lund
Övrigt
För barnfamiljer finns ett bra utbud av olika skolor. Här finns förskolorna Hagen, Möllebacken, Kattfoten, Nyvångs förskola och Östra Möllagård. Här finns även montessoriförskolorna Bokfröet och Bokskogen samt I-ur-och-skur förskolorna Fröerna och Solstrålen. För skolåldern finns Nyvångskolan (F-9), samt Hagalundskolan och Påskagängets skola (F-6). Det finns även privatskolan Skrylleängskolan för låg- och mellanstadiet med montessoripedagogisk inriktning.