-Sjöutsikt!
-Välplanerad
-Öppen planlösning
-Mälaren runt husknuten
-Fint skick
-Badrum med plats för tvättmaskin
-Stabil förening med god ekonomi och som äger marken
***Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information och anmäl intresse***
Perfekt planerad lägenhet med sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten. Närheten till vattnet med badbrygga och båthamn ger underbar livskvalité och när stadens puls finns på andra sidan bron får man här det bästa av två världar. Kök med bra arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrum. Sovrum med sjöutsikt och plats för dubbelsäng. Lättmöblerat vardagsrum och stort helkaklat badrum med klinkergolv och förberett för tvättmaskin. Rejäl walk-in closet, en dröm för alla ni klädälskare!
Ett drömboende invid Mälaren! Badbryggan nås på bara några minuter för ett skönt morgondopp i det blå. Hur många bostäder kan erbjuda det!?
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Vid torget, runt knuten, finns Coop och sushi. Också runt husknuten finns badplatser och underbara promenadstråk längs både vattenlinjen och naturen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt! Stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken. Här finns dessutom många faciliteter så som hela fem övernattningslägenheter, välutrustat gym med bastu precis utanför porten, två festlokaler, fullt utrustat snickeri m.m.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Svartviksslingan 37
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum2 varav 1 sovrum
Boarea47.5 kvm. föreningens information
HissJa
Våning1 av 6
-Rymlig möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns för barnvagn om behovet finns. I anslutning till hallen finns en rejäl walk-in closet som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter, en dröm för alla klädälskaren! Ekparkett som löper från hallen vidare in genom lägenheten. Säkerhetsdörr.
-Stilrent badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Dusch med glasväggar, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Det finns plats för tvättmaskin och är också förberett med anslutningar.
- Luftigt och praktiskt kök med vita skåpluckor och bänkskiva i massiv ek med grått kakel i skifferlook på väggen ovanför. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Maskinellt finns; kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger social och trevlig kontakt mellan rummen. Köksön är inte bara en bra arbetsyta och plats för frukosten utan även lämplig serveringsyta för minglande vänner på besök.
-Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både sällskapsmöbler och matplats. Byrå och arbetsplats får plats det med om så önskas.
-Sovrummet ligger i anslutning till köket med praktisk skjutdörr mellan. Rummet rymmer 160 cm säng och fönstret bjuder på underbar sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten och passerande segelbåtar.
OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.
Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.
På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea47.5 kvm
Byggnadsår1986
Fönster3-glas
UppvärmningVärmepump, olja och el
VentilationMekanisk frånluft
BredbandKabel-TV baspaket från Tele2 ingår i avgiften.
Bredband. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften.
Energideklaration
EnergiklassE
UtfördJa, 2019-03-29
Primärenergital115
Ekonomi
Lägenhetsnummer237
Pris2 975 000 kr utgångspris
Avgift3225 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl värme, V/A, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Andel i förening0,18852%
Förening
FöreningsnamnBrf Svartvik nr 268
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer716418-6913
GatuadressSvartviksslingan
Postnummer16738
OrtBROMMA
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBrf Svartvik 268.
Föreningen består av 327 bostadsrättslägenheter och fem lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheterna med äganderätt och består av sju huskroppar på adresserna Svartviksslingan 11-49. Mer information finns på; www.brfsvartvik.com samt www.minneberg.com. Föreningen tillåter inte juridiska personer som köpare.
EKONOMI
Föreningen har en mycket välskött och stabil ekonomi. Att föreningen äger marken är en stor trygghet för framtiden då inga dyra tomträttsavtal skall omförhandlas.
1/1-23 höjdes månadsavgifterna med 5%.
1/1-24 höjdes månadsavgiften med 10%.
Höjningarna är framförallt kopplade till räntekostnaderna som stigit sista åren och innan dessa höjningar har inte föreningen behövt justera avgifterna på många många år.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns en fin och välutrustad tvättstuga, lätt att få tider.
Praktiskt med sopnedkast på samma våningsplan som lägenheten.
Brf Svartvik är tillsammans med föreningarna Sandvik, Tranan och Tangen i området medlem i "Minnebergs Samfällighetsförening" som bl.a. ansvarar för områdets värmeproduktion, miljöstation, p-garage, badbrygga, båthamnen med föreningens båtplatser mm. Här finns diverse gemensamhetslokaler;
- 5 st. gästlägenheter.
- 2 st. samlingslokaler, Badviken i nr 17 och Båtviken i nr 89.
- Bastu & Motionslokal (400kr/år) & bridgeklubb i Badviken.
- Bordtennisrum i anslutning till Båtviken.
- Grovsoprum intill panncentralen.
- Fotoklubb, nr 114.
- Snickeriverkstad, nr 89.
- Tvättstugor finns tillgängliga i alla hus.
- 2 st. vävstugor, nr 11 & 81
PARKERING
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 528 st p-platser. För dig som har motorcykel eller moped finns det gallerförsedda platser att hyra. Gästparkeringar finns och kostar 5 kr/timme. Det går även bra att parkera på gatorna i Traneberg, boendeparkering där.
TV OCH INTERNET
Kabel-TV baspaket från Tele2 ingår i avgiften.
Bredband. Hastighet: 250 Mbit/s. Leverantör: Telenor. Ingår i avgiften. Kan uppgraderas till 1000 Mbit/s.
Äger föreningen markenJa
Överlåtelseavgift2006 kr
Pantsättningsavgift860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avSäljare
Övrigt
Allmänt om bostaden- Till lägenheten disponeras ett rymligt källarförråd om ca sex kvm.
- Tvättstuga finns i porten, praktiskt beläget nära lägenheten en trappa ner. Lätt att få tider.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M15722
Kommande
bromma-solna-sundbyberg
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.