Svartviksslingan 37

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns för barnvagn om behovet finns. I anslutning till hallen finns en rejäl walk-in closet som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter, en dröm för alla klädälskaren! Körsbärsparkett löper från hallen vidare in genom lägenheten. Ljust målade väggar.

-Badrum med ljust kaklade väggar och ljust klinkergolv. Dusch, handdukstork, handfat och toalett. Det finns plats för tvättmaskin och är förberett med diverse anslutningar.
-Separat wc med målade väggar och ljust klinkergolv. Handfat med kommod och toalett.

- Rymligt och stilrent kök som totalrenoverades ca 2015 med vita skåpluckor och exklusiv svart granitbänkskiva med vitmålad vägg ovanför som är väldigt lätt att torka rent. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Matplatsen rymmer ca sex-åtta personer och fönstret bjuder på trevlig utsikt mot Mälaren med sjöutsikt. Maskinellt finns kyl- och frysskåp, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Exklusivt granit keramaik golv och ljust målade väggar. Önskas större kök, öppen planlösning och endast två sovrum kan väggen mellan kök och sovrum 2 tas ned, se alternativ planlösning.

-Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler och bokhylla. Fönster i två väderstreck. Via rummet kommer du till uteplatsen om ca 11 kvm som vetter mot innergården i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssol och se Mälarens glittrande vatten mellan hus och växter. Runt uteplatsen finns ett fint staket som skärmar av mot den gemensamma innergården. Trädäck på uteplatsen gör det väldigt ombonat och praktiskt. En härlig plats att sitta i utemöbeln och njuta med en tidning medan barnen leker eller cyklar runt på innergården. Sov en stund i hammocken eller njut av en god middag med familj och vänner. Kort och gott ett underbart ”uterum” för hela familjen oavsett ålder. Perfekt för hunden att strosa runt på också. Bredvid den egna uteplatsen och trä däcket finns dessutom en fin grönskande yta om ca 9 kvm som i samråd med föreningen kan nyttjas , perfekt för fina planteringar och blommor, barnens lek eller vovven att strosa runt på. Balkongen ovanför blir också ett praktiskt regnskydd på del av uteplatsen.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler.

-Sovrum 2, master bedroom, ligger i anslutning till vardagsrum och rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbler. Även sjöglimt från detta sovrum.

-Sovrum 3 ligger också i anslutning till vardagsrummet och rymmer precis övriga sovrum dubbelsäng och sovrumsmöbler.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.