Svartviksslingan 35

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig entréhall med plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns för hallmöbel eller garderob. Plats för barnvagn finns om så önskas. I anslutning till hallen finns även en rejäl walk-in closet för mycket bra förvaringsmöjligheter, en dröm för ni klädälskare!. En-stavs ekparkett löper från hallen vidare in genom lägenheten och väggarna är ljust målade.

-Stilrent badrum som helrenoverades 2015. Helkaklade vita väggar och klinkergolv i trä look med golvvärme. Dusch, handdusktork, handfat och vägghängd toalett. Infällda spotlights i taket. Mycket praktiskt också med tvättmaskin.

-Kök med mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till och blir över. Skåpluckor i valnötsfärg och mörkbrun bänkskiva med vit mosaik på väggen ovanför. Mycket välutrustat maskinellt med vitvaror från Siemens i form av; två stycken kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och samtidigt trevlig kontakt mellan rummen. Köksön är både bra som arbetsyta, trevlig plats för frukosten men också perfekt serveringsyta för middagens tilltugg när vimlande vänner är på besök.

Vardagsrumsdelen är ljus och luftigt med plats för sällskapsmöbler och matplats för ca 4-6 personer men plats finns för långbord när släkt och vänner kommer på besök. Fönster i två väderstreck bjuder på fint ljusinsläpp och via vardagsrummet kommer du till lägenhetens oas, balkongen. Balkongen som är stor, ca 8 kvm, är mycket lättmöblerad och känns mer som en terrass än balkong. Den vetter rakt ut mot Mälaren och utsikten är något långt över det ordinära. Sjöutsikt som är lika vacker på dagen när solen glittrar i vattnet men också på kvällen när stadens siluett speglas i vattnet. Ett skådespel var dag. Den kvadratiska formen gör den lättmöblerad med gott om plats för utemöblerna. Verkligen en härlig förlängning av lägenheten som ger ett ytterligare ”rum”. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bra bok så gör detta till ett härligt uterum under långa sköna dagar.

-Sovrummen ligger på vardera sida av lägenheten. Det största sovrummet nås via hallen och är ordentligt rymligt. Här får du enkelt plats med dubbelsäng och sängmöbler samt garderobsvägg eller arbetsplats om så önskas. Här får du också vacker sjöutsikt.
Det mindre sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och fungerar perfekt som barnsovrum, arbetsrum eller gästrum.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.