Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Abrahamsberg / Åkeslund, BROMMA

Stopvägen 60

- Bäst läge högst upp med gavel
- Balkong i soligt läge
- Lugnt och populärt område
- Välskött 2:a i fint skick
- Förening med mycket god ekonomi (1.229 kr/kvm)
- Kort gångavstånd till tunnelbana

Detta är en synnerligen trevlig lägenhet i genomgående fint skick och får anses vara en av områdets bästa. Tilltalande läge högst upp på gavel med fönster i tre väderstreck vilket gör den mycket trivsam. Balkong i ogenerat läge bjuder in till en plats i solen och förgyller tillvaron ytterligare.

Belägen i lugna och omtyckta Abrahamsberg med kort gångavstånd till tunnelbana, matbutiker och annan viktig närservice. Dessutom fina strövområden runt knuten i Brommas vackra villakvarter med närhet till Mälarens strand.

Föreningen är mycket välskött och har en synnerligen god ekonomi med endast 1.229 kr/kvm i belåning. Sammantaget ett tryggt och bra boende för lång tid framöver.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3560 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1942
Pris Utgångspris

Ansvarig mäklare
 Niklas Bergsten
 Reg. Fastighetsmäklare
 0768-19 00 11
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stopvägen 60

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 50.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 50.5 kvm
Byggnadsår 1942
Fönster 2-glas
Uppvärmning Bergvärme (samt fjärvärmespets)
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Tillgång till gemensam tvättstuga som finns i källarplanet i samma hus.
Bredband Fiber finns installerat med Ownit som leverantör. Medlemmen betalar ett obligatoriskt tillägg om 119 kr i månaden för 100 MBit. TV och bredband finns även genom Tele2.

Rum

Hall

När man kliver in möter en trevlig hall som direkt bjuder in till ett härligt ljus. Här börjar det vitmålade trägolv som på ett trevligt sätt är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är även de målade i vitt. En garderob för förvaring och hatthylla för avhängning.

Vardagsrum

Tar du klivet in når du vardagsrummet som erbjuder generösa ytor som gör det lätt att möblera. Vitmålade trägolv och väggar. Stort fönsterparti bjuder på ett vackert ljusinsläpp och här finns utgång till den soliga balkongen i ogenerat läge med plats för bordsgrupp.

Kök

Köket är smakfullt inrett och erbjuder otroligt bra förvaringsmöjligheter samt generöst med arbetsyta. Välutrustat med integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, kolfilterfläkt och integrerad diskmaskin. Bänkskiva i ek, vita skåpsluckor och vitt kakel. Vitmålat trägolv och väggar målade i en mörkare grå nyans vilket ger en behagligt kontrast till den i övrigt ljusa inredningen. Fint ljusinsläpp från två väderstreck och rymlig matplats för 6-8 personer om så önskas.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även bra förvaringsutrymme i garderob samt walk-in-closet bakom skjutdörrar. Vitmålat trägolv och väggar målade i vitt samt en fondvägg med grå tapet.

Badrum

Badrum i snyggt kaklat utförande med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med WC, takdusch, kommod, vattenburen handdukstork och spegel med belysning. Plats finns även för tvättmaskin alternativt badkar för den som föredrar. Fint ljusinsläpp från fönster som är öppningsbart.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2023-03-16
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 231003003-0018
Avgift 3560 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA & kabel-tv (basutbud)
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 850 kr
  • Hushållsström: 2 345 kr

Summa kr/år: 4 195kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,71957%
Andel av årsavgift 0,71957%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 45 292 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (År 2023)

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702002-1791
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen Stockholmshus nr 3 bildades 1942 och tillhör den kooperativa intresseföreningen Riksbyggen. Riksbyggen ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning men föreningen drivs av medlemmarna. Föreningens 11 hus inrymmer 156 lägenheter och en hyreslokal med en sammanlagd area av 6 988 kvm.
Föreningens ekonomi Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5 % från 1 januari 2025. Föreningen har tidigare beslutat att höja avgiften med 1 % årligen pga. stegvis höjning av tomträttsavgälden men kommer göra ett undantag 2025. Inför 2026 kommer avgiften återigen att höjas med 1 % 1 april 2026 ( kontrollerat 2024-09-22)
Äger föreningen marken Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 155
Antal lokaler 1
Renoveringar 1985: Takomläggning.
1986: Nya balkonger.
1993/94: V/A stambyte & byte av elstigar (3-fas indraget).
2002: Renovering av fönster.
2005: Installation av bergvärme, radonmätning.
2007: Renovering av tvättstugorna.
2009: Installation av nya portar.
2011: Målning av fönster.
2012: Renovering av tak.
2014: Installation av fjärrvärme som spetsvärme.
2016: OVK
2020: Ny belysning in- och utvändigt.
2021: Fönster skrapade och målade.
2021: Stamspolning
2023: Målning av fönster

Inga större reparationer eller ombyggnader av fastigheten är planerade ( kontrollerat 2024-09-22)
Parkering Parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området, boendeparkering råder och mer information finns på www.stockholm.se/parkering
Tv och bredband Kabel-TV och bredband finns via Tele2. Fiber finns också installerat och leverantör av bredbandstjänster är Ownit. Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning, kostnaden per månad för fiberbredband är 119 kr för hastighet på 100 MBit.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Finns även flera uteplatser med grillmöjligher med bland annat en nybyggd hammock och ett utekök att disponera för föreningens medlemmar. Här finns också en gemensam lokal att disponera för de 14 hur som föreningen omfattar.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga: I föreningen finns det fyra tvättstugor Stopvägen 60 (2 st), Stopvägen 68 och Spannvägen 19. De bokas via bokningstavla som är i anslutning till tvättstugan.

Hobbyrum: Det finns ett hobbyrum som kan användas vid snickeri och målning m.m. Detta ligger i trappnedgången på Stopvägen 62.

Cykelrum: Finns i varje hus.
Övrigt

http://www.hemsidan.com/stockholmshus3

Övrigt

Allmänt om bostaden Till lägenheten hör två förråd i källarplanet. Ett stort och ett mindre matkällarförråd. Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Dokument

Området

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Övrigt

I området finns flera alternativ på restauranger och caféer. Två omtyckta alternativ är Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt Tunnlandet Taproom & Kitchen som båda är välbesökta och erbjuder såväl mat som dryck i hög klass. Det finns även alternativ på thaimat, pizza och sushi i området.