Välkomna! Social och inbjudande planlösning placerad på husets gavel med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp - här går det utmärkt att flytta rakt in och börja trivas! Njut av solen på bostadens balkong. Lägenheten har gjorts om till en trea där ett större sovrum blivit till två mindre rum - perfekt för den mindre familjen eller för dig som gärna jobbar hemifrån. Välkomna att bo nära grönskande natur och mysiga villakvarter, ett stenkast från busslinje 113 och 117 som snabbt tar dig till Sundbyberg eller Brommaplan med restauranger, service, tunnelbana och övrig kommunikation. Här bor du i en mycket välskött förening med välordnad ekonomi och bra avgifter.
Söderberga Allé, Bromma
Söderberga Allé 17
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
54 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4672 kr/mån
Rum
3
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1996
Pris
Ansvarig mäklare
Malin Klebe
Reg. Fastighetsmäklare
070-602 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Klebe
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Söderberga Allé 17
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
54 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
150-202
Avgift
4672 kr/mån
Avgiften inkluderar: värme, vatten, Digital-TV kanalpaket från Telenor & bredband via fiber, 250 Mbit/s
Avgiften inkluderar: värme, vatten, Digital-TV kanalpaket från Telenor & bredband via fiber, 250 Mbit/s
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, digital-TV, internent via fiber samt förråd
Elförbrukning
400 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 1 500 kr
- Hushållsström: 720 kr
Summa kr/år: 2 220kr
Kommentar: Baseras på säljarens faktiska kostnader
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift
0,61029%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
405 604 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2023).
Förening
Föreningsnamn
Brf Söderberga Allé
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769601-8022
Gatuadress
Söderberga Allé 29
Postnummer
16862
Ort
Bromma
Hemsida
Gå gärna in på föreningens mycket trevliga och infortmativa hemsida: http://www.soderberga.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Välkommen! Brf Söderberga Allé är en mycket välskött förening belägen i Söderberga/Beckomberga. Föreningens hus byggdes 1996 och består av 127 lägenheter med nio entréer, fastigheten ägs med tomträtt på adresserna Söderberga allé 15-31. Byggnaden omgärdar en lummig innergård som är mycket uppskattad av föreningens medlemmar. Här finns trädgårdsbord, grillplats, två lekplatser för barn samt gott om lekytor.
EKONOMI
Föreningen amorterar årligen och har en mycket god ekonomi med en belåningsgrad på 7039 kr/kvm (ÅR 2023). Det finns inga planer på några avgiftsförändringar.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, vilken betalas av köparen. Vid pantsättning tar föreningen ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet per pant.
EKONOMI
Föreningen amorterar årligen och har en mycket god ekonomi med en belåningsgrad på 7039 kr/kvm (ÅR 2023). Det finns inga planer på några avgiftsförändringar.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet, vilken betalas av köparen. Vid pantsättning tar föreningen ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet per pant.
Antal lägenheter
127
Antal lokaler
2
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR & FÖRBÄTTRINGAR
2012 Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st).
2012 Spolning av gårdsbrunnar.
2012 Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012 Våningsplanen belags med polish.
2012 Inoljning av 4 uteplatser.
2012 Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012 Garageuppvärmning reparerad.
2013 Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013 Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2019 Installerat laddstolpar för elbil.
2019 IMD i alla lägenheter.
2019 Installation bergvärme.
2019 Nya termostater på elementen.
2021 Golvvärme/VVC.
2021 Radonmätning och åtgärd.
2021 Entrédörrar - glas utbytt.
2021 Underhållspolning dagvatten.
2022 Renovering hissar.
2022 Byte av låscylindrar till alla gemensamma utrymmen samt koddosorna till alla entréportar är bytta.
2022 Uppgradering av DUC
2022 Underhållsspolning med kamera dagvatten i port 27-29-31
2022 Brandskydd.
2022 Besiktning av skyddsrum.
2023 Renoverade fasadpartier på portarna.
2023 Alla laddstationer är utbytta till ChargeBuddy.
2023 Brandbesiktning.
2023 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2023 Bastu renoverad
2012 Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st).
2012 Spolning av gårdsbrunnar.
2012 Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012 Våningsplanen belags med polish.
2012 Inoljning av 4 uteplatser.
2012 Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012 Garageuppvärmning reparerad.
2013 Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013 Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2019 Installerat laddstolpar för elbil.
2019 IMD i alla lägenheter.
2019 Installation bergvärme.
2019 Nya termostater på elementen.
2021 Golvvärme/VVC.
2021 Radonmätning och åtgärd.
2021 Entrédörrar - glas utbytt.
2021 Underhållspolning dagvatten.
2022 Renovering hissar.
2022 Byte av låscylindrar till alla gemensamma utrymmen samt koddosorna till alla entréportar är bytta.
2022 Uppgradering av DUC
2022 Underhållsspolning med kamera dagvatten i port 27-29-31
2022 Brandskydd.
2022 Besiktning av skyddsrum.
2023 Renoverade fasadpartier på portarna.
2023 Alla laddstationer är utbytta till ChargeBuddy.
2023 Brandbesiktning.
2023 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2023 Bastu renoverad
Parkering
Brf Söderberga har totalt 50 garageplatser som man kan hyra för 776 kr/mån (876kr/mån med laddstople), och 52 utomhusparkeringsplatser som kostar 441 kr/mån, och ett par moped/MC platser i garaget. En mopedplats kostar 100 kr/mån och MC plats 300 kr/mån.
Endast medlemmar i bostadsrättsföreningen kan hyra parkeringsplatser. Parkeringsplats utomhus finns lediga.
Endast medlemmar i bostadsrättsföreningen kan hyra parkeringsplatser. Parkeringsplats utomhus finns lediga.
Tv och bredband
Bredband via fiber, 250 Mbit/s - ingår i avgiften (router står medlemmen för själv).
Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream) - ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin. Bokning sker antingen via en digital informationstavla i entré, via en app eller en webbsida.
BARNVAGNS- & CYKELRUM
Det finns cykel- och/eller barnvagnsrum i markplan i anslutning till alla portar.
BASTU
Föreningen har en bastu för upp till sex personer som får nyttjas av föreningens medlemmar. Detta bokas i förväg via en app, på webben eller via skärmarna i entréerna.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningen har ett gästrum som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt. Gästrummet ligger vid port 23, och har gemensam ingång med tvättstuga 1 och bastu. Det finns sängplats för två personer, inklusive täcken och kuddar. Toalett finns i korridoren, men dusch saknas i toalettutrymmet.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin. Bokning sker antingen via en digital informationstavla i entré, via en app eller en webbsida.
BARNVAGNS- & CYKELRUM
Det finns cykel- och/eller barnvagnsrum i markplan i anslutning till alla portar.
BASTU
Föreningen har en bastu för upp till sex personer som får nyttjas av föreningens medlemmar. Detta bokas i förväg via en app, på webben eller via skärmarna i entréerna.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningen har ett gästrum som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt. Gästrummet ligger vid port 23, och har gemensam ingång med tvättstuga 1 och bastu. Det finns sängplats för två personer, inklusive täcken och kuddar. Toalett finns i korridoren, men dusch saknas i toalettutrymmet.
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd om ca 9 kvm.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
54 kvm
Byggnadsår
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump
Rum
Hall
Innanför entrén möter en välkomnande hall. God förvaring i djupa garderober bakom spegelskjutdörrar. Till vänster finns en rymlig klädkammare. Säkerhetsdörr!
Kök
Smakfullt kök i öppen och social planlösning med vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita snickerier. Ovanför bänkskivan sitter ett vitt kakel i halvförband. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum
Härligt gavelrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till bostadens mysiga balkong.
Balkong
Trevlig balkong i soligt läge med plats för ett mindre bord med stolar samt växter.
Sovrum 1
Ett stort sovrum har delats av till två mindre rum. Här finns plats för säng och förvaring.
Sovrum 2
Plats för bredare säng eller skrivbord.
Badrum
Stort och rymligt badrum med golvvärme. Helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, vägghängd wc, kommod, badrumsskåp. En vacker marmorhylla under spegelskåpet skapar en enhetlig och lyxig känsla. Tvättmaskin och torktumlare gör det praktiskt för dig som vill sköta tvätten hemifrån.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd om ca 9 kvm.
Övrigt
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens register, men nyttjas som 3 rok av nuvarande ägare där sovrummet är avdelat till två rum.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-11-06
Primärenergital
91
Dokument
Området
Välkommen till ett lugnt och trivsamt område beläget på bekvämt avstånd till det mesta. Runt knuten hittar du gröna parkområden, förskolor, skolor, mataffärer och kollektivtrafik. I närheten finner den shoppingintresserade Vällingby centrum, naturälskaren strövområden och den simsugne fina bad. Här bor vi nära men ändå lite avskilt! Kyrksjön och Judarskogen är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Närområde
I området finns två stycken Ica-butiker att tillgå. Kring Beckomberga finns ett flertal restauranger och små livsbutiker.
Letar du efter större shoppingområden finns både Vällingby Centrum och Bromma Blocks i närheten med flertalet butiker, restauranger och caféer mm.
Kommunikation
Från området avgår busslinje 113 som går mellan Sundbyberg och Islandstorget, busslinje 117 går mellan Brommaplan och Spånga station. På ca 25-30 minuter kan du ta dig ända in till city. På 10-15 min promenadavstånd når du tunnelbanan i Råcksta.
Parkering
Parkering finns att söka i föreningen och annars finns det parkering runtomkring gatorna i området.