VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Olovslund-Nockeby, BROMMA

Skaldevägen 64

-Välplanerade och lättmöblerade ytor
-Rymlig sovalkov med klädkammare
-Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
-Belägen i charmig 30-tals fastighet som bjuder på flertalet vackra original detaljer
-Fastighet med stor och lummig trädgård
-Olovslunds station strax utanför porten

Välkommen till idylliska Skaldevägen i populära Nockebyn/Olovslund! Här bor ni i ett lugnt och lummigt villaområde med närhet till både natur och stadspuls. Bostaden bjuder på ljusa och lättmöblerade ytor i genomgående gott skick. Vardagsrum som enkelt kan möbleras med sällskapsdel samt öppen planlösning mot kök, vilket skapar sociala ytor. Rymligt kök med generösa förvaringslösningar samt plats för matbord. Separat sovalkov med möjlighet att möblera med dubbelsäng samt byrå. Från sovalkoven nås stor klädkammare som löser förvaringen. Stambytt badrum samt hall med säkerhetsdörr. Belägen i välskött 30-tals fastighet som bjuder på flertalet charmiga detaljer som trägolv, originalfönster samt generös takhöjd. Omtyckt förening med stor och lummig trädgård som sommartid är en underbar oas med plats för umgänge och stora grillmiddagar. I närområdet finns vackra grönområden, badplatser vid Mälaren, mysiga caféer och goda kommunikationer. Spårvagn 12 stannar vid Olovslunds hållplats, strax utanför porten och tar er smidigt vidare mot Alvik och city. Ett trivsamt och tryggt kvarter med Brommas klassiska charm!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 43 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3005 kr/mån
Rum 2
Våning 1
Hiss Nej
Byggnadsår 1931
Pris

Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad bostad i omtyckta villakvarter!

Planritning

Malin Siekkinen

Malin Siekkinen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skaldevägen 64

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 43 kvm. enligt uppmätning
Hiss Nej
Våning 1

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0041
Avgift 3005 kr/mån
Avgiften inkluderar värme & Va
Kommentar till avgiften ( + obligatorisk kostnad för bredband om 239 kr/mån)
Elförbrukning 853 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 556 kr
  • Hushållsström: 3 408 kr
  • Övrigt: 2 868 kr

Summa kr/år: 8 832kr
Kommentar: Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 239 kr/mån

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-04-03
Andel i förening 6,03349%
Andel av årsavgift 5,3162%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 221 978 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Operetten 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769608-1681
Gatuadress Skaldevägen 64
Postnummer 16773
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar ( kontrollerat 2025-04-08)
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 12
Antal lokaler 3
Renoveringar 2021-Renovering av fasader & montering av isoleringsglas
2017-OVK
2017- Utvändig målning av vissa fönster & renovering av balkongräcken
2016-Ny torktumlare
2015-Installation av fiber
2014-Utvänding målning av vissa fönster
2013-Renovering av lokal
2008-Målning källare
2007-Säkerhetsdörrar
2006-Bergvärme och målning av trapphus
2002- Omläggning av tak
2000- Stambyten och elstigar

Föreningen planerar att göra en uppgradering av bergvärmeanläggningen ( kontrollerat 2025-04-07)
Tv och bredband Tv och bredband via Telia. Kostanden för bredband debiteras utöver månadsavgiften med en obligatorisk kostnad om 239 kr/mån.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en stor lummig trädgård med plats för trevliga grillmiddagar. I källaren finner ni tvättstuga samt möjlighet till förvaring av cyklar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 43 kvm
Byggnadsår 1931
Ventilation Självdrag
Bredband Telia

Rum

HALL

Från välbevarat och vackert trapphus välkomnas ni in i hallen. Direkt möts ni av en hemtrevlig känsla och fint ljusinsläpp. Hallen har plats för avhängning av ytterkläder och längre in finns bra plats för skrivbord. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Väldisponerat vardagsrum med plats att möblera med sällskapsdel. Stort fönster som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en ljus och luftig karaktär. Väggarna är målade i sobra färger och kombineras med vacker fiskbensparkett i original.

KÖK

Rymligt kök med förvaring bakom över- och underskåp i vitt. Bra med avlastningsytor med stilrent kakel ovan. Öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar sociala ytor. I köket finns möjlighet att möblera med matbord för fyra personer. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Vitmålade väggar samt vackra furutiljor i original.

SOVALKOV

Separat sovalkov med plats för dubbelsäng. Här finns även plats att möblera med byrå. Ingång till rymlig klädkammare som löser förvaringen.

BADRUM

Stambytt badrum med vitt kakel samt klinker i ljus ton. Badrummet är inrett med wc, dusch, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-05-22
Primärenergital 111

Övrigt

Övrigt Säljaren disponerar ett källarförråd. Bostaden är registrerar som 1 rok men nyttjas idag som 2 rok.

Dokument

Området