Välkommen till denna förtjusande 20-talsvilla på Skaldevägen. Eftertraktat läge med stor grönskande tomt och bevarad tidstypisk charm. En plats att kalla hem som utstrålar stil och omsorg, där varje detalj bidrar till en varm och inbjudande boendemiljö.
På tre välplanerade våningsplan erbjuds allt som behövs för ett harmoniskt hem. På entréplanet väntar ett rymligt, renoverat kök som via en serveringsgång ansluter till matsal och vardagsrum. Generösa fönsterpartier skapar en ljus och luftig atmosfär samtidigt som de bjuder på en grönskande utsikt över tomten. Från köket leder dubbeldörrar ut till en takförsedd altan i soligt läge – en perfekt plats för middagarna under de varmare månaderna. Matsal och vardagsrum avgränsas genom vackra skjutdörrar med klassiska mässingsbeslag. Den öppna spisen ger värme och ombonad för årets kyliga dagar.
Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, stor balkong, ett badrum, en separat WC och gott om förvaringsutrymme. Källarplanet erbjuder flexibla ytor med många möjligheter. Här finns tvättstuga, ytterligare ett badrum, förrådsutrymmen samt en praktisk ingång till garaget. Genomgående är bostaden utrustad med moderna bekvämligheter som förenklar vardagen och skapar ett trivsamt hem.
Tomten är generös till ytan och har noggrant utvalda planteringar och grönskande ytor. Här finns allt från fruktträd, gyllene mimosa till vackra planeringar runt hela huset.
I närområdet finns förstklassiga skolor och förskolor, alla inom bekvämt gångavstånd. Höglandstorget bjuder på småstadscharm med mysiga caféer, små butiker och egen biograf. Med 12:ans spårvagn tar du till Alviks Torg på ett par minuter, där ansluter tunnelbana och tvärbana. På kort gångavstånd nås Mälarens vackra omgivningar, perfekt för både bad- och båtliv.
Vänligen kontakta mäklare Lovisa vid intresse eller frågor!
Höglandet, Bromma
Skaldevägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 20-talsvilla med fantastisk tomt intill höglandstorget!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skaldevägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 4 790 000 kr
- Småhusmark: 10 400 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 450 kr
- Försäkring: 13 000 kr
- Hushållsström: 41 795 kr
- Sotning: 250 kr
Summa kr/år: 58 495kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (68 569 kr)
Kommentar: Uppvärmning via bergvärme. Elförbrukning inkluderar hushållsel, drift av bergvärme samt laddning av elbil.
Byggnad
- Nya eldragningar
- Nytt vävspänt tak i vardagsrummet
1986
- Omläggning av tak
1988
- Renovering kök, Canadakök
1989
- Installation värmekasett öppen spis
1990
- Tillbyggnad entré farstukvist
1994
- Rum och badrum med golvvärme i källaren.
2003
- Dränering, stenkistor fram och baksida
- Isolering av golv glasveranda
2004
- Garageuppfart plattläggning
- Veranda med tak utanför kök
- Badrum och WC övre plan
- Slipning parkett bottenplan
2007
- Bergvärme installerades
2008
- Invändig ommålning
- Slipning golv ovanvåning
2011
- Tvättstuga / golvvärme
- Fasadmålning
- Fönstermålning
- Garagedörr
2013
- Relining avloppsrör
2016
- Köksrenovering (Ballingslöv)
2018
- Renovering trappa mot garage
2018
- Gäst WC bottenvåning
2020
- Fasadmålning (Södersida)
Rum
Hall
Rymlig hall med plats för sittyta, avhängning och tillförande av garderober om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Korkmatta samt tapetserade väggar.
Kök
Stort och stilrent kök i funktionellt och stilfullt utförande. Köket renoverades under 2016 då ett Ballingslöv´s kök installerades. Goda ytor för förvaring i under och överskåp. Bänkskiva av marmor. Två diskhoar, en dubbel i anslutning till diskmaskin och en intill induktionshällen. Integrerade vitvaror och genomtänkta placeringar gör köket både stilrent och funktionellt. Luckor i sval grå ton samt partier i glas. Schackrutigt golv och ljust tapetserade väggar. I köket finns plats för matgrupp. Via dubbeldörrar nås verandan och trädgården.
Matsal / vardagsrum
Det sociala rummen nås genom serveringsgång samt den inre hallen. Här erbjuds stora öppna ytor med möjlighet att möblera efter eget tycke och smak. Vackra parkettgolv och vävspänt tak utgör ytskikt. Ståtliga dubbeldörrar avgränsar rummet och stora fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns öppen spis och trivsam glasveranda med vacker vy över tomten.
Inre hall
I nedre planets inre hall möts trappa till övre plan samt källare. Här finns gäst-WC och plats för förvaring. Här utgörs golv av trä och väggar tapetserade.
Toalett
I entréplan finns gästtoalett. *porslinsskål kommer att medfölja säljare vid försäljning. Ersätts med vit porslinsskål.
Övre hall
På ovanvåningen välkomnas ni av ett allrum med plats för sittgrupp. Snickarglädje speglar sig genom hela trappan upp och avslutas med en inbyggd liten sittdel i trappräcket. På ovanvåningen infinner sig tre stora sovrum, ett badrum samt WC. Golv i massivt trä genomgående hela övre planet. Samtliga rum har delvis snedtak. En trappa ytterligare nås vinden, denna oinredd.
Sovrum 1
Det första sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt inbyggd förvaring i både klädkammare, linneskåp och garderober. Vackert spröjsade dubbeldörrar öppnar upp till en stor balkong med vy över tomten. Vitmålad bröstpanel och tapetserade väggar i ljuv blå ton.
Sovrum 2
Sovrum med bra plats för säng, förvaring och skrivbord. Väggar i ljusblå ton.
Sovrum 3
Stort sovrum i gavel med klädkammare i anslutning till rummet. Här finns plats för dubbelsäng, småmöbler och förvaring. Väggar i grön ton.
Badrum övre plan
Stort badrum renoverat 2004. Helkaklat i vita och gröna toner. Utrustat med dusch med glasväggar. Handfat med stor kommod som erbjuder förvaring. Väggfast spegelskåp. Ljusinsläpp från två fönster.
WC
Mitt emot vindstrappan finns WC.
Källare
I källarplan finns stora ytor att nyttja efter behov. Här finns tvättstuga, allrum/sovrum i anslutning till badrum, förråd, pannrum och ingång till garage.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Höglandet är en charmig villaidyll med varierad arkitektur, tack vare möjligheten att friköpa tomtmark – unikt för Västerled. Bebyggelsen uppfördes främst på 1920- och 1930-talet, och området blev en stadsdel 1934, namngivet efter Höglandstorget. Torget erbjuder ett café, sushirestaurang, frisör och småbutiker samt den eftertraktade Höglandsskolan och en biograf. Här finns också en spårvagnshållplats på Nockebybanan sedan 1926, med 4,1 km till Alvik. Området har nära till Mälaren, Drottningholms slott och Judarns naturreservat, vilket bidrar till dess höga attraktionskraft och trivsamma atmosfär.
Närområde
Höglandstorget är ett litet och charmigt torg med en lugn atmosfär och några småbutiker. På kort gångavstånd ligger Nockeby torg, som erbjuder ett bredare utbud av service, inklusive matbutik, restauranger, apotek, klädbutiker, bageri, blomsteraffär och postservice.
Kommunikation
12:ans spårvagn har hållplats här och tar dig smidigt till Alvik på 10-15 minuter för vidare färd med tunnelbanan till City. Förutom 12:ans spårvagn avgår bussar regelbundet från Nockeby busshållplats mot Mälaröarna och Brommaplan.