- Unik sjönära etagevåning
- Sjöutsikt & huvudstadens siluett i horisonten
- Balkong i bästa söderläge
- Synliga takbjälkar
- Platsbyggda skåp
- Flertal takfönster
- Svenskt gjutjärn.
Välkommen till denna unika etagélägenhet ett stenkast från Mälaren glittrande vattenspegel i hjärtat av Traneberg på populära Porfyrvägen! Det unika som erbjuds här är kombinationen av närhet till grönområden, parker, kommunikationer, butiker samt Stockholms city.
Lägenheten som är belägen högst upp i huset präglas av ett trivsamt ljusflöde tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök & matsal i kombination med härliga fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Modernt påkostat kök med köksö, härligt vardagsrum med öppen spis som sprider värme & glädje, vacker matsal med plats för många middagsgäster, badrum samt fin balkong i bästa söderläge. Sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
På övre plan finner du den separata sovrumsdelen med masterbedroom, lyxig walk in closet (tidigare sovrum) hall samt badrum med tvättmaskin samt torktumlare.
Vindsförråd samt källarförråd. Möjlighet till garage, boendeparkering finns i området.
Vid entréporten möts du av fina planteringar, jordgubbar, kryddor mm.
Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik med bl.a. T-bana, som tar dig till city på ca 12 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Närhet till badplatser, underbara promenadstråk längs både vattenlinjen och naturen samtidigt som stadens puls väntar på andra sidan bron. Det bästa av två världar helt enkelt!
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren.
Traneberg, BROMMA
Porfyrvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Porfyrvägen 9
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med iögonfallande detaljer såsom en spiraltrappa från Vattholma bruk, rutigt klinkergolv i svart/vit motiv samt sin härliga öppenhet. Plats för hatthylla, skohylla, skänk samt spegelvägg bakom trapp som blir som en inredningsdetalj.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider & fest! Generösa arbetsytor, gott om förvaring samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Svarta & vita köksluckor, platsbyggda skåp, platsbyggt skafferi, parkettgolv samt målade väggar i vit & grå ton. Stor köksö med bänkskiva i ljus ton där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag eller ställer till med storbak. Vid köksön finns även en lyxig kyl i lådform från Norcool samt två lådor.
Köket erbjuder induktionshäll, fläktkåpa, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt diskho.
MATSAL/SOVRUM 1
Generös matsalsdel med plats för matbord för upp till 8-10 personer, platsbyggda vägghängda serveringsbänkar med skåp samt bänkskiva ovan. Ekstavsparkett på golv, vitmålade väggar samt vackra fönsterpartier.
VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt fåtölj/schäslong. Stora fönsterpartier i två väderstreck för bästa ljusinsläpp, fin murad öppen spis som sprider värme & glädje samt utgång till underbar balkong i bästa söderläge med sjöutsikt ned med gatan. Sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut! Fiskbensparkett samt vitmålade väggar.
BADRUM 1
Intill hallen finns ett praktiskt helkaklat badrum med rutigt klinkergolv (golvvärme) i svart/vit motiv samt vitkaklade väggar med svart accentfärg. Wc, handfat med två lådor, spegel med glashylla, handdukstork samt vägghängda skåp. Förberett för tvättmaskin om så önskas.
ETAGÉPLAN
En blåmålad spiraltrappa från Vattholma bruk leder dig upp till etagéplanet där den avskilda sovrumsdelen finns med synliga takbjälkar samt flertal takfönster.
MASTERBEDROOM
Underbart masterbedroom med synliga takbjälkar & öppet till nock, takfönster samt platsbyggda skåp & lådor med bänkskiva i mörkgrå ton. Plats för dubbelsäng, sängbord, skänk samt fåtölj. Målade träplankor i grå ton, vitmålade väggar samt vacker centrerad murstock som blir som en inredningsdetalj.
WALK IN CLOSET/SOVRUM 2
Lyxig "walk in closet" med platsbyggda skåp & lådor med bänkskiva i mörkgrå ton, fina fönsterpartier in mot masterbedroom, takfönster, målade träplankor i grå ton samt vitmålade väggar. Rummet har tidigare använts som sovrum.
BADRUM 2/TVÄTTSTUGA
Bekvämt placerat i etagéplanet invid masterbedroom samt walk in closet finner du badrum med tvättmaskin samt torktumlare. Klinkergolv i vit ton, delvis kaklade väggar i blå/gröna toner samt vitmålade väggar. Takfönster, wc, handfat, spegel, duschkabin, två väggskåp samt hyllplan.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 9 612 kr
Etagéplanet värms upp med elradiatorer och debiteras lägenhetsinnehavaren.
Förening
- Stambyte badrum och kök (1995)
- Byte av elstigar (1995)
- Balkongrenovering (2004)
- Renovering av fönster (2002-2005)
- Byte av samtliga radiatorer i lägenheter och trapphus (2007)
- Fasadrenovering (2008)
- Ommålning av garagedörrarna (2014)
- Reparation och underhåll av värmepump (2015)
- Nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan (2015)
- Renovering av torkrum ( 2016)
- Ventilationskontroll OVK (2017)
- Ny bergvärmepump (2018)
Dokument
Området
Traneberg är ett område som bjuder på de bästa av flera världar! Här har man närheten till tunnelbanan, city och endast en kort promenad eller härlig cykeltur över till Kungsholmen via Tranebergsbron samtidigt som man behåller fördelen att bo i ett lugnt och grönskande område. Här finner ni närhet till mysiga promenadstråk längts med vattnet och i närheten finner ni populära Minnebergsbadet. Utöver Alviks torgs stora utbud av allt man kan tänka sig behöva, finns här även SATS samt kända SALK tennis.
Närområde
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek. En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.
Kommunikation
Med en kort promenad når ni tunnelbanan i Alvik. Här finner ni T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Parkering
Ni som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Övrigt
För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.