VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Abrahamsberg, Bromma

Murarvägen 13

- Låg avgift
- Stabil förening
- Fräscha ytskikt
- 5 minuter till T-bana vid både Abrahamsberg
- Gemytligt område med grönskande omgivningar

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade minitvåa om 31 kvm i omtyckta Abrahamsberg! Här bor ni på ett trivsamt läge i lummiga miljöer och i en bostad med fräscht kök och badrum samt ett stort och rymligt sovrum. Brf Kartboken 3 är en stabil förening med en låg belåning, låga avgifter samt tomträttsavtal som sträcker sig ända till 2039.

Lägenheten är belägen i populära Abrahamsberg, med nära avstånd även till Brommaplan med ett brett serviceutbud. På bara 5 minuters promenad finns Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. ICA, småbutiker, gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city. Inom promenadavstånd finns även Brommaplan och ett stort utbud av matbutiker, systembolag, apotek samt affärer. På ca 8 minuters promenad från lägenheten finns Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor samt utegym.

Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare Daniel Fredricson för mer information om bostaden eller området!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 31 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2242 kr/mån
Rum 2
Våning 0 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1939
Pris

Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

ny frågor
ny frågor

Planritning

Daniel Fredricson

Daniel Fredricson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Murarvägen 13

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 31 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 3, bv

- Låg avgift
- Stabil förening
- Fräscha ytskikt
- 5 minuter till T-bana vid både Abrahamsberg
- Gemytligt område med grönskande omgivningar

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade minitvåa om 31 kvm i omtyckta Abrahamsberg! Här bor ni på ett trivsamt läge i lummiga miljöer och i en bostad med fräscht kök och badrum samt ett stort och rymligt sovrum. Brf Kartboken 3 är en stabil förening med en låg belåning, låga avgifter samt tomträttsavtal som sträcker sig ända till 2039.

Lägenheten är belägen i populära Abrahamsberg, med nära avstånd även till Brommaplan med ett brett serviceutbud. På bara 5 minuters promenad finns Abrahamsbergs lilla centrum med bl.a. ICA, småbutiker, gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city. Inom promenadavstånd finns även Brommaplan och ett stort utbud av matbutiker, systembolag, apotek samt affärer. På ca 8 minuters promenad från lägenheten finns Lillsjöns grönområde med härlig natur och avkopplande motionsslingor samt utegym.

Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare Daniel Fredricson för mer information om bostaden eller området!

HALL
Väl inne bakom säkerhetsdörr finns plats för avhängning. Här möts vi av den trevliga och öppna planlösningen med stort fönsterparti. På golvet ligger det för bostaden genomgående trägolvet och väggarna är ljust målade.

VARDAGSRUM/KÖK
Härlig social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från fönster i sydvästläge mot innergården. Här finns plats för matgrupp, soff- och tv-möblemang samt förvaring. Modernt och praktiskt kök med gott om förvaring bakom över- och underskåp samt arbetsyta på slittålig bänkskiva. Här finns en maskinpark bestående av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM
Mysigt sovrum med med plats för dubbelsäng. Här finns en bra möjlighet att bygga garderober för ytterligare förvaring.

BADRUM
Fräscht badrum i helkaklat utförande med golvvärme och spotlights. Inredningen i badrummet består av dusch med glasdörr, handfat, spegel med förvaring, wc-stol samt handdukstork.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 15
Avgift 2242 kr/mån
Avgiften inkluderar värme, VA och bostadsrättstillägg.
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA & kabel-tv (analogt basutbud)
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,04%

Förening

Föreningsnamn Brf Kartboken 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769612-5801
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Kartboken 3 bildades 2005 och förvärvade då fastigheten Kartboken 3. Föreningens byggnad uppfördes 1939 och innehåller 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt ett garage och 6 parkeringsplatser.
Föreningens ekonomi Föreningen har en god ekonomi och i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Föreningens senaste årsredovisning hittar ni bland de bifogade dokumenten.
Antal lägenheter 15
Renoveringar 2007 - Stambyte
2008 - Installation av fjärrvärme
2011 - Balkongdörr- och fönstermålning
2014 - Åtgärder balkonger
2016 - Byte av stam- och radiatorventiler
2019- Lagning och målning undersidor av balkonger

Föreningen planerar att måla om fönster på sydsidan inom 2-3 år.
Parkering Föreningen har ett garage samt 6 parkeringsplatser som hyrs ut. Kostnad för parkeringsplatserna är 400 kr/mån, f.n en person i kö. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.stockholm.se/parkering.
Tv och bredband Levereras via ComHem, basutbudet kanaler finns tillgängligt via det analoga nätet. Bredband tecknar medlemmarna var för sig via ComHem.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Det finns även gemensamt cykelrum samt en sittgrupp på innergården.

Trappstädning och snöskottning utförs av medlemmarna gemensamt enligt schema.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 31 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Ja, 2018-02-14
Energikonsumtion 206 kWh/m2 år.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Säljaren disponerar två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Dokument

Området

Lummiga och natursköna områden kring bostaden och vacker natur precis invid fastigheten. Lillsjön med rogivande promenadstråk och stora härliga grönytor runt om finns på bara ca 10 minuter från lägenheten. Här finns även ett helt nybyggt utegym. En tunnelbanestation västerut eller ca 6-7 minuters promenad, ligger Brommaplan där man finner ett brett serviceutbud och goda kommunikationer. Bland annat hittar man apotek, matbutiker, systembolaget, restauranger, konditori, banker, hotell och OKQ8 (öppet dygnet runt) m.m. Från Brommaplan tar du dig även med buss till större delarna av västerort, Norrort samt Mälaröarna. I området finns flera populära förskolor och grundskolor. Ca 3 minuters promenad upp i området ligger mysiga Kalaset. En uppskattad och populär kvartersrestaurang med mat av yppersta klass. Många boende i området tar cykeln in till city via Alvik och över Tranebergsbron vidare genom Kungsholmen. På gångavstånd återfinns både Gamla Brommas idylliska villakvarter och Mälarens glittrande vatten och Bromma Golf med 9-hålsbana och driving range. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarskogens naturreservat som erbjuder fantastisk avkoppling i naturen. Från Alvik åker du med gröna linjen till T-centralen på ca 12 minuter. Här finns även mysiga Alviks Torg med butiker, högklassiga restauranger vid vattnet, caféer, 2 gym, SALK-hallen, post, banker mm.

Närområde

Ungefär 3-5 minuter från lägenheten finns Abrahamsbergs lilla centrum med det mesta man behöver i form av mataffär, café, gym, spelbutik, pizzeria, kemtvätt, skomakare, blomsteraffär, videobutik och heminredning. Här ligger också Abrahamsbergs T-banestation där gröna linjen tar dig snabbt och smidigt till City via Alvik på ca 18 minuter.

Kommunikation

Vid Abrahamsbergs centrum avgår tunnelbanans gröna linje som tar dig in till T-centralen på ungefär 18 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Ulvsunda, Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man även ta 12:ans spårvagn genom villaidyllen, Äppelviken och Ålsten till Nockeby.
Buss 124 trafikerar sträckan mellan Abrahamsberg - Alvik, närmsta hållplats 100 meter från huset, som tar dig till Alvik på ca 15 minuter. Buss 124 tar dig även till T-bana i Abrahamsberg.

Parkering

Boendeparkering i området.