// Uteplats i sydväst med sol hela dagen // Hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp // Synnerligen välplanerad med separat sovrum // Fullutrustat kök // Badrum med tvättmöjligheter // Utrymme för arbetsplats // Nybyggt 2009-2011 - modern standard // Parkering i huset med laddmöjligheter //
Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a längst upp på lugn återvändsgata. Här finner ni väldisponerade och lättmöblerade ytor i genomgående gott skick. Bostaden bjuder på ljusa ytskikt med generöst med ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck vilket bidrar till en luftig och ljus yta. Härlig uteplats i eftertraktat sydvästläge där soliga sommardagar kan spenderas på bästa sätt. Vidare kan erbjudas kök och vardagsrum med öppen planlösning vilket skapar sociala ytor. För den som arbetar hemma finns här även utrymme för arbetsplats. Separat sovrum med plats för dubbelsäng. Utöver detta kan erbjudas stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket underlättar vardagen.
Fastigheten är lugnt belägen uppe på en kulle med vacker grönska runt omkring. Här finner ni ett modernt boende från 2009-2011 med flertalet bekvämligheter som hiss och parkeringsplatser precis utanför porten (laddmöjligheter). Perfekt läge i omtyckta Riksby med tunnelbanan Brommaplan en kort promenad bort. Vid Brommaplan finner ni även all tänkbar service som mataffär, butiker, restauranger, gym, systembolag, vårdcentral m.m. Runt knuten finns rogivande koloniområde och Lillsjöns grönområde med vacker natur, utegym, motionsslingor och fiskemöjligheter.
En välplanerad två som bara måste upplevas på plats!
Riksby, Bromma
Mattvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Synnerligen välplanerad 2:a med soldränkt uteplats, fullutrustat kök och badrum med tvättmöjligheter
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mattvägen 9
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Genom ingången från säkerhetsdörren möts vi av målade väggar i ljus nyans och en vacker ekparkett som fortsätter vidare in i bostaden. Här finns bra förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
BADRUM
Modernt och fräscht badrum med vitkaklade väggar, samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Interiören i badrummet består av dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och bra förvaring ovan samt ytterligare förvaring i badrumsskåp.
SOVRUM
Sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är målade i grönt tillsammans med ekparkett på golv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till bostadens uteplats. Här finns utrymme för såväl sällskapsdel som matplats. Ytskikt i form av parkettgolv och ljusgråa väggar.
KÖK
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Luckorna är vita och här finns plats för förvaring. Köket är fullutrustat och vitvarorna består av inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, inbyggnadsfläkt samt diskmaskin i rostfritt, kyl/frys i vitt samt spishäll.
UTEPLATS
Härlig, avskärmad uteplats i bästa sydvästläge, en solig sommardag skiner solen här från förmiddag till kväll. På uteplatsen ligger ett trallgolv som ger utrymme åt såväl utemöbler, grill och planteringar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad hos föreningen som 1 rum och kök men disponeras i dagsläget som 2 rum och kök.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 800 kr
Summa kr/år: 4 600kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I området runt om på gatorna råder boendeparkering. 300 kr/månad.
Föreningen har även ett antal besöksparkeringar för gäster som kan nyttjas med p-tillstånd. Två p-tillstånd är utdelade till varje bostadsrättshavare.
Övrigt
Dokument
Området
En grönskande oas på endast en kvarts pendlingsavstånd med tunnelbanan från Stockholm city. Här finns gångavstånd till vackra naturstråk vid Lillsjön, pittoreska kolonistugeområden, flera livsmedelsbutiker och viktig närservice samt goda shoppingmöjligheter vid Bromma Blocks. Avståndet är inte heller långt till Västerleds vackra villakvarter eller naturen vid Kärsön och Drottningholms slott på endast fem minuters bilresa bort. Ej att förglömma är det populära utegymmet vid Lillsjön och Bromma golf på nära avstånd.
Närområde
Flera livsmedelsbutiker finns. ICA nära vid Abrahamsberg, ICA Supermarket vid Brommaplan, Coop nära vid Brommaplan samt City Gross vid Ulvsunda. Vid Brommaplan finns vårdcentral, apotek, systembolag, tandläkare mm.
Flera förskolor finns lokalt i området att välja på. Abrahamsbergsskolan (ca 750 elever) är en F-9 skola och finns på gångavstånd liksom den engelska internationella skola (ca 1.000 elever) som huserar i Riksbyskolans lokaler.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje har hållplats vid både Abrahamsberg och Brommaplan och tar endast ca 15 min in till city. Vid Brommaplan finns också bussförbindelser mot Solna, Mälaröarna, Sundbyberg samt flygbussar mot Arlanda. I området finns även Bromma flygplats med gott om framförallt inrikesflygningar. Två t-banestationer bort ligger Alvik med ytterligare alternativa färdvägar med bussar och tvärbanan.
Parkering
Boendeparkering på gatan i området enligt taxa 5.