- Stor balkong i soligt västläge
- Sovrum och arbetsrum
- Förråd i källare
- Diskmaskin och kombimaskin i lägenheten
- Sundbyberg centrum på kort gångavstånd
- Förening äger marken
- Tillgång till två takterrasser
Varmt välkommen till Kratsbodavägen 44A och denna kvadratsmarta tvåa med alla rätt. En tvåa i genomgående förstklassig standard med alla tänkbara bekvämligheter. Här erbjuds en stor balkong i västläge som bjuder på vacker vy och kvällssol. Öppen och social planlösning mellan ett välutrustat kök och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och dubbla balkongdörrar. Stilrent badrum med kombimaskin och dusch med glasväggar. Utöver det ett sovrum med bra plats för dubbelsäng samt garderobsvägg. I bostaden finns ytterligare ett rum som lämpar sig perfekt som ett gästrum eller arbetsrum. I källare erbjuds källarförråd.
BRF Alprosen är en stor och stabil förening som äger marken. Föreningen har goda intäkter från lokaler i fastigheterna samt från garageplatser. Via föreningen finns tillgång till två gemensamma takterrasser för medlemmarna att nyttja. Utöver det har föreningen ett gediget antal garageplatser medlemmar får förmånen att hyra. Fastigheterna är helt nyckelfria till samtliga utrymmen, likaså till din egen lägenhetsdörr som är utrustat med kodlås.
På Kratsbodavägen bor du med närhet till allt, Mariehälls mysiga kvarter precis intill och ett fåtal minuters promenad till Sundbyberg centrum där citypulsen infinner sig. Från Sundbyberg C ansluter tunnelbana, pendeltåg, regionaltåg samt flertalet busslinjer som smidigt tar dig till city. På kort avstånd finner du handelsplats Bromma blocks, perfekt för både stor och detaljhandel.
Låter detta som en bostad i din smak, tveka inte på att kontakta mäklare på 076-1762021!
Mariehäll, BROMMA
Kratsbodavägen 44A
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Yteffektiv och stilren bostad med både sovrum och arbetsrum!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kratsbodavägen 44A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme & kallvatten
- Övrigt: 780 kr
Summa kr/år: 780kr
Kommentar: Post övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband.
Förening
2019 - hissbesiktning.
2020 - påfylld lek-sand > 5 cm.
2021 - Installation av 10 st laddplatser för elbil.
2022 - OVK-besiktning av lägenheter och lokaler genomförd.
2023 - Rengöring växlare (värmebatterier)
Planerade:
Föreningen har inga kommande renoveringar inplanerade i dagsläget
Det finns totalt 10 st laddplatser (145 kr/mån extra för laddplats).
Finns även tillgång till gatuparkering i området där det är taxa 5 som gäller.
Kösystem sköts av SBC. Man kan ställa sig i kö så snart medlemskap är godkänt.
I dagsläget finns det ledig plats till garageplatser, dock föreligger det kö för laddplats.
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och inbjudande hall som direkt bjuder på en vacker utsikt över trädtopparna. Gott om plats för avhängning av kläder och skor samt en garderob. Bra plats finns för en sidomöbel alternativt en byrå för extra förvaring. Genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar.
Vardagsrum
Luftigt och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och öppen planlösning mot köket. Här finns perfekt plats för ordentlig soffa, bord samt tv-vägg.
Kök
Stilrent kök med bänkskiva och stänkskydd av högkvalitativ mörk granit. Vita Bakom vita luckor finns gott om förvaring samt integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Utöver det ugn, induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn.
Sovrum
Välplanerat sovrum med bra plats för dubbelsäng samt förvaring i form av garderobsvägg.
Sovrum / Arbetsrum
Utöver sovrummet finns ytterligare ett rum som lämpar sig perfekt som ett litet sovrum/gästrum alternativt kontor som det brukas för idag.
Badrum
I anslutning till hallen finner du badrummet, toppmodernt helkaklat i ljusa toner. Installerad kombimaskin samt dusch med glasväggar. Kommod och spegel med belysning. Spotlights i tak.
Energideklaration
Dokument
Området
Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid. Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar
Närområde
På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker
Kommunikation
Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på ungefär 10 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.
Parkering
På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.