Tilltalande ljus och trivsam i genomgående fint skick. Stor balkong ger chans till fina stunder i solen. Granne med härligt naturreservat och Mälaren som bjuder in till motion och rekreation. På drygt fem minuters gångavstånd finns Blackebergs torg med butiker, mataffär, tunnelbana mm.
Välskött förening med stabil ekonomi. Nybyggt 2014 med goda faciliteter. Hiss i huset, separat förråd, cykel-/barnvagnsförråd och möjlighet till garage eller p-plats.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer info och intresseanmälan.
Blackeberg, Bromma
Karen Blixens Gata 13
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
61 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3924 kr/mån
Rum
2
Våning
6 av 12
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2014
Pris
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfull och ljus med hiss i huset - Granne med naturreservat och Mälaren
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karen Blixens Gata 13
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
61 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
6 av 12
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
11603
Avgift
3924 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, kallvatten, avlopp, sophantering
Driftkostnad
- Försäkring: 1 950 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
- Övrigt: 2 890 kr
Summa kr/år: 7 840kr
Kommentar: Posten Övrigt avser dels kostnaden för varmvattnet (ca 850 kr/år) som medlemmen själv står för enligt faktisk förbrukning. Dels också det obligatoriska tillägget på 170 kr/mån för TV/Bredband.
Andel i förening
0,4849%
Andel av årsavgift
0,4849%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
750 744 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Kvarnhjulet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769625-4015
Gatuadress
Karen Blixens Gata 5
Postnummer
16844
Ort
Bromma
Epostadress
styrelsen@brfkvarnhjulet.se
Hemsida
www.brfkvarnhjulet.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Kvarnhjulet är en omtyckt och välskött förening med nya byggnader uppförda av JM år 2014/2015. Totalt finns 176 bostadsrättslägenheter som varierar i storlek mellan 2-4 rok. Man har även tillgång till en stor lokal som hyrs ut och nyttjas som förskola, vilket ger goda intäkter.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko. För mer info besök gärna föreningens informativa hemsida - www.brfkvarnhjulet.se
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko. För mer info besök gärna föreningens informativa hemsida - www.brfkvarnhjulet.se
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är att anse som mycket stabil. Utöver den planlagda amorteringen på 988 000 kr/år beslutade man att under från 2015 amortera ytterligare 2 992 000 kr/år under fem års tid, vilket gynnat de framtida ekonomiska utsikterna. Byggnaderna är dessutom byggda så sent som 2014/2015 vilket gör att inga större renoveringsbehov på dessa lär föreligga på lång tid.
Föreningens lokal hyrs ut till Bromma stadsdelsnämnd som bedriver en förskola. Detta ger mycket värdefulla intäkter till föreningen.
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Avgäldsperioden har precis lagts om och löper för närvarande fram till 2032-01-01.
Antal lägenheter
176
Antal lokaler
1
Renoveringar
Föreningens byggnader uppfördes 2014/2015 och således bedöms inga större renoveringar föreligga i närtid.
Föreningen planerar byggnation av ett nytt cykelförråd.
Föreningen planerar byggnation av ett nytt cykelförråd.
Parkering
Föreningen har tillgång till 83 garageplatser (990 kr/mån), 57 p-platser (495 kr/mån) och 10 p-platser med laddstolpe (715 kr/mån) utomhus som kan hyras av medlemmarna. Dessutom finns 6 p-platser utomhus för gäster samt 7 MC-platser (330 kr/mån) i garaget. Detta administreras av Q-park. För mer info om tillgänglighet, ring 0771-96 90 00.
Tv och bredband
Fiber finns indraget och föreningen har tecknat avtal med Telia för TV/Bredband/Telefoni. Medlemmen får tillgång till detta genom ett obligatorisk tillägg på 200 kr/mån. Då ingår TV-paket lagom (24kanaler) och Internetuppkoppling på 1000/1000 Mbit.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
535 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet med fyra bäddar på Karen Blixens gata 13 som medlemmarna kan hyra för besökande. På gården finns även tillgång till två grillar.
Matavfall och annat komposterbart lämnas i för ändamålet avsedd behållare. Det finns 2 behållare för matavfall. Den ena utanför Karen Blixens gata 5, den andra utanför Karen Blixens gata 13.
Övrigt hushållsavfall lämnas i de återstående två behållarna (en utanför Karen Blixens gata 5 och en utanför Karen Blixens gata 13).
I källsorterings-rummen sorteras tidningar, glas, pappers-förpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och elavfall. Det finns rum på Karen Blixens Gata 5 och 7 och alla bostadsrätts-havarens nycklar går till båda rummen.
Matavfall och annat komposterbart lämnas i för ändamålet avsedd behållare. Det finns 2 behållare för matavfall. Den ena utanför Karen Blixens gata 5, den andra utanför Karen Blixens gata 13.
Övrigt hushållsavfall lämnas i de återstående två behållarna (en utanför Karen Blixens gata 5 och en utanför Karen Blixens gata 13).
I källsorterings-rummen sorteras tidningar, glas, pappers-förpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och elavfall. Det finns rum på Karen Blixens Gata 5 och 7 och alla bostadsrätts-havarens nycklar går till båda rummen.
Övrigt
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varje medlem debiteras för det varmvatten som den förbrukat.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
61 kvm
Byggnadsår
2014
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Rum
Hall / Klädkammare
Vid entrén erbjuds förvarings och avhängningsmöjligheter i garderob samt i rymlig klädkammare. Ekparkett på golv och väggar grå, mönstrad tapet.
Vardagsrum
Generösa ytor med plats för stor sällskapshörna. Ekparkett på golv och väggar målade i vitt. Utgång härifrån finns till den stora balkongen.
Balkong
Stor balkong med chans till sol och plats för bordsgrupp. Perfekt för att avnjuta dagens måltider under sommarhalvåret.
Kök
Vid köket erbjuds goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Matplats för ett stort sällskap med fint ljusinsläpp från fönster i vinkel. Vita skåpluckor, grått kakel och grå bänkskiva matchar snyggt med ekparkettgolvet och de vitmålade väggarna. Utrustning i form av induktionshäll, ugn, micro, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Sovrum
Här finns plats för dubbelsäng. Förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. Inrett i behagliga färger med väggar målade i vitt, randig fondtapet samt golv med ekparkett. Rogivande vy mot grönska.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Här finns WC, kommod, dusch med vikdörrar, handdukstork samt en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp och arbetsbänk.
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2017-03-20
Primärenergital
59
Dokument
Området
Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter. Vid Kanaanbadet finns minigolf och omtyckt café som sommartid anordnar grillaftnar med uppträdanden.
Närområde
Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också gym, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna. Avståndet är inte heller långt till Vällingby centrum som har ett stort utbud av shopping.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.
Parkering
I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.