- Otrolig utsikt och häftiga vyer
- Generös takhöjd och stora fönster
- Tidstypiska detaljer som Kolmårdsmarmor
- Renoverat badrum 2022 i samband med stambyte
- Gavelläge och balkong med kvällssol
- Fungerande öppen spis
- Tre stora sovrum
- Rymligt vardagsrum
- Välutrustat och modernt kök
En av Abrahamsbergs mest åtråvärda lägenheter? Högst upp på gaveln i detta tidstypiska funkishus, erbjuds vi en lägenhet utöver det vanliga. Med tre väldisponerade sovrum, modernt kök, nytt badrum och genomgående vackra materialval är detta verkligen en lägenhet som imponerar! Lägg därtill en fungerande öppen spis och en balkong i sydvästläge med kvällssol och milsvid utsikt.
Här bor ni nära kommunikationer men ändå på ett lugnt och trivsamt läge omringat av grönska med en nyrenoverad park med utegym och en stor lekpark för barnen. Nära skolor, förskola, tennis och fotbollsplan.
Lägenheten är belägen i populära Abrahamsberg, med bara några minuters promenad till Abrahamsbergs lilla centrum med mataffär, småbutiker, nytt gym, caféer, pizzeria, sushi och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på cirka 15 minuter. Bara ett stenkast bort ligger Judarnskogens naturreservat med vackra naturstigar runt sjön.
Åt andra hållet finner ni Nockebyhovs vackra villakvarter och Mälarens glimrande vatten. Intill husknuten finns också en busshållplats som tar dig till Alvikstorg och tvärbanan.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid eventuella frågor!
Abrahamsberg, BROMMA
Gustav III:s väg 37
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
En enastående 4:a i Abrahamsberg med öppen spis och balkong med milsvid utsikt!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gustav III:s väg 37
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme och vatten.
Förening
2020- Utförd och godkänd OVK
2013- Målning av fönster
2012- Byte av fjärrvärmecentral
2009- Byte av maskinpark i tvättstugor
Byggnad
Rum
Hall
Entrédörr med innerdörr och en välkomnande hall med avgängning till vänster. Vacker ekparkett möter oss redan i entrén och ligger sedan genomgående i bostaden.
Kök
Nyrenoverat och modernt kök med två fönsterpartier. Köket erbjuder maskinell utrustning genom induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys och vacker bänkskiva i sten komposit. Köksluckorna har en ljusgrå nyans och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom över- och underskåp och ett separat skafferi. Möjlighet att sitta vid köksbänken på barstolar. Naturlig plats för en mindre matgrupp erbjuds i köket, både socialt och praktiskt.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med plats för både soffgrupp och tv-möblemang men även för matgrupp om behovet finns. Här finns en fungerande öppen spis och utgång till lägenhetens balkong i sydvästligt läge. Balkongen och det stora fönstret omfamnar lägenheten och bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och vackra vyer.
Balkong
Möblerbar balkong med milsvidutsikt och solnedgång. Plats för bord och stolar.
Sovrum 1
Sovrummet har ljusgrå väggar och parkettgolv. Fönster i två olika väderstreck, ett stort generöst fönster och ett runt fönster som ger rummet en unik karaktär. Ny, generös garderob för kläder och accessoarer. Här finns plats för en dubbelsäng.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med parkettgolv, stort fönsterparti, gråbeige väggar och inbyggda garderober. Här finns det plats för dubbelsäng, och skrivbord.
Sovrum 3
Sovrum tre erbjuder plats för säng, skrivbord, och inbyggda garderober. Sovrummet är iklätt i olivgröna väggar och parkettgolv.
Badrum
Nyrenoverat badrum bestående av vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, dusch, handukstork, handfat och spegelskåp. El är framdragen för tvätt och torkmaskin. Badrummet stambyttes och renoverades under 2021/2022.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.