VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Riksby, Bromma

Drottningholmsvägen 356, vån 3/3

- Högst upp i huset
- Balkong i söderläge
- Genomgående planlösning
- Insynsfritt läge
- Separat sovalkov
- Stambytt badrum
- Bredband ingår i avgiften
- Välskött förening med god ekonomi

Endast några minuters promenad från Abrahamsbergs tunnelbana välkomnas ni till populära Drottningholmsvägen 356. Här finner ni denna väldisponerade bostad belägen högst upp i huset. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Balkong i söder där ni kan njuta av sol stora delar under dagen. Rymligt vardagsrum som enkelt kan möblera med både sällskapdel samt matbord. Kök med tidstypisk inredning samt ny spis från SMEG. Separat sovalkov och stambytt badrum med genomgående stilrena materialval. Bra med förvaringslösningar i form av rymlig klädkammare. Välskött 40-tals fastighet som bjuder på flertalet charmiga detaljer som originalgolv, generös takhöjd samt fönsterbrädor i sten. Här bor ni lugnt och tryggt i en av Brommas mest välskötta bostadsrättsföreningar med god ekonomi och låg belåning på ca 2,500 kr/kvm (senaste årsredovisningen), vilket avspeglar sig i den låga avgiften. Denna fastighet har nyligen genomgått fasad och takrenovering samt byta av köksstammar. Här finns parkeringsplatser, cykelrum, tvättstugor, stora förråd, föreningslokaler att hyra och vävstuga. På kort gångavstånd finns den vackra miljön runt Lillsjön med kolonilottsområde, utegym och motionsslingor. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2577 kr/mån
Rum 1,5
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1944
Pris 2 395 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Högst upp i huset med balkong i söder!

Planritning

Malin Siekkinen

Malin Siekkinen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Drottningholmsvägen 356, vån 3/3

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 1,5
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0482
Pris 2 395 000 kr som utgångsbud
Avgift 2577 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv samt bredband
Elförbrukning 1 043 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 700 kr
  • Hushållsström: 2 256 kr

Summa kr/år: 4 956kr

Andel i förening 0,13826%
Andel av årsavgift 0,14%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 108 796 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Brickbandet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702000-2619
Gatuadress Galonvägen 40C
Postnummer 16873
Ort Bromma
Epostadress kansliet@brickbandet.se
Hemsida http://www.brickbandet.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Brickbandet består av 26 flerbostadshus med sammanlagt 558 lägenheter. Med sina 558 bostadsrätter utgör föreningen en av Stockholms största bostadsrättsföreningar. Man har dessutom en hyresrätt samt 50 lokaler i varierande storlek från 8-100 kvm som hyrs ut. Fastigheterna bebyggdes mellan åren 1938-44 och huserar förutom bostadslägenheter 50 uthyrningslokaler.



Besök gärna föreningens hemsida på: www.brickbandet.se
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning. Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 559
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 50
Renoveringar Föreningen underhåller och renoverar löpande sina byggnader. Bland annat har följande genomförts genom åren:

2024: Byte av köksavlopp i höst på Hus 22, 23, 24 och 25: Dukvägen 15-21, 25-33 och Drottningholmsvägen 346-352 och 356-362.
2023 : Byte av tak och renovering av fasader har utförts på Hus 7 Dukvägen 40–44 och hus 9 Stramaljvägen 32–36. Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 22, 23, 24 och 25, Dukvägen 15–21, 25–33 och Drottningholmsvägen 346–352 och 356–362,
2022: Byte av tak och renovering av fasader har utförts på hus 13:
Stramaljvägen 14-20 samt hus 14: Stramaljvägen 26-28. Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 18,19,20,21 och Dukvägen 2-32 och Stramaljvägen 1-9.
2021: Byte av tak och renovering av fasader har utförts på hus 25 Drottningholmsvägen. 344-352 samt hus 23 Drottningholmsvägen. 356-364. Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 13 Stramaljvägen. 14-22 , hus 14 Stramaljvägen. 24-28 & hus 17 Stramaljvägen. 11-29.
2019: Slutförd bergvärmeinstallation för samtliga hus
2017: Installation av bergvärme har inletts
2014-2018: Nya entréportar
2012: Tilläggsisolering av vindarna
2012: Installation av Aptus-låssystem portar
2007: Renovering av tvättstuga
2007: Dränering av fastigheterna och renovering av trapphusen har inletts
2003: Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2001-2003: Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
1995-1998: Stambyte av badrum
1992-1995: Elen drogs om
1988-1989: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1981-1988: Renovering av tak

Pågående och kommande renoveringar: Renovering av tak/fasad (pågående-2030).
Parkering Föreningen har 204 p-platser varav 124 med eluttag. Separat kö till dessa och de kostar 170 kr utan el respektive 300 kr med el.
Tv och bredband Bredband och grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. Digitalt utbud kan tecknas genom Telenor. Bredband finns att tillgå via Stockholms stadsnät.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen De finns 3 bokningsbara och 1 drop-in tvättstuga (alla på Dukvägen 24

Föreningen har två föreningslokaler som medlemmarna kan hyra för t ex fest, kalas, kurser eller övernattning. Dessa bokas till en kostnad av 500 kr per dygn och lokal. Tillgång finns också till en vävstuga.
Övrigt Föreningens stora tvättstuga är belägen på Dukvägen 24 och kan bokas via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju "drop-in" tvättpelare. Här finns 8 stycken tvättpelare och således 18 tvättmaskiner, både bokningsbara och "drop-in". Även grovtvätt.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 1944
Ventilation Självdrag
Bredband Bredband och grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften. Digitalt utbud kan tecknas genom Telenor. Bredband finns att tillgå via Stockholms stadsnät.

Rum

HALL

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna välplanerade bostad. Direkt möts ni av ett härligt ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Hallen har plats för avhängning av ytterkläder och lägre in finner ni rymlig klädkammare. Hallen har vitmålade väggar samt stilrent klinkergolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum som bjuder på ljusa och lättmöblerade ytor. Här finns plats att möblera med både sällskapsdel samt matbord. Stort fönsterparti som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en ljus och luftig karaktär. Ljust målade väggar som kombineras med vacker parkett i original. Från vardagsrummet nås bostaden balkong.

BALKONG

Balkong med högt och insynsfritt läge. Här finns möjlighet att möblera med både bord och stolar. Balkongen vetter mot söder vilket innebär att ni kan njuta av solen under stora delar av dagen.

KÖK

Klassiskt arbetskök med förvaring bakom vita över- och underskåp med tidstypiska beslag. Köket är utrustat med spis från SMEG, kyl/frys samt fläkt. Längts med ena sidan finner ytterligare förvaring samt extra arbetsyta i form av bänkskiva i ek.

SOVALKOV

Separat sovalkov med plats för bred säng. Stort fönster utan insyns, vetter mot fastighetens lummiga baksida.

BADRUM

Stambytt badrum med genomgående stilrena materialval. Vitt kakel som kombineras med klinker i grått. Badrummet är inrett med dusch, wc, handdukstork samt handfat med kommod. Ytterligare förvaring i form av vägghängt skåp. Spotlights i tak och golvvärme.

Energideklaration

Utförd Ja, 2029-11-06
Primärenergital 77

Dokument

Området

En grönskande oas på endast en kvarts pendlingsavstånd med tunnelbanan från Stockholm city. Här finns gångavstånd till vackra naturstråk vid Lillsjön, pittoreska kolonistugeområden, flera livsmedelsbutiker och viktig närservice samt goda shoppingmöjligheter vid Bromma Blocks. Avståndet är inte heller långt till Västerleds vackra villakvarter eller naturen vid Kärsön och Drottningholms slott på endast fem minuters bilresa bort. Ej att förglömma är det populära utegymmet vid Lillsjön och Bromma golf på nära avstånd.

Närområde

Flera livsmedelsbutiker finns. ICA nära vid Abrahamsberg, ICA Supermarket vid Brommaplan, Coop nära vid Brommaplan samt City Gross vid Ulvsunda. Vid Brommaplan finns vårdcentral, apotek, systembolag, tandläkare mm.

Flera förskolor finns lokalt i området att välja på. Abrahamsbergsskolan (ca 750 elever) är en F-9 skola och finns på gångavstånd liksom den engelska internationella skola (ca 1.000 elever) som huserar i Riksbyskolans lokaler.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har hållplats vid både Abrahamsberg och Brommaplan och tar endast ca 15 min in till city. Vid Brommaplan finns också bussförbindelser mot Solna, Mälaröarna, Sundbyberg samt flygbussar mot Arlanda. I området finns även Bromma flygplats med gott om framförallt inrikesflygningar. Två t-banestationer bort ligger Alvik med ytterligare alternativa färdvägar med bussar och tvärbanan.

Parkering

Boendeparkering på gatan i området enligt taxa 5.

Räkna på ditt nya boende