- Unik öppen planlösning
- Stort och rymligt sovrum
- Genomgående med fönster i två väderstreck
- Stambytt badrum
- Bra med förvaring
- Stabil förening med en låg belåning
- Trivsamt och grönt närområde med bra kommunikationer
Välkommen till denna välplanerade tvåa i genomgående bra skick och modern öppen planlösning! Utöver fina ytskikt och ett stambytt badrum har vi här en trevlig genomgående planlösning med bra ljusinsläpp och gott om förvaring. Ett trivsamt boende med grönskande natur och parker precis utanför fönstret men ändå bara några minuters promenad till närmsta t-bana. Lägenheten är välplanerad med en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fullstort och välutrustat kök med all maskinell utrustning som krävs och ett sovrum som både rymmer dubbelsäng, sängbord samt rejält med förvaring genom garderobsvägg bakom skjutdörrar. Ett boende för singelhushållet såväl som för paret!
Lägenheten är belägen i omtyckta Abrahamsberg med bara fem minuters promenad både till Abrahamsbergs lilla centrum men även till Brommaplan. Här finns all nödvändig service som mataffärer, småbutiker, banker, gym, caféer och T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på ca 18 minuter. På ca 15 minuters promenadavstånd finns gamla Brommas villakvarter med idylliska torg med flertalet butiker och caféer. Närområdet erbjuder också trevligt promenadstråk/joggingspår med närhet till vatten och utegym.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen!
Abrahamsberg / Åkeslund, Bromma
Besmansvägen 20
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerade tvårummare med öppen planlösning och stort sovrum!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Besmansvägen 20
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välplanerad hall med möjligheter för avhängning och gott om förvaring genom platsbyggda garderober. Det för bostaden genomgående golvet är i ljust slittåligt material (laminat).
Kök / Vardagsrum
Stilrent och modernt med arbetsyta på snygg och slittålig bänkskiva i vit sten samt gott om förvaring genom över- och underskåp bakom vita luckor. Strax utanför fönstret finner vi vackert grönområde, helt fritt från insyn. Köket är påkostat och har maskinell rostfri utrustning i form av gasspis, diskmaskin, kyl/frys samt integrerad mikro, allt som krävs av ett modernt kök. I öppen planlösning så erbjuds här socialt umgänge i kombination med matlagning. Här ryms matgrupp, soff- och tv-möblemang samt ytterligare möbel om så önskas.
Sovrum
En smart lösning vid renoveringen av den här lägenheten är det stora sovrummet. Här ryms både dubbelsäng med sängbord och förvaring erbjuds genom garderobsvägg. Stort trevligt fönsterparti och balkongdörr med fransk balkong.
Badrum
Fräscht badrum i helkaklat ljust utförande med ljusinsläpp från fönster. Inredningen i badrummet består av badkar, wc, handfat med kommod samt spegel.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
- Övrigt: 3 600 kr
Summa kr/år: 6 600kr
Kommentar: Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Posten Övrigt avser kostnaden för gas.
Förening
- Stambyte & elstigare (2003)
- Byte till säkerhetsdörrar (2010)
- Målning av fönster (2011)
- Installation av bergvärme (2011)
- Ventilationskontroll OVK (2012)
- Balkongrenovering (2013)
- Stamspolning (2013)
- Renovering av tvättstuga (2014)
- Fiberinstallation (2017)
- Inköp av nya tvättmaskiner och torktumlare (2019)
- Byte av belysning i trappuppgångarna (2019)
- Byte radiatorventiler (2021)
- Byte ventiler i källare för värmesystemet (2021)
- Fönsterrenovering (2024)
Föreningen har inga större kommande renoveringar planerade.
Övrigt
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Övrigt
I området finns flera alternativ på restauranger och caféer. Två omtyckta alternativ är Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt Tunnlandet Taproom & Kitchen som båda är välbesökta och erbjuder såväl mat som dryck i hög klass. Det finns även alternativ på thaimat, pizza och sushi i området.