Vattmoravägen 4

Varmt välkommen till Vattmoravägen 4 och denna fina 1,5-plans villa som även kan nyttjas som ett fritidsboende av hög kvalitet!

Här finns allt som den större familjen kan önska sig såsom möjlighet till fyra sovrum i bostadshuset samt ett vinterbonat gästhus med modernt kök och egen, avskild del utav tomten.

Fastigheten ligger högt med ett ostört och sjönära läge i det eftertraktade området Sjöändan. Endast 250 m till badplats och båtbrygga i Länna kyrksjö.
Här finns alla bekvämligheter såsom året runt-vatten från egen borrad brunn, wc till sluten tank samt fiber indraget. Uppvärmningen sker med luftvärmepump samt öppen spis med insats.

Fastigheten består av en natur- och trädgårdstomt med en huvudbyggnad om 80+30 kvm fördelat på två plan, ett varmbonat gästhus om 30 kvm samt carport. Dessutom finns det en härlig, vedeldad bastu på tomten och en charmerande, högt belägen utkiksplats under tak.
Tomtens 2160 kvm erbjuder en blandning av trädgårdstomt med plana gräsytor som ger möjlighet att släppa lekfullheten lös samt skogstomt där du rofyllt kan lyssna på fåglarnas kvitter.

En rundvandring på denna vackra, speciella tomt är en oändlig upplevelse som garanterat kommer väcka alla sinnen till liv. En fantastisk plats att strosa omkring på, ingen plats är den andra lik. En spännande värld där Roslagen möter Spanien! Här på den rymliga tomten finns det stora möjligheter för den odlingsintresserade och drömmen om ett växthus kanske nu kan bli sann! Trädgården är mycket välskött och här doftar det underbart av vackra blommor, buskar och träd. En gedigen samling växter från inspirerande resor!

Huvudbyggnaden är trevligt planerad med en öppen planlösning på entréplan. Kök, matplats och vardagsrum inbjuder till umgänge. Köket är modernt och smakfullt inrett med matplats som rymmer flertalet gäster. Vardagsrummet är öppet upp till nock och här tronar en fantastisk tapet på väggen vid den mycket eleganta trappan till övervåningen. Duschrummet är nytt och komfortabelt med smakfull inredning. Bredvid duschrummet finns ett tvättrum med tvättmaskin, torktumlare samt praktiskt förvaring.

På övre plan finns det i dagsläget två stora rum varav det ena kan delas av till två mindre. Övre plan kanske blir en egen våning för barnen? Eget tv-rum och ett stort sovrum att dela eller varsitt. Övervåningen går att inreda helt efter behov och eventuellt ett kontor.

Fler sovplatser finns i det fina gästhuset som är beläget på en egen, avskild del av tomten. Gästhuset har ett modernt kök och har plats för både sängar samt soffgrupp. Dessutom finns en skyddad altan för vilsamma stunder.

Sjöändan är ett lugnt och trivsamt område som erbjuder fina promenadmiljöer. Närhet till bär- och svampskogar. Föreningen är välskött med fin bad- och båtplats, omhändertagna vägar året runt och den brukar anordna midsommarfirande mm.

Avstånd med bil till Norrtälje ca 25 min och till Stockholm ca 55 min. Närmaste busshållplats finns ca 4 km från fastigheten. Närmaste service finns i Bergshamra ca 5 minuter med bil från huset. Där finns en välsorterad matbutik med postombud, pizzeria, vårdcentral, äldreboende samt förskola och skola (F-6). Strax utanför samhället finns en bensinstation med grill samt en tillhörande mindre butik.

Välkommen på upptäcktsfärd till denna välskötta fastighet som måste upplevas på plats!