Visningar

Torsdag 18 Juli KL: 17:00 - 17:30 Förhands visning, välkomna! Boka
Lördag 20 Juli KL: 11:00 - 11:30 Öppen visning - Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Bergshamra

Honungsvägen 2

Klassiskt åretrunt hus i Enviken om 55 kvm fördelat på 2-3 rum och kök. Just denna fastighet ligger så fint med sitt hörnläge och berg i dagen som skyddar mot direkt insyn. Tillsammans med de två gästhusen och friggeboden ger det en fin gårdsbild tillsammans med huvudhuset. Kommunalt vatten och avlopp i huset ger stora möjligheter till utbyggnad för den större familjen.

Ytskikten är smakfullt renoverade och här har du stor chans att bara flytta in och njuda av tillvaron. Extra sängplats kan lovas i två av de fristående bostäderna. Den större stugan har två sovrum och en gemensam hall. Perfekt för tonåringarna som vill ha sitt egna krypin. Båda rummen har separata utgångar. På ena gaveln saknas en altan.

Enviken ligger i vackra Roslagen bara ett par mil söder om Norrtälje. Föreningen består av 468 fastigheter med en blandning av permanent- och fritidsboende. För att området ska underhållas och skötas om så har föreningen en medarbetare anställd på heltid. När du köper en fastighet i Envikens samfällighet så blir du samtidigt delägare i 137 ha skogs- och ängsmarker, fiskevatten, ett poolområde med gemensamhetslokaler, tennisbana, fotbollsplan, löpspår, strandbad och en lekplats.

Sammanfattningsvis erbjuder detta fritidshus i Enviken den perfekta kombinationen av avkoppling och närhet till naturen och vackra promenadstråk längs Bergshamraviken och Envikens båtklubb. I Envikens samfällighet finns dessutom både ett poolområde samt tennisbana vilken du bokar via föreningens hemsida.

För mer info, kika gärna in på https://enviken.net/ där det står mycket om föreningens hus som kan hyras vid behov. Där finns en samlingslokal med kök med mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Det finns glas och porslin för 50 personer.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 55 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 2 varav 1-2 sovrum
Tomt 1364 kvm
Byggnadsår 1978
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen
Välkommen
Entren och köket
Entren och köket
Fläktkåpa och ugn i rostfritt
Fläktkåpa och ugn i rostfritt
Fönstren ovanför diskbänken
Fönstren ovanför diskbänken
Köket
Köket
Nu vänder det
Nu vänder det
Nytt och frsächt kök
Nytt och frsächt kök
Hundvänligt
Hundvänligt
En kamin finns installerad
En kamin finns installerad
Plats för soffgrupp och matsalsbord
Plats för soffgrupp och matsalsbord
Ljust och öppet mellan kök och vardagsrum
Ljust och öppet mellan kök och vardagsrum
Vardagsrummen med de klassiska tre fönstren
Vardagsrummen med de klassiska tre fönstren
Lyckat slutpris
Lyckat slutpris
Sovrummet
Sovrummet
Stort sovrum som kan delas av till två
Stort sovrum som kan delas av till två
Bild från hallen och köket
Bild från hallen och köket
Helkaklat badrum med dusch
Helkaklat badrum med dusch
Honungsvägen 2
Honungsvägen 2
Välkommen att slå dig ner
Välkommen att slå dig ner
Två gästhus finns på tomten, det ena vinterbonat
Två gästhus finns på tomten, det ena vinterbonat
Gästhus med två sovrum och en hall
Gästhus med två sovrum och en hall
Gästhusets andra sovrum
Gästhusets andra sovrum
Gästhusets ena sovrum
Gästhusets ena sovrum
Husets veranda
Husets veranda
Som en gårdsbild med alla vita hus
Som en gårdsbild med alla vita hus
Solens strålar letar sig in på tomten
Solens strålar letar sig in på tomten
Häftig tomt med berg i dagen
Häftig tomt med berg i dagen
Rofyllt i gräset
Rofyllt i gräset
En skön stund i trädgården
En skön stund i trädgården
Förråd
Förråd
Gemensamhetsanläggningen med pool
Gemensamhetsanläggningen med pool
Poolområdet
Poolområdet
Poolområdet
Poolområdet
Tennisbana
Tennisbana
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planskiss
Planskiss

Planskiss
Planskiss
Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Honungsvägen 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1-2 sovrum
Boarea 55 kvm. taxeringsinformation

Ytskiktsrenoverad från 2021 då nuvarande ägare tog över. Mörkbrun ekparkett på golven. Tapetserade väggar och målat trätak.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Fastighet Bergshamra 1:295
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1978
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Liggande träpanel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Grundmur Plintgrund med träbjälklag
Tak Betongpannor
Uppvärmning Direktverkande el/braskamin/luft-luft värmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Huset är uppfört av byggfirma Anders Diös
Övriga byggnader Två gästhus, varav ena ngt vinterbonat. Förråd och friggebod
Renoveringar Nuvarande ägare har gjort köksrenovering med ny vvs, vitvaror och inredning samt lagt in golv. I badrum har ny wc, kommod, tvättmaskin och varmvattenberedare bytts ut till nytt. Hela bostaden ommålad och tapetserad. Ventiler insatta på vinden.Fiber indraget. Ny luftvämepump -20
Bredband Fiber finns indraget. Troligen IP Only

Rum

HALL

KÖK

Nytt kök med nya vitvaror, el och vvs. Här har du god sikt genom fönstren ovanför diskbänken. Bänkskåp med lådor med bra förvaring och plats för kyl/frys i väggen mot vardagsrumsdelen. På en av väggarna sitter vitrinskåp/överskåp. Väggen är tapetserad med en klassisk tapet. Rostfria vitvaror såsom fläktkåpa, ugn, induktionshäll och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning med utgång till altan under tak. Fint ljusinsläpp från tre håll. Just dessa hus har bra fönsterplacering med tre fönster högre upp på långsidan vilket ger en enklare möblering. Här finns en braskamin installerad och godkänd även ur brandskyddsinspektion. Installerad luft/luft värmepump boostar upp.

SOVRUM

Sovrummet är stort, ja egentligen är detta två sovrum, och rymmer en stor säng och klädförvaring. Här finns två fönster helt insynsskyddade från berget utanför.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta, helkaklade väggar och med målat trätak. Installerad duschkabin, ny kommod med lådor samt överskåp, ny wc och toppmatad tvättmaskin. Ny varmvatterberedare.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 1 242 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 560 000 kr
  • Småhusmark: 682 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 560 000 kr
Värdeår 1978
Summa inteckningar 1 525 000 kr
Fastighetsskatt 9 315 kr
Elförbrukning 11 771 kWh/år
Driftkostnad 53 259 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 26 609 kr
  • Vatten/avlopp: 17 000 kr
  • Renhållning: 4 000 kr
  • Sotning: 750 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 4 900 kr

Ved till braskamin ca 3 000 kr

Tomt

Tomtarea 1364 kvm
Tomttyp Naturtomt
Övrigt Vacker naturtomt med både gräs och berg i dagen.

Om någon undrar vad som växer i trädgården så planterades paradisbuske x 2, fläderbuske x2, blåbärsbuske x 3 och syren x 10 som samtliga är planterade vid tomtgräns mot Forsavägen och två i slänten mot grannen 2023. Sedan innan finns även ett fläderträd, röda- och svartvinbärsbuske och jordgubbar i en pallkrage.
Uteplats Under tak vid huset samt på gräsmatta under träd
Parkering Grusad uppfart med plats för 2-3 bilar samt vid annan infart på gräs

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:1 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra GA:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Detaljplan (2015-02-16) Området har kommunalt vatten och avlopp indraget sedan några år tillbaka och det är kanske en av anledningarna till att flera bosätter sig där permanent. En generös byggrätt på 200 kvm.

Övrigt

Vägbeskrivning Via Bergshamravägen svänger du in på Svensbodavägen. Ta vänster vid skylt Enviken. Envikens infart (Envikens hamnväg) fortsätter du längs vägen till du kommer till Forsavägen där du tar höger. Fortsätt på Forsavägen och passera Bivägen, därefter vänster in på Honungsvägen och fastigheten ligger direkt på höger sida.
Allmänt om bostaden Strandbadet är beläget öster om Enviksgården. Där finns brygga. Bryggan norr om Enviksgården är till för aktiviteter som vattenskidåkning och fiske.
Boulebana finns också
Båtklubb med möjlighet till båtplats.
Motionsspår, strandbad och lekplats.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende