Superfin enplansvilla i populära Bergshamra på Bygdegårdsvägen 7. Här bor du i ett lugnt villaområde med närhet till havet samt ett stenkast från en mycket populär förskola. I området Bergshamra och i synnerhet i denna del har ni nära till mycket så som förskola, skola F-6, vårdcentral, matbutik, marina och pizzeria. Ett barnvänligt område med lite biltrafik och gott om barnfamiljer. Stockholm ligger ca 45 min bort med bil, medan resor till Norrtälje och Åkersberga tar ungefär 20 respektive 25 minuter. Med andra ord finns det utmärkta pendlingsmöjligheter. Möjlighet att ta över båtplats via Hästängens samfällighetsförening för den som önskar.
- Fiber finns indraget
- Garage (isolerat)
- Kakelugn
- Centraldammsugare
- Plan trädgårdstomt
- Nymålad fasad
- Nya vitvaror samt NIBE Fighter från 2021
- C-klassning i energideklarationen
Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att få information om förloppet. Och vid stort intresse så kontaktar du mäklaren direkt.
Bergshamra, Bergshamra
Bygdegårdsvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 74 83
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fin enplansvilla om 114 kvm + 36 kvm och vidbyggt garage i Bergshamra söder om Norrtälje
Planritning
Ann-Sofie Demander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bygdegårdsvägen 7
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp från både spröjsade burspråk mot söder samt via gavelfönster. Markiser ovanför fönster. Stavlimmad ekparkett på golv samt målade väggar. Plats för soffgrupp vid maffig kakelugn (fungerar och är besiktigad). Valv mot hallen.
KÖK
Husets hjärta är väl ändå köket och i detta fall ett väl tilltaget sådant med plats för matgrupp framför fönstret som vetter mot norr där även en altandörr finns. Husets snickerier bygger upp till tak och är vita, även kakel ovanför diskbänk är vitt. I hörnet finns ett högskåp med ugn, vidare fortsätter diskbänken med infälld diskho i rostfritt samt i hörnet finns en spishäll samt fläkt. Samtliga vitvaror är utbytta 2021. Fullhög kyl och frys. Industridesigngolv med plattor om 61 x 61 cm på golv. Valv mot hall.
SOVRUM 1
Intill köket finns första sovrummet på nästan 10 m2. Fönster mot norr. Här finns två garderober. Tapet på väggar.
SOVRUM 2
Det största sovrummet, nästan 15 m2 rymmer en dubbelsäng samt klädförvaring. Här finns även en altandörr så du tar dig ut på tomten. Parkettgolv (körsbär).
SOVRUM 3
Detta rum kan användas som extra sovrum eller kontor. Det är det minsta rummet och även ett genomgångsrum till tvättstugan. Dubbelgarderob. Ekparkettgolv på golv i ljus ton. Fönster mot söder.
BAD
Stort badrum med våtrumstapet och matta. Här finns badkar samt ett tvättställ med kommod och tillhörande spegelskåp. WC.
GÄSTWC
Intill huvudentren finns en gästtoalett samt en dusch med duschvägg. Väggar är kaklade och det är klinkers på golvet. Handfat och wc.
TVÄTT/FÖRRÅD
Tvättstuga med tvättmaskin (2018) och torktumlare (2023). Hängare för tvätt på vägg. En diskho i rostfritt samt överskåp hjälper dig att hålla ordning i tvättstugan. Här ligger en våtrumsmatta på golvet. Vidare genomgång till förråd (ett perfekt extra utrymme för ytterkläder) där du har fristående garderober och utgång till tomten samt garage.
ENTRÉER
Det finns två entréer. Den ena är mitt på huset och jag kallar den finentrén. Här välkomnas man av ingången till kök och man får även en fin vy över kakelugnen i vardagsrummet. En luftig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ingång till gästwc. Ekparketten fortsätter från vardagsrum till hall vilket ger en fin helhet.
Groventrén är bredvid garaget och ger dig access till tvättstugan. Här ligger en klinkerliknande plastmatta på golv och väggen är tapetserad. Det finns även plats för avhängning av kläder.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 706 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 728 000 kr
- Vatten/avlopp: 17 000 kr
- Försäkring: 5 100 kr
- Renhållning: 2 800 kr
- Hushållsström: 16 300 kr
- Sotning: 190 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 500 kr
Summa kr/år: 43 890kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (53 415 kr)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Mora GA:4 ändamål: Vägar
Övrigt
Dokument
Området
Bergshamra är fantastiskt för dig som gillar båtliv - precis utanför Bergshamraviken myllrar det av öar och här är skärgården som bäst. Vart du än bor i Bergshamra så finns naturen runt hörnet. Gillar du att fiska, ta friska promenader eller plocka svamp - ja då har du kommit rätt. I Bergshamra finns något för alla. Här finns villaområden och även områden med mer lantliga fastigheter.
Närområde
I Bergshamra finns ICA-butik, bygghandel, restaurang/pizzeria, marinor, båtaffär, välsorterad Preem-mack, vårdcentral, förskola och skola som sträcker sig upp till årskurs 9.
Kommunikation
För den som pendlar till Stockholm är buss 676 från Ledinge trafikplats med pendlarparkering ett bra alternativ. Vardagar, dagtid, går bussar till Tekniska högskolan var 15:e minut. Stockholm ligger ca 45 min bort med bil, medan resor till Norrtälje och Åkersberga tar ungefär 20 respektive 25 minuter. Med andra ord, oavsett om du föredrar att resa med bil eller kollektivtrafik, finns det utmärkta pendlingsmöjligheter.