VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Värbyängen, Bara

Värbyängen 176

Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt radhus i ett av de mest eftertraktade områdena i Bara – perfekt beläget med närhet till allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag.

Närheten till bekvämligheter som mataffär, restaurang, tandläkare och vårdcentral gör att du aldrig kommer att behöva gå långt för att få vardagen att flyta på smidigt. Med endast en kort promenad når du allt du behöver för att förenkla ditt liv och ge mer tid till det som verkligen betyder något.

För pendlaren erbjuder området utmärkta kommunikationer genom busslinje 150, som snabbt och enkelt tar dig in till Malmö. Här kan du njuta av det bästa av två världar – det lugna livet i Värbyängen och storstadens puls bara en bussresa bort.

Utöver detta har Värbyängen en stark gemenskap och natursköna omgivningar, med parker och grönområden i närheten där du kan koppla av eller ta en härlig promenad.

Ta chansen att flytta till detta underbara radhus – ett hem där du verkligen kan trivas! Kontakta oss för att boka din visning redan idag. Ditt nya liv på Värbyängen väntar!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 106 kvm + 54 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 135 kvm
Byggnadsår 1972
Pris 2 695 000 kr

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Radhus i barnvänliga Bara!

Profilering ÅÖ 2024
Profilering ÅÖ 2024

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Värbyängen 176

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 106 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 695 000 kr
Taxeringsvärde 2 467 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 687 000 kr
  • Småhusmark: 780 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 687 000 kr
Värdeår 1972
Summa inteckningar 2 027 500 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad Radhus
Fastighet VÄRBY 44:361
Boarea 106 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1972
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Tegel
Fönster 2-glas
Bjälklag Betong
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Grundmur Betong
Tak Eternit
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Renoveringar 2024 - Badrum entréplan
2024 - Ny tvättmaskin
2024 - Nytt golv i hall, matplats och kök
2020 - Ny ugn
2006 - Fönster bytta
2006 - Elcentral och kablar bytta, montering av jordfelsbrytare
2006 - Nytt kök
Bredband Fiber finns via Sydantenn

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2025-03-12
Energikonsumtion 112 kWh/m2 år.
Primärenergital 79

Tomt

Tomtarea 135 kvm
Parkering På Värbyängen är alla boende med i en samfällighet där man har två parkeringsplatser per radhus.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Planbestämmelser Ändring av detaljplan (1993-05-27) Stadsplan (1972-01-28)

Dokument

Området

Området består av 26 radhuslängor med totalt 193 radhus. Inne i bostadsområdet är det bilfritt, perfekt för alla barnfamiljer som vill ha stillsamma gator att leka på.

Närområde

Vi har gångavstånd till torget där matbutik, vårdcentral, tandläkare, restaurang och bibliotek finns.

Kommunikation

Buss 150 tar dig smidigt in till Malmö C.

Parkering

På Värbyängen är alla boende med i en samfällighet där man har två parkeringsplatser per radhus.

Räkna på ditt nya boende