VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Bara, BARA

Torggatan 8B

Välkommen till denna trivsamma lägenhet med två rum och kök på fjärde våningen! Här kan du njuta av en stor balkong där du kan koppla av med en kopp kaffe eller bjuda in vänner och familj för trevliga middagar under sommarkvällarna. Lägenheten är ljus och fräsch med modernt kök och rymligt vardagsrum.

Med närhet till bra kommunikationer finns det möjlighet att enkelt ta sig in till Malmö för shopping, restaurangbesök eller kulturella aktiviteter. Dessutom finns en mataffär endast ett stenkast bort, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Här har du chansen att skapa ditt drömhem med alla bekvämligheter och fördelar som en modern lägenhet kan erbjuda. Missa inte möjligheten att bo i denna pärla i ett trevligt område nära både stad och natur!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 58 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4860 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Pris 1 595 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Profilering ÅÖ 2024
Profilering ÅÖ 2024

Planritning

Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Torggatan 8B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 58 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer A42
Pris 1 595 000 kr som utgångsbud
Avgift 4860 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme och VA
Andel i förening 1,00521%
Andel av årsavgift 1,129%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning -766 781 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Torggatan 1 i Bara
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-9020
Gatuadress Torggatan 6
Postnummer 23361
Ort BARA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Torggatan 1 är belägen i Bara och är en äkta bostadsrättsförening med friköpt tomt.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Svedala Värby 61:593 vilken innehåller 70 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns även en gemensamhetslokal, 15 carportar och 41 markparkeringsplatser.

Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen åt föreningen.

Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att de boendes förbrukning faktureras kvartalsvis.

Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkonger som gäller till 2026.
Föreningens ekonomi Pga världsläget och ränteläget fick föreningen ökade kostnader för ränta och drift under 2022. Föreningen såg därför ett behov av att höja avgiften med 30% inför 2023. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% i januari 2024.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 70
Renoveringar Fastigheterna är byggda 2018-2019. Det finns i dagsläget inget planerat underhåll.
Parkering 15 carportar och 41 marparkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas.
Kostnad för carport uppgår till 300kr/mån och parkeringsplats till 200kr/mån.
Tv och bredband Föreningen är anslutna till Telia Triple Play. Kostnaden läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 222kr/mån.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 58 kvm
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Rum

Hall

Vita väggar tillsammans med ett parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Bra plats för skoförvaring samt avhängning för ytterkläder.

Badrum

Helkaklat badrum i grått och vitt. Inredning såsom WC, kommod i vitt, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Kök/Vardagrum

I öppen planlösning finner vi köket och vardagsrummet. Stort och luftigt rum där vi även har utgång till balkongen.
Köksinredningen består av diskmaskin, kombinerad kyl/frys, fläkt samt inbyggd ugn samt micro. Vi har gott om plats för matbord för ca 4-6 personer, även bra förvaring i form av skåp och lådor. I vardagsrummet har vi plats för soffgrupp tillsammans med tv och tv-möbel.

Sovrum

Trivsamt sovrum med förvaring i form av garderober längs ena väggen. I garderoben finns också belysning vilket ger en lyxig känsla. Vi har plats för dubbelsäng och övrig förvaringsmöbel om så önskas.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-03-09
Energikonsumtion 56 kWh/m2 år.
Primärenergital 65

Övrigt

Allmänt om bostaden Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren på Torggatan 6.

Dokument

Området

Närområde

Både Vårdcentralen och Folktandvården har mottagningar i Bara. Vi har även Ica beläget på torget tillsammans med Bara-grillen och en kvarterskrog.

Kommunikation

Praktiskt för den bilburne att ha nära till motorvägen och ringvägarna. Vi tar oss även smidigt in till Malmö med buss.

Räkna på ditt nya boende