Nu har du chansen att förvärva denna gaveltvåa belägen högt upp i huset med stor potential – Renoveringschans på Vintrosagatan 56!
Drömmer du om att skapa ditt eget drömboende? Här har du chansen att sätta din egen prägel på en välplanerad tvåa högt upp i huset! Lägenheten är i behov av renovering men har en fantastisk potential med stora fönster, fint gavelläge, trevlig planlösning, vackra originaldetaljer som fönsterbänkar, glasade innerdörrar och en balkong i soligt läge med milsvid utsikt. På våning 7 bor du med en härlig utsikt och minimal insyn.
Bostaden är belägen i stor och stabil förening med låg belåning.
Läget:
Här bor du i ett populärt område med närhet till kommunikationer, butiker och grönområden. Perfekt för den som vill renovera och skapa ett unikt boende med högt läge!
Varmt välkommen på visning!
Hagsätra, BANDHAGEN
Vintrosagatan 56, vån 7
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
57 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3224 kr/mån
Rum
2
Våning
7 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1959
Pris
1 495 000 kr / Bud
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoveringschans högt upp i huset!
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vintrosagatan 56, vån 7
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
57 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
7 av 8
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
145
Pris
1 495 000 kr / Bud
Avgift
3224 kr/mån
Kommentar till avgiften
Värme, vatten
Driftkostnad
- Hushållsström: 3 500 kr
- Övrigt: 2 628 kr
Summa kr/år: 6 128kr
Kommentar: Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband/tv.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,5492%
Andel av årsavgift
0,59%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
81 594 kr
Förening
Föreningsnamn
BRF Dörrhaken 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769609-2498
Gatuadress
Vintrosagatan 50
Postnummer
12474
Ort
BANDHAGEN
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten Dörrhaken 1 är upplåten med tomträtt. Avgäldsperioden är 10 år, ny avgäldsperiod påbörjas 2028-04-01. Upplåtelsen gäller från 2018-04-01. Ny upplåtelse påbörjas 2058-04-01. efterföljande uppsägningsperiod är 40 år. Årliga avgälden uppgår till 480 800 kr, vilket har inneburit en mindre sänkning jämfört mot tidigare. Fastigheten bebyggdes 1956- 1959 och består av fyra flerbostadshus i 9 våningar. Vid årets utgång var 141 (f. år 138) lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 (f. år 11) lägenheter med hyresrätt. En tidigare hyresrätt har under 2023 återgått till föreningen.
Fastigheten bebyggdes 1956-1959 och består av 4 flerbostadshus i 9 våningar. Husen stod klara 1959, och renoverades grundligt 1995.
Föreningen omfattar totalt 151 lägenheter varav 10 upplåtna med hyresrätt, fördelade på 4 hus om 9 våningar, belägna på Vintrosagatan 50-56 i Bandhagen.
Fastigheten bebyggdes 1956-1959 och består av 4 flerbostadshus i 9 våningar. Husen stod klara 1959, och renoverades grundligt 1995.
Föreningen omfattar totalt 151 lägenheter varav 10 upplåtna med hyresrätt, fördelade på 4 hus om 9 våningar, belägna på Vintrosagatan 50-56 i Bandhagen.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
151
Antal hyresrätter
10
Renoveringar
1994- 1995 Rörstambyte
1994-1995 Elstambyte
2004 Installation av nya maskiner i tvättstuga
2004-2005 Nyinstallation av hiss
2006 Trapphusmålning
2008-2011 Om-/tillbyggnad balkonger/fasader
2012 Omläggning och tilläggsisolering av tak
2013 Utbyte av ventilationsdon i lägenheter och OVK
2013 Iordningställande av styrelserum
2014 Installation av nytt värmesystem (frånluftsvärmeåtervinning)
2014 Anläggning av ny uteplats med grillplats
2015 Omasfaltering samt målning av 84 st. parkeringsrutor
2015-2016 Besiktning och upprustning lekplats
2016 Renovering tvättstuga, Vintrosagatan 52
2016 Relining av dag- och spillvattenledningar
2016 Byte av kodlås till entredörrar
2016 Installation av fjärrövervakning av värmesystemet
2017 Rengöring av ventilationskanaler
2017 Installation av 4 säkerhetsdörrar
2017 Uppsättning av växtstaket
2017-2018 Indragning av fiberanslutning
2019 Byte av 4 st. dörrar
2019 Uppgradering av utebelysning
2019 Renovering av avbärarräcken vid p-platser
2019-2021 Installation av nytt lås-/passersystem
2020 Inrättande av mopedrum i tidigare miljöstuga
2020 Målning av miljöstugor
2020 Ny belysning i miljöstugor/installation av kameraövervakning
2020 Renovering trädgårdsmöbler och åtgärder lekplatser
2021 Byte räkluckor i trapphus
2021 Ny belysning mopedrum
2022 OVK
2022 Installation av brickläsare (dörrar)
Planerade renoveringar
Trapphusrenovering
1994-1995 Elstambyte
2004 Installation av nya maskiner i tvättstuga
2004-2005 Nyinstallation av hiss
2006 Trapphusmålning
2008-2011 Om-/tillbyggnad balkonger/fasader
2012 Omläggning och tilläggsisolering av tak
2013 Utbyte av ventilationsdon i lägenheter och OVK
2013 Iordningställande av styrelserum
2014 Installation av nytt värmesystem (frånluftsvärmeåtervinning)
2014 Anläggning av ny uteplats med grillplats
2015 Omasfaltering samt målning av 84 st. parkeringsrutor
2015-2016 Besiktning och upprustning lekplats
2016 Renovering tvättstuga, Vintrosagatan 52
2016 Relining av dag- och spillvattenledningar
2016 Byte av kodlås till entredörrar
2016 Installation av fjärrövervakning av värmesystemet
2017 Rengöring av ventilationskanaler
2017 Installation av 4 säkerhetsdörrar
2017 Uppsättning av växtstaket
2017-2018 Indragning av fiberanslutning
2019 Byte av 4 st. dörrar
2019 Uppgradering av utebelysning
2019 Renovering av avbärarräcken vid p-platser
2019-2021 Installation av nytt lås-/passersystem
2020 Inrättande av mopedrum i tidigare miljöstuga
2020 Målning av miljöstugor
2020 Ny belysning i miljöstugor/installation av kameraövervakning
2020 Renovering trädgårdsmöbler och åtgärder lekplatser
2021 Byte räkluckor i trapphus
2021 Ny belysning mopedrum
2022 OVK
2022 Installation av brickläsare (dörrar)
Planerade renoveringar
Trapphusrenovering
Parkering
Föreningen har 84 parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö.
Tv och bredband
Huset är anslutet till Ownit för bredband samt Sappa för kabel-tv. I månadsavgiften ingår grundutbud för kabel-TV via Sappa. Bredband via Sappa tillkommer med 149:-/mån.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen har mellan husen uteplatser, lekplats, där finns det även bord och stolar samt möjlighet att grilla. Vidare finns cykelförråd, barnvagnsrum samt två moderna och fullutrustade tvättstugor.
Övrigt
En antennplats hyrs ut till Hi3G Access AB.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
57 kvm
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump/el/fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Till bostaden finns ett förråd.
Bredband
Huset är anslutet till Ownit för bredband samt Sappa för kabel-tv. I månadsavgiften ingår grundutbud för kabel-TV via Sappa. Bredband via Sappa tillkommer med 149:-/mån.
Rum
Entré
Stor och välkomnande entré med gott om plats för förvaring. På golvet ligger nylagd parkett.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffa, soffbord, mediemöbel och övrigt möblemang.
Kök/matplats
Kök i L-form med stor potential. Matplatsen rymmer bord för ca 4 personer. Maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn med spishäll samt bänkdiskmaskin. På golvet ligger nylagd parkett. Från köket har du utgång till den härliga balkongen.
Sovrum
Sovrum i ostört läge med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaringsmöbel. Förvaring i garderobsvägg.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med wc, dusch med duschvägg, handfat med kommod samt spegelskåp samt toppmatad tvättmaskin.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2022-10-27
Primärenergital
101