Exklusivt kedjehus i bostadsrättsform om ca 137 kvm med tillhörande tomt och inglasat uterum producerat 2016. Bostaden är fördelad i två plan med kök och umgängesytor på entréplan samt tre sovrum och ett allrum på övre plan. Bostaden är i mycket gott skick, energieffektiv och har genomgående moderna och stilrena materialval.
På entréplan möts du av den raka trappan som öppnar upp en central slits med ljusinsläpp genom våningsplanen. Här återfinns ett välutrustat kök med vitvaror från tillverkare som garanterar långvarig kvalitet. Vardagsrummet med sina stora fönster och glasade altandörr gör det enkelt att ta sig mellan vardagsrum och uteplats.
På övre plan finns det tre rymliga sovrum, ett allrum, ett stilsäkert badrum och en klädkammare.
Golvvärme i husen ger både en behaglig känsla och möjlighet till att hålla en lägre energiförbrukning. Det genomgående golvet i vitpigmenterad ask förhöjer den ljusa, luftiga känslan.
Med sina resliga gavlar utgör Vårvetetss hus både ett tydligt motiv och en siluett som är lätt att känna igen. Den naturliga färgskalan i grånat trä, antracitgrå detaljer och en mörkgrå fasad gör att husen smälter in med omgärdande natur och bebyggelse. Husen binds samman av en öppen träpergola med parkeringsutrymme för tre bilar. Ett privat förråd skiljer uteplatsen och tomten från granne. Staket som avgränsar mot allmänning. Från vardagsrummet når du uteplatsen med trädäck och uteglaset uterum. Vidare tar du dig ut på gräsmattan som vetter mot den lummiga allmänningen. Mot gatan ramas hus och tomter in av planteringar, häckar och entré.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Ormkärr, BANDHAGEN
Gällerstagränd 16
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gällerstagränd 16
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Entré
Välkomnande och möblerbar hall med stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme.
Kök
Rymligt kök från Ballingslöv med gott om förvaringsskåp och bra med arbetsytor. Matplats för ca 4 personer. I köksutrustningen finns spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning till köket finns ett förråd under trappan.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot uteplatsen och tomten. Här finns plats för såväl större matsalsmöbel, större sittgrupp som övrigt trivselmöblemang. En mindre del är öppet till nock som ger en härlig känsla av rymd och ett härligt ljus.
Badrum
Fint badrum som känns lyxigt i materialvalen. Snyggt grått klinker med golvvärme på golvet och vita kaklade väggar. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ med kommod samt duschhörna med duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare. Vädringsfönster finns.
Övre hall
När man kommer upp till övervåningen via den raka trappan möts man av ett härligt ljusinsläpp. Via "slitsen" ser man ner till vardagsrummet nedanför. Snyggt räcke i glas som ger ett luftigt intryck. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
Allrum
Mysigt allrum som även skulle kunna göras om till en fjärde sovrum. Rummet är perfekt som tv-rum eller varför inte det lyxiga hemmakontoret.
Sovrum 1
Stort "Master Bedroom" med plats för dubbelsäng och ett antal garderober för klädförvaring. Insynsskyddat och beläget mot skogspartiet.
Sovrum 2
Stort sovrum som passar perfekt som barnrum. Ett antal inbyggda garderober för klädförvaring.
Socrum 3
Sovrum som passar bra som barnrum.
Badrum
Lyxigt badrum med grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. I badrumsinredningen finns WC, tvättställ med kommod samt badkar. Vädringsfönster finns.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 880 kr
- Hushållsström: 19 200 kr
Summa kr/år: 22 080kr
Kommentar: Brf tillägg via brf försäkring, avfall via vatten avlopp faktura
Förening
trädgård.
föreningen äger samtliga. Varje fastighet är försedd med varsin VA- servis samt med ett varsitt,
gemensamt teknikutrymme (del av förråd vid Hus B1, Hus C1 samt
Hus D1). I respektive utrymme finns inkommande kallvatten, belysning och frostvakt.
Vid gemensamt teknikutrymme vid Hus C1 finns elcentral för gemensam el samt mediautrustning.