Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna rymliga 3:a i eftertraktade Kronetorp Park med fantastisk utsikt från den inglasade balkongen i söderläge. Lägenheten var färdigbyggd 2017 och här finns allt som kan förväntas av ett nybyggt och modern boende. Vi tar hissen från markplan upp till andra våningen där vi finner lägenheten som bjuder på bland annat en modern öppen planlösning, tidlösa och genomtänkta materialval och ett badrum med tvättmöjligheter. Föreningen har en väldigt mysig och uppvuxen trädgård och fastigheten är omgiven av grönområden och åkrar. I Kronetorp Park bor man med direkt närhet till Burlövs Center och på bra pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Köpenhamn. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!
Arlöv, Arlöv
Kronetorps Allé 31C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
6436 kr/mån
Rum
3
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2017
Pris
1 795 000 kr
Ansvarig mäklare
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nybyggd 3:a med alla bekvämligheter man kan önska och en helt fantastisk utsikt!
Planritning
Veton Kolgjini
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kronetorps Allé 31C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
76 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 4
Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna rymliga 3:a i eftertraktade Kronetorp Park med fantastisk utsikt från den inglasade balkongen i söderläge. Lägenheten var färdigbyggd 2017 och här finns allt som kan förväntas av ett nybyggt och modern boende. Vi tar hissen från markplan upp till andra våningen där vi finner lägenheten som bjuder på bland annat en modern öppen planlösning, tidlösa och genomtänkta materialval och ett badrum med tvättmöjligheter. Föreningen har en väldigt mysig och uppvuxen trädgård och fastigheten är omgiven av grönområden och åkrar. I Kronetorp Park bor man med direkt närhet till Burlövs Center och på bra pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Köpenhamn. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
76 kvm
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Markvärmepump(el)
Ventilation
FTX
Bredband
Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för kabel-tv och internet, hastighet 700/700 kostar ca 369 kronor/mån. Basutbud för TV är 49 kronor/mån.
Rum
HALL
Via säkerhetsdörr välkomnas på andra våningen av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, plats för sko- och hatthylla samt en inbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljust stengolv i avhängningsdelen och sedan ljus parkett som löper vidare i övriga rum.
VARDAGSRUM
I anslutning till köket finner vi vardagsrummet som får ett härligt ljusinflöde tack vare ett stort fönsterparti i söderläge med helt fri utsikt och den genomgående planlösningen. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad och här finns det utrymme till både soffgrupp, TV och mediamöbel samt extra förvaringsmöbel om så önskas. Ljus parkett och vitmålade väggar.
KÖK
I anslutning till köket finner vi vardagsrummet som får ett härligt ljusinflöde tack vare ett stort fönsterparti i söderläge med helt fri utsikt och den genomgående planlösningen. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad och här finns det utrymme till både soffgrupp, TV och mediamöbel samt extra förvaringsmöbel om så önskas. Ljus parkett och vitmålade väggar.
SOVRUM 1
Via hallen når vi lägenhetens master bedroom som är stort till ytan och erbjuder gott om förvaring. Längs sovrummets vänstra sida finns en stor inbyggd skjutdörrsgarderob. Här finns plats för både dubbelsäng, extra förvaringsmöbel eller arbetshörna om så önskas. Sovrummets väggar är målade i gråa toner och på golvet ligger samma ljusa parkett som i lägenhetens övriga rum.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum är även det rymligt och fungerar perfekt som antingen sovrum, gästrum eller kontor. Vitmålade väggar och ljus parkett på golvet.
BADRUM
Helkaklat badrum i toppklass utrustat med egna tvättmöjligheter och golvvärme. Tidlösa färger med vitkaklade väggar och mörkare klinkergolv. Badrummet har en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovanför och förvaringsskåp under samt vägghängt förvaringsskåp. Badrummet är utrustat med en väl tilltagen duschhörna med vikbara glasdörrar, handdukstork, handfat samt wc-stol i vitt porslin.
BALKONG
Stor balkong i underbara söderläge med sol under hela dagen samt en helt slående utsikt över öppna fällt. Här finns plats för större bord och loungemöbler.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2021-12-02
Primärenergital
150
Ekonomi
Lägenhetsnummer
6-1103
Pris
1 795 000 kr
Avgift
6436 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften debiterar föreningen en fast avgift för el på 150 kr. Kvartalsvis avläses och debiteras förbrukning av el samt varmvatten. Total månadsavgift är 6 586 kr.
Andel i förening
3,183%
Andel av årsavgift
3,18%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 003 627 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Allén 1 i Kronetorp
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769630-4083
Gatuadress
Kronetorps alle 41
Postnummer
23239
Ort
ARLÖV
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Allén 1 i Kronetorp består av 32 lägenheter uppförda 2017 där samtliga upplåts med bostadsrätt. Delagott förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen och Kronetorp Park Projekt AB sköter den tekniska förvaltningen.
HUSETS SKICK
Då föreningens fastigheter är så pass nybyggda så finns inget större planerat underhåll.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Varje medlem tecknar själv sitt avtal gällande bredband samt kabel-tv via Telia.
EKONOMI
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.
PARKERING OCH GARAGE
Det finns uteparkering för 434 kr/mån (denna kan försvinna så småningom när garageplatser finns till alla) och garageplats kostar 800-1000 kr/mån beroende på bindningstid.
INDIVIDUELL MÄTNING
Föreningen har individuell mätning av el samt varmvatten. Varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och detta läses av varje månad.
Burlövs kommun kommer i framtiden även debitera föreningens medlemmar för deras kallvattenförbrukning. När detta kommer igång är ej fastställt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt föreningens årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Bostadsrättsföreningen Allén 1 i Kronetorp består av 32 lägenheter uppförda 2017 där samtliga upplåts med bostadsrätt. Delagott förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen och Kronetorp Park Projekt AB sköter den tekniska förvaltningen.
HUSETS SKICK
Då föreningens fastigheter är så pass nybyggda så finns inget större planerat underhåll.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Varje medlem tecknar själv sitt avtal gällande bredband samt kabel-tv via Telia.
EKONOMI
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.
PARKERING OCH GARAGE
Det finns uteparkering för 434 kr/mån (denna kan försvinna så småningom när garageplatser finns till alla) och garageplats kostar 800-1000 kr/mån beroende på bindningstid.
INDIVIDUELL MÄTNING
Föreningen har individuell mätning av el samt varmvatten. Varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och detta läses av varje månad.
Burlövs kommun kommer i framtiden även debitera föreningens medlemmar för deras kallvattenförbrukning. När detta kommer igång är ej fastställt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt föreningens årsredovisning. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 22% (okt -23). Anledningen är oförutsedda utgifter och kraftiga räntehöjningar.
Inga kommande renoveringar.
Inga andra höjningar planerade.
Då fastigheten är nybyggd och fortfarande under garantiperiod har föreningen inte gjort några egna underhålls- eller reparationsarbeten.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
32
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Andelstal: 0,,03183%
Årsavgift andel: 3,18%
- Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett källarförråd.
- Utöver månadsavgiften tillkommer en fast avgift för el på 150 kronor/månad.
- Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten och el. Detta innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin egen förbrukning och att förbrukningen debiteras i efterhand.
- Föreningen har ej utfört någon energideklaration.
Årsavgift andel: 3,18%
- Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett källarförråd.
- Utöver månadsavgiften tillkommer en fast avgift för el på 150 kronor/månad.
- Föreningen har infört individuell mätning av varmvatten och el. Detta innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för sin egen förbrukning och att förbrukningen debiteras i efterhand.
- Föreningen har ej utfört någon energideklaration.
Dokument
Området
I Arlöv har vi möjligheter till det mesta. Här finns grönskande omgivningar, shoppingmöjligheter, skolor samt förskolor.
Närområde
I Arlöv finner vi köpcentrat Burlöv center där vi finner alla nödvändigheter som vi behöver i vardagen, bra affärer samt gym och mycket mer! I Närheter har vi padel, badhus samt vårdcentral.
Kommunikation
Vi har goda kommunikationsmöjligheter så som stadsbussar, regionsbussar samt pågatågen som tar dig snabbt och enkelt till kranskommunerna.