VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Älta, Älta

Älta mossväg 56

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till ett ljust och välplanerat radhus i fantastiskt läge med sjöutsikt!

Entréplan rymmer stort och ljust kök med delvis öppen planlösning mot det vardagsrummet, fräscht duschrum samt ett sovrum. Utgång till den härliga balkongen som vetter mot baksidan i bästa solläge och med utsikt mot Ältasjön! Entréplanet har en takhöjd om ca 3,1 på högsta punkten. Nedre plan rymmer tre bra sovrum, tvättstuga, allrum och badrum med badkar. Mysig uteplats finns även här som vetter mot den lummiga och grönskande baksidan. Separat förråd finns i entrén och garage i länga ingår i samfällighetsavgiften.

- HÄRLIG TAKRYMD (3,1 M PÅ HÖGSTA PUNKTEN)
- SJÖUTSIKT MOT ÄLTASJÖN
- 2 TERRASSER I SOLIGT LÄGE
- RENOVERAT KÖK 2019
- 4 BRA SOVRUM
- GARAGE I LÄNGA
- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT
- NÄRA TILL NATUR, BAD, BUSS M.M.

Älta är ett trevligt och naturnära bostadsområde med både fristående hus, radhus och lägenheter. Här bor du med Nacka naturreservat som granne och har närhet till både Hellasgården med motionsspår, badplats och café. blandad bebyggelse. I Älta är det nära till det mesta. Badmöjligheter finns även vid Ulvsjön och Ältasjön. Flertalet aktiviteter finns i närområdet såsom ishall, fotbollsplaner och idrottsplats.

I närområdet finns det flera förskolor och skolor, bland annat Älta skola (F-6), Sigfridsborgsskolan (F-6) och Stavsborgsskolan (F-9). Besök gärna www.nacka.se för mer information och ansökan om plats.

I Älta centrum sker idag en stor förändring där ett helt nytt bostadsområde växer fram. Här finns det bl a butiker, mataffär och restauranger. På kort bilavstånd når du även populära Sickla Köpkvarter och Nacka Forum med flertalet butiker, restauranger, mataffärer, biograf m.m. Stockholms City når på ca 15-20 minuter. Flertalet bussar trafikerar Älta och tar dig både till Gullmarsplan, Sickla, Handen, Tyresö och Nacka.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 117 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 151 kvm
Byggnadsår 1994
Pris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Älta mossväg 56

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 117 kvm. taxeringsinformation

RENOVERAT KÖK - SJÖUTSIKT

4 BRA SOVRUM - FRÄSCHA BADRUM

2 TRÄDÄCKADE UTEPLATSER MED SOL

ENTRÉPLAN:

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster, klinkergolv och målade väggar.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Direkt till höger når du mycket trevliga retroköket (2019) med grå skåpsluckor, gott om arbetsyta på klassisk Perstorpsbänk och vitt kakel. Matplats för ca 4-6 personer vid fönster som vetter mot framsidan. Induktionshäll SMEG 2019, spisfläkt Whirlpool 2019, inbyggdnadsmicro Whirlpool 2019, inbyggnadsugn Whirlpool 2019, diskmaskin och kyl/frys Samsund 2019. Köket är delvis öppet mot det ljusa vardagsrummet gott om plats även för soffgrupp, tv samt utgång till den mysiga BALKONGEN på baksidan i bästa solläge och med sjöutsikt. Både kök och vardagsrum har en fantastisk takrymd och läcker färgsättning!

DUSCHRUM
Till vänster i entrén når du det fräscha duschrummet med grå våtrumsmatta och vitt kakel. Duschhörna, tvättställskommod, spegel, vädringsfönster och wc.

SOVRUM 1

NEDRE PLAN:

Det nedre planet rymmer 3 bra SOVRUM samt ALLRUM. Fräscht BADRUM med våtrumsmatta, vitt kakel, badkar, wc, tvättställskommod och spegel. Separat TVÄTTSTUGA finns också med tvättmaskin, torktumlare och VVB.

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 111 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 405 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 706 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 706 000 kr
Värdeår 1994
Summa inteckningar 5 550 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 20 000 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 8 500 kr
  • Hushållsström: 24 000 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 18 800 kr

Summa kr/år: 51 300kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (61 374 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus
Fastighet Älta 74:52
Boarea 117 kvm
Byggnadsår 1994
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Puts
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta (varmluft i plattan)
Uppvärmning Direkt El via luft och radiatorer
Ventilation FTX med värmeväxlare
Renoveringar Utförda renoveringar senaste åren:

2023 - ommålning av alla ytskikt
2019 - nytt kök, slipat och vaxat golv i vardagsrum, radiatorer övre plan byttes, ny kommod och blandare övre plan
Bredband Fiber finns indraget

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-04-03
Energikonsumtion 85 kWh/m2 år.
Primärenergital 136

Tomt

Tomtarea 151 kvm
Parkering Garage finns till huset. Gästparkering finns i samfälligheten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Nacka älta ga:50 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Detaljplan (1991-01-17)

Dokument

Området

Älta är ett trevligt och naturnära bostadsområde med både fristående hus, radhus och lägenheter. Här bor du med Nacka naturreservat som granne och har närhet till både Hellasgården med motionsspår, badplats och café. blandad bebyggelse. I Älta är det nära till det mesta. Badmöjligheter finns även vid Ulvsjön och Ältasjön. Flertalet aktiviteter finns i närområdet såsom ishall, fotbollsplaner och idrottsplats. I närområdet finns det flera förskolor och skolor, bland annat Älta skola (F-6), Sigfridsborgsskolan (F-6) och Stavsborgsskolan (F-9). Besök gärna www.nacka.se för mer information och ansökan om plats. I Älta centrum sker idag en stor förändring där ett helt nytt bostadsområde nu växer fram. Här finns det bl a butiker, mataffär och restauranger. På kort bilavstånde når du även populära Sickla Köpkvarter och Nacka Forum med flertalet butiker, restauranger, mataffärer, biograf m.m. Stockholms City når på ca 15-20 minuter. Flertalet bussar trafikerar Älta och tar dig både till Gullmarsplan, Sickla, Handen, Tyresö och Nacka.