VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hjälmshult, Allerum

Jonstorpsvägen 419

Letar du efter ett hem med charm och potential? Detta gula hus med stor, lummig trädgård, vackra fruktträd och en praktisk carport erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ett trivsamt boende efter egna önskemål. Här finns ett rymligt kök, ett stort vardagsrum och flera sovrum som kan anpassas efter behov. Källaren ger extra förvaringsutrymme eller möjligheter för vidare utveckling. Ett hem med karaktär, grönskande omgivning och många möjligheter – välkommen!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 200 kvm + 100 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5
Tomt 2956 kvm
Byggnadsår 1947
Pris 4 950 000 kr

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jonstorpsvägen 419

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5
Boarea 200 kvm. säljarens information

Denna unika fastighet har två separata ingångar, vilket antyder att huset tidigare var ett parhus. Idag fungerar det som ett hemtrevligt enfamiljshus, där den charmiga fasaden i gult och det klassiska tegeltaket bidrar till en tidlös karaktär.

KÖK
På entréplan möts du av ett hemtrevligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en härlig utsikt över trädgården. Trätaket och de varma tonerna i köket skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala sammankomster.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är generöst tilltaget och har en öppen planlösning som skapar en inbjudande och social känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt.

SOVRUM
Utöver vardagsrummet finns ett extra sovrum på entréplan som kan användas som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. En trappa leder upp till ovanvåningen där det finns ytterligare utrymme att anpassa efter behov – perfekt för fler sovrum eller en separat allrumsdel.

BADRUM
Huset är utrustat med flera badrum för extra bekvämlighet. På entréplan finns en separat gäst-WC med toalett, handfat med kommod samt spegelskåp ovan.
På samma plan finns även en praktisk grov-WC, strategiskt placerad i anslutning till groventrén. Perfekt för vardagens behov, exempelvis efter trädgårdsarbete eller utomhusaktiviteter.
På ovanvåningen hittar du ett stort, helkaklat badrum med gott om utrymme – perfekt för hela familjen. Här finns badkar, toalett, duschkabin samt handfat med kommod.

KÄLLARE
Källaren erbjuder praktiska förvaringsutrymmen och möjlighet till vidare utveckling, vilket ger huset ännu fler användningsmöjligheter.

TRÄDGÅRD
Huset omges av en rymlig tomt med stora ytor för både avkoppling och aktiviteter. Här finns möjligheter att anlägga en vacker trädgård, odlingsbäddar eller kanske en lekplats för barnen. Den generösa grusade uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter, såväl ute som i carport.
På baksidan av huset finns en trevlig uteplats där du kan njuta av lugnet och den omgivande naturen. Här erbjuds sol under eftermiddagen och kvällen, vilket gör det till den perfekta platsen för grillkvällar eller en avkopplande stund i kvällssolen.

Denna fastighet kombinerar charm och potential, med möjligheter att modernisera och anpassa efter egna önskemål. Med sitt vackra läge, generösa tomt och genomtänkta planlösning är det ett hem som kan formas för att passa just dina behov.

Ekonomi

Pris 4 950 000 kr
Taxeringsvärde 1 872 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 190 000 kr
  • Småhusbyggnad: 682 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 682 000 kr
Värdeår 1947
Summa inteckningar 506 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 16 352 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 7 700 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 735 kr
  • Hushållsström: 35 177 kr

Summa kr/år: 51 612kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (61 686 kr)
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Hjälmshult 1:61
Boarea 200 kvm
Biarea 100 kvm
Byggnadsår 1947
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Puts
Fönster 2- & 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Plåt
Tak Tegel
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Jordvärmeanläggning
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2024-10-04
Energikonsumtion 70 kWh/m2 år.
Primärenergital 138

Tomt

Tomtarea 2956 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-12690.1

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende