Välkommen till familjevänliga Vivelvägen 41, här finner ni en väl omhändertagen och smakfullt renoverad familjevilla med hela 3-5 sovrum.
+ Garage
+ Ny luftvärmepump
+ Braskamin
På lugn återvändsgata parkerar ni framför huset och går in genom de vita grindarna. Husets entré välkomnar er med en stor hall där det finns gott om avhängningsmöjligheter. Vidare på Entréplan kommer ni till det väl tilltagna vardagsrummet. Här finns gott om plats för stor familjesoffa och mediamöbel. Stilren braskamin som håller er varma under kyliga dagar. Utgång finns till framsidans härliga altan. Från vardagsrummet når ni ett av husets sovrum. Här inne finns gott om plats för dubbelsäng, garderober, skrivbord samt läshörna.
Vidare på Entréplanet finner ni bastu med dusch, ett praktiskt förråd/klädkammare samt husets studio! Studion är ett ljudisolerat rum utan fönster. Detta rum passar utmärkt även som bio-rum eller kanske ett gamingrum? Alternativt som gästrum/sovrum.
På övre plan öppnar huset upp sig med en rymlig hall som sammanbinder övervåningens alla rum. Här uppe finner ni ett klassiskt kök med vita ramluckor, en stilren bänkskiva i mörk laminat, vitrinskåp, gott om förvaring samt en köksö för social samvaro. Från köket har ni utgången till husets fantastiska baksida. I fil från köket ligger husets matsal, här finns gott om plats för en stor matgrupp. Matsalen kan även göras om till ett extra sovrum. Vidare finner ni två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng samt så finns här en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Det mindre sovrummet har plats för säng, skrivbord och garderob. Badrummet har renoverats och ger en känsla av lugn och lyx med sina mattsvarta kaklade väggar som accentueras av det marmorerade klinkergolvet. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, spegel och handukstork. Det finns även en praktisk gäst wc samt en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, förvaring samt utgång till baksidan.
Husets baksida är något alldeles extra! Här hittar ni en stor altan med flera nivåer, delvis under tak, samt gräsmatta upp mot lummig allmänning. Här bor ni lugnt och insynsskyddat.
Utförda förbättringar och renoveringar:
Taket (gummiduk) är bytt via tidigare ägare (fackman), årtal osäkert.
2017 - Fönster
2017 - Braskamin
2019 - Kök från 2014 begagnat förutom vitvaror som är nya från 2019. satte in kök 2019.
2019 - Renovering hel insida golv / tak/ färg ( inte bytt golv nere)
2019 - Öppnat upp mellan hall uppe och kök samt mellan kök och matrummet
2019 - Nya element uppe
2020 - Nya element uppe
2020 - Byte av rutten fasad+ målning
2021 - Renovering av ” mancave”
2021 - Ny ytterdörr + sidoglas
2021 - Altan / tak baksida
2022 - Badrum stora
2022 - Ny varmvattenberedare
2022 - Ny tvättmaskin
2022 - Altan framsida
2022 - Utebelysning fasad
2022 - Plattsättning ingång
2022 - Grind framsida
2023 - Nya element nere
2024 - Torktumlare
2024 - Värmepump
2024 - Stor garderob sovrum
I områdets omedelbara närhet finner ni Ica Skånsta, bara några minuters promenad bort. Till Åkersberga centrum tar ni er med bil på ca 5 minuter och når hela dess utbud med butiker, restauranger, husläkare, apotek med flera. Goda kommunikationer via buss, som tar er såväl till Åkersberga som till Danderyd och Stockholm.
Skånsta, Åkersberga
Vivelvägen 41
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vivelvägen 41
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 469 000 kr
- Småhusmark: 967 000 kr
- Uppvärmning: 12 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 100 kr
- Renhållning: 2 400 kr
- Sotning: 800 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 700 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta GA:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Dokument
Området
Skånsta i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö. En av de trevliga egenskaperna i Skånsta är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är Skånsta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer. Transportmässigt är Skånsta också välbeläget. Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Sammanfattningsvis är Skånsta i Åkersberga ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en harmonisk kombination av naturskönhet, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter. Det är ett idealiskt val för dem som söker en fridfull och familjevänlig miljö att bo i.
Närområde
Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik som ligger i Skånsta-området i Åkersberga.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.
Kommunikation
Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus
Parkering
Parkering i garagelänga och med p-skiva
Övrigt
Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!
Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se