VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rydbo, Åkersberga

Vasavägen 6

Varmt välkommen till populära och familjära Rydbo, här på Vasavägen 6 hittar ni ett trivsamt enplanshus med eget garage invid huset, två sovrum och ett kök utöver det vanliga. Välkommen hem!

+Bergvärme
+Högt & soligt läge
+Renoverat badrum
+Braskamin
+Garage
+Externt förråd

Ni svänger upp på Vasavägen och parkerar bekvämt i garaget eller på parkeringsplatsen bredvid. Via husets soliga främre altan når ni husets entré. Hallen erbjuder gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring i den stora skjutdörrsgarderoben med spegelglas.

Husets kök är något extra i rostfritt stål, stor köksö samt en rejäl bänkskiva i granit. Ovan bänkskivorna är väggarna helkaklade med öppna hyllor vilket ger en luftig och bistroliknande känsla. I passage mellan kök och vardagsrum finner ni en väl tilltagen matplats.

Vardagsrummet är luftigt och här finns gott om plats för soffgrupp samt mediamöbel, för extra trivsamhet finner ni här en stämningsgivande braskamin. Utgång till baksidans uteplats via härliga dubbeldörrar.

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng, bra förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Från master bedroom finner ni ingången till badrummet. Badrummet är utrustat med såväl badkar som dusch, här finns även wc, kommod, spegel med belysning samt golvvärme.

Sovrum två har plats för säng, skrivbord samt förvaring. Från sovrummet når ni baksidans uteplats genom dubbeldörrar.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, rejält med bänkyta, vask och gott om garderober.

Husets utemiljöer är uppdelade på fram och baksida båda sidor med härliga altaner med bra solläge. På baksidan finner ni en plan gräsyta perfekt för sommarlekar. Till huset finns ett separat garage med förrådsdel.

Här på Vasavägen 6 bor ni med närhet till natur samt bra kommunikationer via buss och tåg som tar er till såväl Åkersberga som till Stockholm.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 93 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 325 kvm
Byggnadsår 1959
Pris 4 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Engelska parken
Engelska parken
Havsbad
Havsbad
Rydbo kalkbrott, ta ett uppfriskande dopp en härlig skogspromenad bort
Rydbo kalkbrott, ta ett uppfriskande dopp en härlig skogspromenad bort
Skärgårdsstaden Vaxholm nås lätt med buss eller bil
Skärgårdsstaden Vaxholm nås lätt med buss eller bil

Planritning

Monika Söderström

Monika Söderström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vasavägen 6

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 93 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 3 832 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 995 000 kr
  • Småhusmark: 1 837 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 995 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 3 290 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 8 881 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 22 429 kr
  • Vatten/avlopp: 11 845 kr
  • Renhållning: 3 285 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 800 kr

Summa kr/år: 41 059kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (51 133 kr)
Kommentar: Kostnaden är hög pga dåligt fast el-avtal. Hemförsäkring: 9414 kr/år

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansradhus med egen uppfart
Fastighet Rydbo 2:27
Boarea 93 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-05-01
Energikonsumtion 75 kWh/m2 år.
Primärenergital 121

Tomt

Tomtarea 325 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Österåker rydbo ga:1 ändamål: Vägar
Samfällighet: Österåker rydbo s:1
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-37/623.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-37/624.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-47/7171.1

Planbestämmelser Byggnadsplan (1958-02-26)

Dokument

Området

Rydbo är en tätort i Österåkers kommun, cirka sju kilometer från centralorten Åkersberga. Rydbo är omgivet av härlig natur, trots sin närhet till andra exploaterade områden som t.ex. Arninge i Täby kommun. Familjer trivs med det lugna lantliga läget. I området finns fina promenadstråk och Östra Ryds kyrka med en konstsamling och Rydboholms slott med sin engelska park.

Närområde

Arninge handelsplats ligger cirka 5 kilometer från Rydbo. (3 minuter med Roslagsbanan). Här finns ett flertal restauranger och matbutiker samt övrig service. Täby Centrum nås lätt med tåget och även i Åkersberga finns ett större utbud av restauranger och butiker. Hit är det cirka 17 kilometer.

Kommunikation

Rydbo har goda kommunikationer med både Roslagsbanan, som tar 25–30 minuter till Stockholms östra, och direktbussar från Vaxholm till Stockholm.
Det finns två skolor i Rydbo - en kommunal och en friskola med Montessoriinriktning.
Det finns två förskolor - den kommunala Skogsbacken med 6–7 avdelningar och det fristående Mossbacken med två avdelningar med Montessoriinriktning (ingår i Rydbo friskola).

Räkna på ditt nya boende