Tipparvägen 2

Välkommen upp till detta timmerhus om 173 kvm med fantastiska uteplatser i avskilt läge. Här på Tipparvägen 2 bor ni bekvämt med högt hörnläge samt havsutsikt!

+Gångavstånd till bussar, skola, förskola, bad- och båtplats!
+Dubbelgarage
+Havsutsikt
+Avskild utemiljö med altaner i flera nivåer
+Spabad
+Möjlighet att övertaga båtplats

Den stora uppfarten med dubbelgarage välkomnar er och leder vidare upp till husets entré, via dubbeldörrar kommer ni in i den rymliga hallen. Hallen har ett stilrent praktiskt klinkergolv med golvvärme. Redan härifrån får ni en fantastisk överblick in i kök och matsal. Köket har klassiska ramluckor i vitt samt gedigen bänkskiva i ek. En portabel köksö med förvaring samt svart granitskiva finns för att skapa mer bänkyta. Köket sammanbinds till matsalen via öppen planlösning samt social bardel. Matsalen har fantastisk utsikt över trädtoppar och havet, här ser ni Ålandsbåtarna glida förbi. Härligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier samt fransk balkong.

Vardagsrummet är väl tilltaget och här finns plats för stor soffgrupp samt mediamöbel, en braskamin finns här som ger er härlig värme på kyliga dagar. Även här njuter ni av den härliga utsikten!
På detta plan finner ni Master bedroom som har gott om plats för dubbelsäng här finns även en hel garderobsvägg bakom stilrena skjutdörrar samt egen balkong. Strategiskt placerat utanför Master bedroom finner ni ett badrum utrustat med wc, kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med glasvägg, golvvärme, handdukstorkare samt spotlights. En separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, praktiskt bänkyta med vask, samt skåp för förvaring.

En trappa ner välkomnas ni av ett ljust allrum, härifrån finns dörr ut till trädgården och uteplats under tak. Här finns ytterligare två bra sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob samt ett rymligt förråd som idag används som kontor. Här finns även ett andra badrum med dusch, golvvärme samt bastu. Via utsidan nås även ett extra förrådsutrymme, här finns golvbrunn, handfat med vatten samt teknikdelar så som centraldammsugarenhet.

Vid intresse kan ev. befintlig båtplats tas över, en båtplats klass 2 i Skärgårdsstadshamnen.

Det som verkligen särskiljer detta hus är hur de olika delarna av trädgården har ordnads för att skapa enskilda platser där ni kan njuta från tidig morgon till sen kväll, stora altanytor i olika nivåer, spa bad under tak, stort växthus som kan användas antingen för odling eller som ett orangeri för härliga middagsbjudningar. Vidare i trädgården finner ni gott om frukt och bär i form av äppleträd, päronträd, smultron och blåbär. Här bor ni med omedelbar närhet till både hav och natur, men med bara ca 15 minuters bilfärd till Åkersberga centrum och dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek med flera. Ni finner även smidiga kommunikationsmöjligheter i området via buss, närmaste busshållplats finns ca 400 meter från huset, Buss 622 & 622x.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2013 - Hela fasaden målades, löpande underhålls har utförts av fasaden.
2013 - Nya avloppsledningar utanför huset
2014 - Köket renoverades
2016 - Badrummet på entréplan renoverades, arbetet är utfört av fackman och kvalitetsdokument finns
Ca 2016 - Befintlig farstukvist isolerades, arbetet är utfört av fackman
Ca 2018 - Rengjordes ventilationskanalerna
2019 - Utfördes en långtidsmätning med ett årsmedelvärde på 90 bq/m3 luft
2021 - Braskamin installerades
2021 - Byggdes huset ut med ett matrum, arbetet är utfört av fackman
2021 - Rengjordes taket
2021 - Utbyggnaden målades
2022 - Samtliga sovrum målades om
2024 - Hallen (ner till master bedroom) & vardagsrum målades om

Härliga badplatser i Skärgårdsstad finner ni dels vid havet samt vid Solbergasjön. För mer info om familjevänliga Skärgårdsstad: skargardsstad.se, samt skargardshamnen.com

Kontakta mäklaren för att boka visning!