Spelarvägen 20

Välkommen till denna härliga familjevilla om totalt 184 kvm på Spelarvägen 20! Med högt läge i Skärgårdsstad, i återvändsplan med en solig oas till tomt samt helt utan insyn välkomnas du av denna välplanerade villa! Stora sociala ytor samt 4 sovrum gör denna villa till optimal för barnfamiljen. Större delar av nedre plan består idag av uthyrningdel med egen ingång, uteplats och parkering. Perfekt för egenföretagaren, tonårsbarnet eller uthyrning. Denna del kan med lätthet integreras med resterande hus genom öppning av en mellanvägg för att skapa hela 6 sovrum, 3 allrum och 2 badrum.

Ni välkomnas in i huset av en ljus och luftig hall, här finns goda avhängningsmöjligheter samt en angränsande klädkammare. En trappa ner finns den lilla sammanhängande souterrängdelen med nedre hall och rymligt sovrum.

Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor samt charmig matplats i burspråk. Här finns plats för den större familjen vid matbordet. Vita klassiska ramluckor och en gedigen bänkskiva i ek. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck.

Vardagsrummet är stort och luftigt, här finns plats för soffgrupp och mediamöbler, njut av värmen från den öppna spisen under kyliga vinterkvällar. Invid vardagsrummet finns ytterligare allrum, samt 2 sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Perfekt för barnfamiljen, där master bedroom ligger på samma våningsplan, men på andra sidan av planet. Här bor ni nära varandra, men ändå avskilt.

På källarplanet finner ni uthyrningsdelen på ca 65 kvm som är utrustad med kök, badrum med dusch och tvättmaskin, inre allrum samt sovrum.

På andra sidan den uppbyggda väggen finns ett av husets sovrum som är sammankopplat med entréplanet via trappa ner. Vill ni öppna upp för att åter få en enda bostadsyta med ytterligare två sovrum (ett 5e och 6e sovrum) samt badrum går det lätt att ta ner mellanväggen.

Tre förråd finns på tomten, perfekt för trädgårdsredskap, cyklar och dylikt.

Gångavstånd till såväl förskola som skola (F-9) i Skärgårdsstad samt till goda bussförbindelser och bad- och båtplatser. För mer info om familjevänliga Skärgårdsstad se: skargardsstad.se
samt info om Marinan: skargardshamnen.com

Välkomna!