Medelhavscharm i Storhagen! Välkomna till Södra Atriumvägen 28 och denna undangömda pärla till område. Här finner ni ett gavelhus med tre sovrum samt fantastiskt innergård!
+ Gavelläge
+ Fantastisk innergård
+ Braskamin
Välkommen in i hallen som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter samt en inbyggd garderob. Huset har ett stilrent vinkelkök med klassiska vita luckor och en rejäl bänkskiva i massivt trä. Vardagsrummet är luftigt och väl tilltaget. Här finns plats för stor soffgrupp och media möbel. En trivsam braskamin finns här och erbjuder skön värme till kyliga kvällar. Från vardagsrummet kommer ni ut till husets innegård.
Huset har tre bra sovrum. Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng, här finns även inbyggda garderober. Bredvid finner ni ett något mindre sovrum med plats för säng och skrivbord även här finns inbyggda garderober. Det tredje sovrummet finner ni avskilt från de andra vid vardagsrummet. Detta sovrum används idag som bibliotek.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och spegel. En praktisk gäst-wc finns placerad i hallen utrustad med wc, kommod och spegel. En separat tvättstuga finns, här har ni även access till husets förråd. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vask och praktiskt bänkyta.
Husets innergård är något alldeles extra med sin design, planteringar och stenläggning, tankarna förs lätt till medelhavet. Här ute njuter ni hela dagarna från de många ytor som skapats. När solen blir för mycket passar altanen bra med dess skyddande tak. Här ute finns också ett förråd för praktisk förvaring.
Utförda renoveringar och förbättringar:
2024 - Ny kyl och frys
2024 - Slipat golv i vardagsrum samt inre hall
2023 - Parkettgolv kök, bytt övre träpanel på innergård
2023 - Ny diskmaskin
2021 - Ny ventilations huv
2018 - Ny tvättmaskin
2018 - Nytt laminatgolv i gästrum samt bibliotek
Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till flertalet skolor och förskolor, närmsta skolorna är Sjökarby, Solskiftet och Åkerstorp. Enbart 2 minuters gångavstånd till den populära förskolan Båtstorp med stor fin gård och många avdelningar. Även förskolorna Smedby, Sollunden och Sjöhästen finns på gångavstånd. Bussarna når ni med 3-5 minuters gångväg. Bara 10 min bort når ni Willys, Rusta samt Pilstugetorgets handelsplats med butiker så som Coop, Ica Maxi, Apotek, Restauranger mm. Golfbana, flertalet stall och härliga bad- och grillplatser vid Dommarudden med fina vandringsstråk i skog & natur finns även på nära cykelavstånd.
Kvisslingby, Åkersberga
Södra Atriumvägen 28
Information
Ansvarig mäklare
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra Atriumvägen 28
Bostadsfakta
Byggnad
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 404 000 kr
- Småhusmark: 884 000 kr
- Uppvärmning: 32 255 kr
- Vatten/avlopp: 9 548 kr
- Renhållning: 1 905 kr
- Sotning: 182 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 10 300 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Storhagen GA:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Åkerstorp GA:1 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0117-00/8.1
Dokument
Området
Kvisslingby är ett naturnära område som finns strax norr om Åkersberga Centrum. Här präglas omgivningen av lummig natur, insjö med badplats, hästhagar och stall. En av de trevliga egenskaperna i området är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är detta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer. Transportmässigt är Kvisslingby också välbeläget. Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Sammanfattningsvis är Kvisslingby i Åkersberga ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en harmonisk kombination av naturskönhet, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter. Det är ett idealiskt val för dem som söker en fridfull och familjevänlig miljö att bo i. Området innehåller både fritidsbostäder såväl som permanentboende.
Närområde
Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik som ligger i Skånsta-området i Åkersberga.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.
Kommunikation
Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus
Övrigt
Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!
Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se
Inte långt härifrån finner ni Domaruddens naturreservat med bad och vandringsleder.
Domarudden är ett naturreservat beläget 7 km från Åkersberga i vackra Roslagen. Här finns bad och stora ytor för lek och spel, vindskydd med lägereldar, vedeldad sjöbastu, restaurang och café, konferens-, festlokaler, stugor att hyra, elljusspår, ädelfiske och en underbar natur.
Se mer på: https://www.domarudden.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se