+ En av de större tomterna i området!
+ Insynsskyddad baksida i bästa solläge
Då var det dags att presentera ett underbart radhus på familjekära Murkelvägen! I 2 plan och med ett underbart privat läge är detta en av de bästa husen i området! Solen dränker baksidan från morgon till kväll och med skogen som granne har du obefintlig insyn! I "Shabby chic"-stil har huset en röd tråd som följer. Ljusa härliga färger och romantisk känsla. På nedre plan finns tvättstuga, helkaklat badrum, kök, master bedroom och vardagsrum. Dörren i köket ut till baksidan står nästan öppen hela sommaren! Här vill du tillbringa all vaken tid när solen är framme!
Övre plan består av tre sovrum och ytterligare ett badrum. Ett exceptionellt boende för familjen! Varmt välkomna hem!
VOHV by MOHV: Missa inte att denna bostad har en hög VOHV-faktor! Denna märkning innebär att även din fyrbenta vän, hunden, har en mycket god levnadsstandard här. Här erbjuds oförväntat nära grönområden och öppna ängar för pälsklingen. Långa skogspromenader fina skogen och promenera till Domarudden där det finns hundbad! Flertal hundar bor i området så om du har en fyrbent älskling finns massa kompisar som grannar! Inte nog med det är hela huset inhägnat så vill du ha din hund lös på tomten är det inga problem!
För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se
Skånsta, Åkersberga
Murkelvägen 111
Information
Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Monika Söderström
Reg. Fastighetsmäklare
0707-72 79 45
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Murkelvägen 111
Bostadsfakta
Allmänt
---ENTRÈPLAN---
Liten veranda/altan som är taklagd välkomnar dig in i huset. Här finns plats för sittgrupp.
-HALL-
Hall med ljust laminatgolv och väggar delvis målade i grått, delvis vitmålad träpanel. Vitmålad panel i tak. Litet fönster släpper in ljus. Längre in i hallen finns ytterligare klädförvaring i form av garderob och kapprum.
-TVÄTTSTUGA-
Tvättstuga med städskåp, hyllor för förvaring, varmvattenberedare (FOKUS 300L), torktumlare från Bosch (kondens, 2019) och tvättmaskin från Siemens (8kg, 2018). Här finns också kran till sommarvatten och tvättho samt fönster ut mot framsidan. På golvet ligger linoleumgolv och väggarna är tapetserade i ljus färg.
-BADRUM-
Helkaklat badrum som renoverades 2009. Vitt kakel på väggarna och mindre dekorkakel i svart/vit/grå färg. Här finns WC, handfat med svart kommod och badkar. Golvvärme med separat strömfelsbrytare.
-KÖK-
Köket renoverades av tidigare ägare 2008. Luckor från Marbodal med silvriga handtag. Grått kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Maskinparken består av 2 kombinerade kyl och frys från Cylinda, spis från Cylinda från 2015, diskmaskin från Bosch från 2020 samt en köksfläkt från Franke (2019). Fläkten hjälper förutom oset vid matlagning att reglera inomhusluften. Köket är utformat som ett U och intill finns en given plats för matgruppen. 2 fönster samt altandörr släpper in härligt ljus.
På golvet ligger samma ljusa laminat som i hallen och väggarna är vita. Taket består av vitmålad panel. Från köket tar man sig ut till uteplatsen och baksidan som vetter mot skogen.
-VARDAGSRUM-
Vardagsrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar med fondvägg i mönstrad tapet. Taket består av vitmålad panel. Plats för stor soffgrupp! Tre fönster mot baksidan.
-SOVRUM 1-
Husets största sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Vit träpanel i tak. Plats för dubbelsäng och här finns 2 garderober. Fönster som vetter ut mot framsidan.
---ÖVRE PLAN---
-SOVRUM 2-
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. 2 fasta garderober och fönster för ljusinsläpp.
-SOVRUM 3-
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Fönster för ljusinsläpp.
-SOVRUM 4-
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Fönster för ljusinsläpp.
-BADRUM-
Helkaklat badrum från 2008. Färgat klinker på golv och vitt kakel med gröna inslag på väggarna. Duschkabin, handfat med kommod WC samt handdukstork. I taket finns vit panel samt takfönster som byttes 2018. Golvvärme.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 327 000 kr
- Småhusmark: 951 000 kr
- Övrigt: 44 000 kr
Summa kr/år: 44 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (53 525 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna är säljarens uppgifter och kan variera. Även försäkring tillkommer och kan variera mellan bolagen.
Samfälligheten som ingår i totalkostnaden ovan är 2800kr/kvartal samt 900kr/år för gemensam lokal. Lokalen får nyttjas obegränsat och innehar ljudanläggning, möbler, porslin, bastu & pingisbord. Perfekt för barnkalas, dop eller fest!
2 gemensamma städdagar per år möjliggör att endast plogning lejts bort.
Tömning av sopor sker 2 ggr/vecka. Matfall- och tidningssamling finns.
Byggnad
2018 byttes det gamla Eternittaket ut mot nytt plåttak Plannja
2019 målades hela huset om från grönt till grått
Fiber finns indraget. Gemensamt avtal med Telenor för TV och bredband. I dagsläget finns 2 dosor, en på varje våningsplan.
Varmvattenberedare 300 liter.
Gemensam lokal finns att hyra och nyttjas av de boende. Här finns kök, lokal inkl. möbler, ljudanläggning, bastu, pingisbord.
2 klädkammare, en på varje våningsplan
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Skånsta GA:7 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Dokument
Området
Skånsta i Åkersberga är ett charmigt bostadsområde som ligger i Österåkers kommun, en naturskön del av Sverige. Området byggdes under 1970-talet och består huvudsakligen av villor, radhus och parhus, vilket ger en varierad och mångsidig boendemiljö. En av de trevliga egenskaperna i Skånsta är närheten till naturen. Här finns grönområden, parker och skogar som inbjuder till friluftsliv och rekreation. Många invånare njuter av att ta promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna och vägarna som omger området. För dem som älskar hästar och ridning finns det även ridskolor i närheten där man kan lära sig rida och ta del av hästrelaterade aktiviteter. För familjer med barn är Skånsta ett bra område att bo i, eftersom det finns flera skolor i närheten. Barnen kan gå till de närliggande förskolorna och grundskolorna, vilket ger enkel tillgång till utbildning och en trygg och stimulerande lärmiljö. När det gäller bekvämligheter och service finns det också gott om alternativ inom räckhåll. I närområdet finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar som möter invånarnas dagliga behov. För större shopping- och nöjesmöjligheter finns Åkersberga centrum bara en kort bilresa bort, där man kan hitta ett stort utbud av affärer, restauranger och biografer. Det finns goda kommunikationer, både med kollektivtrafik och bil. Bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till närliggande områden och Åkersberga station ligger inte långt borta, vilket ger smidiga tågförbindelser till Stockholm och andra destinationer. Skånsta är ett attraktivt bostadsområde som erbjuder en kombination av natur, närhet till skolor och bekvämligheter samt bra kommunikationsmöjligheter.
Närområde
Ica Skånsta i Åkersberga är en välsorterad livsmedelsbutik.
Ica Skånsta erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och livsmedel. Du hittar färska frukt och grönsaker, mejeriprodukter, kött- och charkvaror, bröd och bakverk. Butiken har också en avdelning för frysvaror och en välutrustad delikatess disk där du kan hitta olika sorters chark, ostar och färdiga maträtter.
Kommunikation
Bussar 623 till Åkersberga Centrum, 624 till Danderyds sjukhus
Övrigt
Flertal förskolor och dagmammor i området. Närmaste skola är Akers Friskola (tidigare Skånstaskolan). Ytterligare skolor i närområdet är Sjökarbyskolan och Solskiftesskolan.
Området kryllar av barnfamiljer och här finns lekparker, skogar, ängar och underbar natur!
Ridskolan Skånsta Ryttare finns i området:
https://www.skanstaryttare.se
Titta gärna in på kommunens hemsida:
https://www.osteraker.se