Kungsängsvägen 4

Exklusiv sjönära 3:a (möjlig 4:a/5:a) i eftertraktade Kanalstaden med första parkett vid Kanalen!

+ Sol hela dagen!
+ 2 stora balkonger med "waterfront" läge!
+ Kanalutsikt från nästan alla fönster
+ 2 klädkammare och flertalet garderober
+ 10 kvm externt vindsförråd (ett av dem största)
+ Går med lätthet att bygga om till en 4a eller 5a

Drömmer du om ett boende med hög komfort, fantastisk utsikt och ett aktivt socialt liv? Då är denna rymliga och eleganta 3:a på Kungsängsvägen 4 i Åkersberga perfekt för dig!

Här får du 122 välplanerade kvadratmeter med två balkonger som bjuder på en sagolik utsikt över kanalen – en plats att njuta av året om. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla och skapar ett hem att trivas i. Köket är stilfullt och påkostat, perfekt för den matlagningsintresserade, medan vardagsrummet badar i ljus. Sovrummen erbjuder gott om plats och förvaring, och det eleganta badrummet har noggrant utvalda material som förhöjer känslan av lyx.

BRF Flaggspelet är en 55+ förening där gemenskap och trivsel står i centrum. Här kan du delta i sociala aktiviteter som stickcafé, bokcirklar, fotbollskvällar och after-work på DAP. Dessutom finns en övernattningslägenhet för gäster, vilket gör det enkelt att ta emot familj och vänner.

Läget i populära Kanalstaden ger dig närhet till allt – restauranger, butiker och Roslagsbanan som snabbt tar dig in till Stockholm. Dessutom finns vackra promenadstråk längs kanalen och tillgång till båtplatser för den som älskar sjölivet.

Interiör:
Välkommen till denna stilfulla och genomtänkta lägenhet, där generösa ytor, smarta förvaringslösningar och en oslagbar utsikt skapar ett hem att trivas i! Här bor du i en modern och social planlösning med öppna ytor, två sovrum, två badrum och en fantastisk uteplats – perfekt för avkoppling och umgänge.

Välkomnande entré med genomtänkt förvaring
Redan i hallen möts du av stil och funktion, med klinkergolv och rymlig skjutdörrsgarderob. Här finns gott om plats för jackor, skor och extra förvaring i både garderober och klädkammare.

Två rymliga sovrum med gott om förvaring
Master Bedroom – ett harmoniskt sovrum med en lugn grön färg och fantastisk utsikt över kanalen. Här finns en stor klädkammare med praktiskt Elfa-system och utgång till den privata uteplatsen.
Sovrum 2 – perfekt som gästrum eller kontor, med två dubbelgarderober och plats för både säng och skrivbord.

Två stilrena badrum
Bostaden har två helkaklade badrum, varav det ena är fullt utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare, bänkyta för vikning och överskåp för extra förvaring. Det andra badrummet har dusch, wc och extra badrumsskåp, perfekt för gäster eller familjemedlemmar.

Ljust och luftigt vardagsrum – med möjlighet till ett extra sovrum
Vardagsrummet är stort och inbjudande, ursprungligen planerat för ett tredje sovrum (kanske tom ett fjärde, se alternativ planritning) men idag möblerat med sittgrupper, fåtöljer och ett stort matsalsbord för 6–8 personer – perfekt för julmiddagar, firanden och trevliga kvällar. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en underbar utsikt över kanalen.

Modernt kök med hög standard
Köket är stilrent och välutrustat, med hel kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin och gott om förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam atmosfär.

Fantastisk uteplats – en egen oas!
Från Master Bedroom når du den stora och privata uteplatsen, där det finns plats för solstolar, grill, sittgrupper, parasoll och blomlådor. Här kan du njuta av soliga dagar och mysiga kvällar med utsikt över kanalen.

Attraktiv förening och vackra omgivningar
Bostaden ligger i en välskött förening, där cykelförrådet pryds av ett vackert sedumtak som skiftar färg efter årstiderna. Området erbjuder dessutom natursköna promenadstråk längs kanalen, närhet till restauranger, caféer och goda kommunikationer.

Detta är en unik chans att förvärva en exklusiv och bekväm bostad med hög standard och ett fantastiskt läge!

Välkommen att boka visning – detta hem måste upplevas på plats!